Local commercial - Cession - Nouvelle-Aquitaine

Arthur Loyd Poitiers, votre interlocuteur privilégié en immobilier professionnel au sein du réseau Arthur Loyd Poitou-Vendée, vous présente une opportunité rare en plein coeur de Poitiers.

Nous vous proposons à la location un local commercial indépendant bénéficiant d'une localisation premium en centre-ville. Installé dans un secteur dynamique et parfaitement desservi, ce bien profite d'une accessibilité optimale : transports en commun à proximité immédiate, et gare SNCF accessible en quelques minutes à pied. Cet emplacement stratégique garantit une excellente visibilité ainsi qu'un environnement urbain animé, idéal pour développer une activité commerciale ou de services.

Le secteur, marqué par une forte présence tertiaire et commerçante, offre un cadre professionnel attractif avec de nombreux services et commerces voisins, facilitant la vie quotidienne de vos équipes comme celle de votre clientèle.

Atout particulièrement recherché en centre-ville, le bâtiment dispose d'un parking privatif sécurisé de 7 places, valorisant votre activité et améliorant le confort d'accueil de vos visiteurs.

Le local, lumineux et en très bon état, se compose d'un espace d'accueil et de six pièces modulables, pouvant être configurées en zones de vente, bureaux, salles de rendez-vous ou espaces de services selon votre activité. Chaque pièce est climatisée et offre un cadre de travail fonctionnel, propice à une exploitation professionnelle exigeant à la fois image, confort et flexibilité.

Ce bien constitue une réelle opportunité pour toute entreprise souhaitant implanter son activité dans un emplacement stratégique au centre de Poitiers.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose une cession de droit au bail ou fonds de commerce d'un local commercial situé au sein d'un pôle d'activités attractif. Le bien est composé d'un magasin avec des vitrines, disposant de 10 places de parking et offrant une superficie de 230m2. Grande hauteur sous plafond. Gros potentielActivité commerciale avec possibilité d'accompagnement par le vendeur.Loyer Mensuel : 2.631 € H.TCharges : 170 €/moisPRIX : 110.000 € F.A.I.FD 1851

Arthur Loyd vous propose la cession d'un fonds de commerce de restauration idéalement situé au coeur de Brive-la-Gaillarde, sur l'un des axes les plus fréquentés du centre-ville, offrant ainsi une excellente visibilité et un fort potentiel de développement.Caractéristiques du local :

Arthur Loyd vous propose la vente d'un droit au bail situé sur une rue piétonne très fréquentée, à proximité immédiate des Thermes.Ce charmant local offre une belle surface totale d'environ 100m2, comprenant :- surface de vente lumineuse de 53m2- une réserve de fonctionnelle de 17m2- une mezzanine aménagée de 23.4 m2- toilette et l'accès à une cour commune de 42m2Deux grandes vitrines assurent une excellente visibilité sur un axe passant.Le bail Commercial autorise tout types d'activités, sauf restauration, ce qui ouvre de nombreuses possibilités : décoration, bien-être, galerie, glacier, prêt à porter etc...Petit loyer charges comprises 631.97 € Droit au bail : 46.000 € H.T FAIFD 1996

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare en plein coeur de Brive : la cession d'un fonds de commerce idéalement situé dans une zone à fort passage, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une large façade vitrée.

Les atouts du local :

Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ce local décoré avec goût, offre un cadre adapté à une activité d'esthétique ou de bien-être avec les dernières technologies (visage, corps, amincissement cryo-lipolyse). Il est composé de 3 grandes cabines, dont une avec douche et WC, un espace d'accueil et un petit salon d'attente le tout sur une surface de 50m2. Accompagnement possible. Abonnement récurrent. Clientèle fidélisée. Très belle opportunité. Reprise d'une fin de leasing matériel.2 places de parkings privatives en sous-sol complètent ce bienLoyer mensuel : 850 € H.TDROIT AU BAIL : 77.200 € FAICharges Annuelles : 190 € FD 1952

Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession d'un droit au bail sur un axe principal. L'actif objet de la cession est un immeuble commercial comprenant une surface totale de 357,8 m² répartie sur deux niveaux.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession d'un local commercial de 28 m², doté d'une cour à l'arrière, situé au coeur de l'hypercentre de Bordeaux, au sein du prestigieux triangle d'or.Bénéficiant d'une proximité avec les transports en commun et d'un fort passage quotidien, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique pour toute activité commerciale. Ne ratez pas l'occasion de vous implanter dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.

