Votre local commercial partout en France

Les surfaces commerciales d'une entreprise sont évidemment un élément déterminant pour le déroulement et le succès de son activité. Le choix d'un local commercial adapté est donc un enjeu de taille pour les professionnels qui doivent, au moment du choix de leur secteur d'implantation, s'assurer d'opter pour un secteur géographique qui soit en adéquation avec leur activité. Elles peuvent ainsi faire le choix d'installer leurs locaux commerciaux en centre-ville, dans un retail park ou au sein d'une galerie marchande pour bénéficier du trafic généré par un centre commercial.

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2178 Locaux commerciaux pour votre recherche

SPECIAL INVESTISSEUR : 4 CELLULES COMMERCIALES A VENDRE - POITIERS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

SPECIAL INVESTISSEUR : 4 CELLULES COMMERCIALES A VENDRE - POITIERS

A vendre portefeuille de 4 cellules commerciales situées sur Poitiers. Opportunité d'investissement : 3 cellules sont actuellement ...

A LOUER LOCAL COMMERCIAL RENNES SUD - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL RENNES SUD

Arthur Loyd vous propose à la location ce bel ensemble commercial composé d'une surface de vente de 264m² et d'un bureau de 34m².

264 m²

RENNES 35700

A LOUER LOCAL COMMERCIAL PROCHE ROAZHON PARK - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL PROCHE ROAZHON PARK

Arthur Loyd vous propose à la location ce bel ensemble commercial composé d'une surface de vente de 136m² et de deux bureaux.

197 m²

RENNES 35000

3
A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 200 m2 - AU COEUR DU QUARTIER DU BOURG SOUS LA ROCHE - LA ROCHE SUR YON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 200 m2 - AU COEUR DU QUARTIER DU BOURG SOUS LA ROCHE - LA ROCHE SUR YON

A louer un local commercial neuf représentant une surface de 200 m2 environ, situé au Bourg sous La Roche, en pied d'immeuble au co...

200 m²

CESSION DE DROIT AU BAIL 115 M2 DANS LE CENTRE DE BORDEAUX - Offre immobilière - Arthur Loyd
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CESSION DE DROIT AU BAIL 115 M2 DANS LE CENTRE DE BORDEAUX

ARTHUR LOYD BORDEAUX vous propose la cession de ce local commercial de 85 m2 avec 30 m2 de réserve, dans le centre de Bordeaux, à proximité des t...

offres immobilières Arthur Loyd
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Local commercial à louer à SAINT DENIS LANNERAY 28200

A LOUER - EURE ET LOIR- CHATEUDUN - SAINT DENIS LANNERAY - Local commercial de 290m² en RDC.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pou...

287 m²

5
Local commercial à louer 200 m² - Galerie commerciale à Tours Nord - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à louer 200 m² - Galerie commerciale à Tours Nord

Vous recherchez un local commercial à Tours Nord, idéalement en galerie ? Arthur Loyd vous propose cette surface de 200 m² bien placée sur le ma...

200 m²

TOURS 37100

4
A vendre Local commercial Perigny 382 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A vendre Local commercial Perigny 382 m2

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local commercial neuf situé au RDC d'un immeuble tertiaire édifié dans la zone industrielle de PERIGNY su...

382 m²

BAYONNE CENTRE - local avec visuel n° 1 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

BAYONNE CENTRE - local avec visuel n° 1

Sur axe très passant, local commercial de 45m², en RDC, en très bon état, avec une grande vitrine. Très belle vi...

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Location - Emplacement n°1 - Bureau - Commerce

A saisir rapidement, emplacement N°1 - L'agence ATHUR LOYD Avignon vous propose sur le Grand Avignon, Le Pontet, proche d'Auchan Avignon Nord...

595 m² (divisible)

LE PONTET 84130

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Location - Emplacement n°1 - Bureau - Commerce

A saisir rapidement, emplacement N°1 - L'agence ATHUR LOYD Avignon vous propose sur le Grand Avignon, Le Pontet, proche d'Auchan Avignon Nord...

964 m²

LE PONTET 84130

2
A LOUER LOCAL COMMERCIAL 140M² RENNES CENTRE-VILLE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 140M² RENNES CENTRE-VILLE

Arthur Loyd vous propose à la location, cette belle surface commerciale de 140m²,idéalement située en centre-ville de Rennes, à proximité du métr...

140 m²

RENNES 35000

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 21M² RENNES CENTRE HISTORIQUE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 21M² RENNES CENTRE HISTORIQUE

Arthur Loyd vous propose à la location cette surface commerciale de 21m² idéalement située au coeur du centre historique, proche de la mairie, de...

21 m²

RENNES 35000

6
PLUS QUE RARE A PN2 ! - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

PLUS QUE RARE A PN2 !

A proximité immédiate de l'Aéroport Paris Charles de Gaulle, PARIS NORD 2 propose une large gamme d'immeubles fonctionnels et modulables (bureaux...

65 m²

LOCAUX COMMERCIAUX 1 PARKING A LOUER - 700 m2 + 2690 m2 - NOYON - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAUX COMMERCIAUX 1 PARKING A LOUER - 700 m2 + 2690 m2 - NOYON

LOCAUX COMMERCIAUX & TERRAIN A USAGE DE PARKING A LOUER - 700 m2 Bati et 2690 m2 de parking NOYON :Situé sur un axe passant et pénétrant d'entré...

700 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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Plateaux de bureaux et locaux commerciaux à vendre - Centre-ville de Lorient

Arthur Loyd vous propose à la vente, des plateaux de bureaux et locaux commerciaux en centre-ville de Lorient.D'une surface totale d'environ 3 3...