Emplacement rare au centre-ville de Bayonne, dans zone commerçante très dynamique !Ce local commercial de 195m2 offre de beaux volumes et un fort potentiel pour toute activité (hors restauration). Possibilité de sous-louer un local de 75 m² ayant sa propre entrée, permettant ainsi de diminuer le loyer principal.Atouts principaux : - Deux entées indépendantes donnant sur deux rue passantes- Quatre grandes vitrines assurant une belle visibilité- Un bureau et sanitaires déjà aménagés-Local lumineux, fonctionnel et facile d'accèsDroit au bail : 99.000 € H.T. FAILOYER MENSUEL : 3.200 €/HT/HCFD 1978

Arthur Loyd vous propose une opportunité rare au sein d'une rue commerçante dynamique du centre-ville de Brive : un local commercial d'environ 164 m², idéalement situé pour développer votre activité dans un environnement attractif.

Points forts du bien :

Arthur Loyd vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant de 170 m2, idéalement situé sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité.Le restaurant est entièrement équipé, avec du matériel récent, aux normes et prêt à l'emploi.Une grande extraction est déjà installée, idéal pour tout type de restauration. Vous profiterez également d'une belle terrasse spacieuse, idéale pour la belle saison.Le chiffre d'affaire 2024 : 370.000 € H.TPRIX DE VENTE DU FONDS : 198.000 € FAILoyer Mensuel : 3.666 € HT Charges Annuelles HT : 13 € H.T./m²/anMotif de la vente : raison de santéUne opportunité clé en main pour un repreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur dynamique et rentable.FD 1962

Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville de Brive, une cession de droit au bail idéale pour une activité de prêt-à-porter ou showroom.

Situé sur un emplacement premium, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine et sa position stratégique au coeur d'un environnement commerçant très fréquenté.Caractéristiques principales :

Arthur Loyd vous présente cette cellule commerciale de 520m2 à la location.

Elle est située sur la commune de Malemort, à proximité immédiate de la ZAC du Moulin, entre deux ronds-points.

Elle offre une importante visibilité grâce à ses 22m de façades, son emplacement n°1, et son passage de 18 000 véhicules / jour. De plus la cellule se situe entre une boulangerie Ange et l'unique supermarché de la ville de Malemort.

La cellule est livrée complètement aménagée (climatisation réversible par cassettes, parquets flottants, faux plafonds)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 330m2 (+ 110m2 de sous-sol) situé en centre-ville de Brive. Il dispose d'un emplacement privilégié, sur la principale place de Brive et bénéficie d'un important passage voitures, et se trouve à côté d'un parking voitures.

Le local dispose de deux entrées dont une PMR.

Il dispose d'une terrasse de 45 places.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Bordeaux vous offre la possibilité de céder le droit au bail de ce charmant local de 38 m2, idéalement situé en plein coeur de Bordeaux.Ses atouts sont nombreux : proche des transports en commun, implanté sur un axe très fréquenté et entouré de nombreux commerces de proximité. De plus, ce local est disponible immédiatement.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de bail de ce local commercial de 33 m2 en rez-de-chaussée et 22 m2 en sous-sol, situé à Bordeaux proche Talence (quartier de la Médoquine).La ville de Talence, limitrophe à Bordeaux, jouit d'une attractivité soutenue par son économie dynamique, son tissu associatif vibrant, ainsi que ses campus universitaires, des pépinières d'entrepreneurs et d'innovateurs.

Arthur Loyd Bordeaux vous présente une occasion exceptionnelle avec la cession de bail de ce local commercial de 39m2, idéalement niché au coeur de la ville de Bordeaux. Situé sur une rue piétonne dynamique et prisée par les passants, cet espace offre une visibilité incomparable pour votre entreprise.Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des transports en commun tels que le tram et les bus, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et votre personnel. Cette accessibilité renforcée contribue à l'attrait commercial de ce lieu, offrant un fort potentiel de développement pour votre activité.Idéal pour une boutique ou tout autre type de commerce, ce local de 39m2 offre un agencement flexible et des possibilités d'aménagement selon vos besoins spécifiques. Sa situation au coeur de Bordeaux, dans un quartier dynamique et en constante évolution, constitue un véritable atout pour votre réussite commerciale.

Arthur Loyd Bordeaux vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial de 50 m², idéalement situé dans l'hyper centre de Bordeaux. Avec 25 m² au rez-de-chaussée, un entresol de même surface et un sous-sol, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piétonnier. Sa proximité directe avec la ligne B du tramway en fait un emplacement stratégique pour attirer une clientèle régulière.Le rez-de-chaussée de 25 m² est illuminé par une large vitrine, offrant une belle visibilité pour vos produits ou services. L'entresol, également de 25 m², est éclairé par de grandes baies vitrées, apportant une luminosité naturelle appréciable. En plus, le local dispose d'un sous-sol utile pour le stockage ou d'autres usages. Ce commerce est disponible immédiatement et convient à tous types d'activités, sauf la restauration. Saisissez cette opportunité unique pour implanter votre commerce dans un quartier dynamique et très fréquenté de Bordeaux.