3 229 m² (divisible)

Trouver des locaux commerciaux adaptés à son entreprise

La nature de l'activité conditionne la stratégie de l'entreprise qui peut choisir de faire appel à un professionnel de l'immobilier commercial afin de s'assurer de disposer d'une surface adaptée. 

Bien que le commerce en ligne connaisse un essor fulgurant depuis quelques années, le marché des locaux commerciaux reste dynamique grâce entre autres aux aménagements et programmes immobiliers mixtes mis en œuvre par les agglomérations aussi bien en cœur de ville qu'en périphérie. En fonction de leurs besoins et budget, les sociétés peuvent opter pour l'achat ou la location de locaux commerciaux, en tenant compte également du degré de flexibilité ou au contraire de stabilité qu'impose l'activité.  

 

Le local commercial, un marché en constante évolution

Le marché des locaux commerciaux profite également de l'attrait que suscite l'économie éco-responsable, dans le cadre de laquelle le commerce de proximité joue un rôle clé : la jeune clientèle tend ainsi à se tourner vers une consommation locale auprès de professionnels présentant des surfaces de vente réduites, offrant cependant une relation de proximité et un lien social absents des grandes structures et a fortiori de l'e-commerce.

Les entreprises ont ainsi tout intérêt à se tourner vers des locaux commerciaux à même de créer des atmosphères immersives et une expérience client marquante.

Arthur Loyd permet aux entreprises de bénéficier de l'expertise du Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise ; issus du monde de l'entrepreneuriat, nos collaborateurs vous accompagnent dans la recherche de locaux commerciaux adaptés en tenant compte des tendances qui animent l'immobilier commercial moderne. En prenant en considération les spécificités de votre société, nous sélectionnons pour vous les locaux commerciaux qui permettront à votre société de s'adapter aux nouveaux modes de consommation.

 

Les critères d’un bon local commercial

Dans le cadre du développement d’une activité, la quête d’un local commercial passe obligatoirement par différents critères de sélection. Outre le montant de l’investissement à réaliser au regard du marché de l’immobilier local et du budget prévisionnel de l’entreprise, d’autres éléments majeurs doivent être pris en considération.  

 

L’emplacement des locaux commerciaux

Le premier d’entre eux est bien entendu l’emplacement, de préférence sur un axe passant et permettant une excellente visibilité de la vitrine du commerce. Ce n'est un secret pour personne, la localisation d'un commerce est déterminante pour son succès. Au choix judicieux de l’emplacement, il convient d’ajouter l’accessibilité, qu’il s’agisse de l’accueil de personnes à mobilité réduite (pmr) ou plus simplement de places de parking privé.

Autre point important, la présence d’autres commerces dans la zone (rue piétonne ou zone commerciale ou artisanale par exemple) et la cohérence du quartier au regard de l’activité développée. L’implantation d’un commerce répond également à une logique d’image. Il ne suffit donc pas seulement de trouver le bon emplacement. Il faut de surcroît que l’activité s’y sente à son aise, que sa présence puisse paraître naturelle.  

 

La capacité des locaux commerciaux

Enfin, un point sensible, la capacité du local à répondre positivement aux besoins logistiques de l’entreprise : espace disponible, distribution des pièces le cas échéant, coût des travaux éventuels d’aménagement et d’agencement à réaliser, proximité des réseaux de communication, facilité de livraison des marchandises… Autant d’éléments inhérents à l’activité en elle-même et variant d’un professionnel à l’autre.

 

Les locaux commerciaux : achat ou vente ?

3 avantages de louer des locaux commerciaux

La location d’un local commercial vous permet d’investir vos bureaux très rapidement contrairement à l’achat qui demande trois mois minimum de délai pour obtenir les clés. Ainsi, vous ne tardez pas à déployer votre activité dans la ville de votre choix.

En tant que locataire de votre local commercial, le montant du loyer de vos bureaux fait partie de charges déductibles de votre bénéfice imposable.

Enfin, vous pourrez facilement quitter vos locaux en fin de bail si vous envisagez de revoir l’implantation de votre boutique dans une autre zone géographique, plus près du centre par exemple.  

 

3 avantages d’acheter un local commercial

Devenir propriétaire d’un local commercial permet d’échapper au paiement mensuel d’un loyer, appelé bail commercial [ voir notre article :  8 choses à savoir sur le bail commercial ], et de quitter les locaux quand on le souhaite.

L’achat de local commercial rend possible de nombreux aménagements et travaux sans avoir recours à l’avis d’un tiers.

Enfin, un local commercial acheté permet de valoriser le patrimoine de l’entreprise. Vous pouvez également réaliser une plus-value au moment de la vente du local.  

Pour vous aider dans votre implantation, faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise est indispensable. Si les annonces présentes sur le site ne vous conviennent pas, nos collaborateurs se chargeront de trouver un local commercial adapté. Muni d’un cahier des charges précis, l’agent immobilier pourra commencer la recherche d’un local à louer ou à acheter répondant aux critères sélectionnés par l’entrepreneur selon l’activité développée.  

De surcroît, l’expertise des consultants Arthur Loyd et leur parfaite connaissance du terrain leur permet d’apporter à la fois conseils et sérénité lors de la recherche du local commercial. Couvrant toute la France avec 70 agences, les agences Arthur Loyd sont présentes, entre autres, à Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux et bien d’autres villes encore.

 

Fonds de commerce

En lien avec notre activité de location de commerces et de vente de commerces, certaines de Agences en Régions ont développé une vraie compétence en cession de fonds de commerce.

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