Votre local commercial partout en France

Les surfaces commerciales d'une entreprise sont évidemment un élément déterminant pour le déroulement et le succès de son activité. Le choix d'un local commercial adapté est donc un enjeu de taille pour les professionnels qui doivent, au moment du choix de leur secteur d'implantation, s'assurer d'opter pour un secteur géographique qui soit en adéquation avec leur activité. Elles peuvent ainsi faire le choix d'installer leurs locaux commerciaux en centre-ville, dans un retail park ou au sein d'une galerie marchande pour bénéficier du trafic généré par un centre commercial.

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2316 Locaux commerciaux pour votre recherche

BIARRITZ PLEIN CENTRE, RARE, local de 90 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

BIARRITZ PLEIN CENTRE, RARE, local de 90 m²

Grandes vitrines pour ce local en excellent état, disponible de suite.Loyer : 3.500 €/mois non soumis à TVACharges : 150 €/moisT...

91 m²

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A BREST RIVE DROITE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A LOUER A BREST RIVE DROITE

A louer à Brest rive droite, local commercial de 38m².Ce local à louer se situe en angle, ayant une bonne visibilité face à la ligne du tramway....

68 m²

Local commercial à louer à LEVES 28300 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Local commercial à louer à LEVES 28300

A LOUER - LEVES - Local commercial rénové de 200 m² avec visuel sur axe principal de Lèves, , sur un terrain de 1.165 m², bénéficiant d'une cour ...

200 m²

LOCAL COMMERCIAL location à LE HAVRE 76600 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL location à LE HAVRE 76600

A LOUER - LE HAVRE CENTRE - Local commercial disposant d'une surface totale de 45 m2 environ. Le tout se décomposant de la manière...

45 m²

LE HAVRE 76600

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Local commercial 950 m2 - Belle visibilité AGEN - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Local commercial 950 m2 - Belle visibilité AGEN

Arthur Loyd, spécialiste en immobilier d'entreprise, propose un local commercial à la location.Idéalement situé en zone commerciale, ce local bé...

950 m²

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BLOIS HYPERCENTRE - VENTE LOCAL COMMERCIAL DE 455,16 M² - RUE PIETONNE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BLOIS HYPERCENTRE - VENTE LOCAL COMMERCIAL DE 455,16 M² - RUE PIETONNE

Un immeuble à usage commercial de 455,16 m², élevé sur caves, comprenant :- Au rez-de-chaussée de 124,66 m²: Une salle de restaurant, cuisine, c...

455 m²

BLOIS 41000

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LOCAL COMMERCIAL À LOUER ENGLOS

Bâtiment indépendant de 630m2 env idéalement implanté sur l'axe de la rue des fusillés à Lomme, direction Englos. Belle visibilité et parkings V...

630 m²

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Local à louer immédiatement sur la Zone McDonald's, Parc des Pyramides, Hallennes Lez Haubourdin - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local à louer immédiatement sur la Zone McDonald's, Parc des Pyramides, Hallennes Lez Haubourdin

Local commercial clés en main à Louer disponible Immédiatement. Ensemble immobilier qui se compose d'un RDC de 100m2 PMR ainsi qu'une mezzanine d...

100 m²

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LOCAL COMMERCIAL INDÉPENDANT DE 900M2 À LOUER

Local commercial indépendant situé à l'entrée de la zone commerciale de la Porte Nord à Bruay la Buissière.Site développant env 900m2 sur un ter...

900 m²

Local commercial à louer Lille - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local commercial à louer Lille

À Lille (59000), 39 Rue du Faubourg de Roubaix, un local commercial développant environ 200 m2 en rez de chaussée. Situé au pied d'un immeuble ...

200 m²

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Local commercial à louer Lille

A LOUER, local commercial d'environ 38 m2 au RDC dans le Vieux-Lille à deux pas de la rue Grande Chaussée.Emplacement Prime

38 m²

Belle cellule de 70m2 proche de la gare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Belle cellule de 70m2 proche de la gare

Belle cellule de 70m2 dans un environnement d'établissements scolaires, étudiants, flux navetteurs bus et gare, le tout dans un quartier à domina...

70 m²

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À LOUER CELLULE COMMERCIALE DE 122M2

Cellule commerciale idéalement implantée au sein de la zone commerciale AUCHAN de Saint Saulve !Top emplacement, belle visibilité et grand parki...

122 m²

Grand local de 233m2 sur un axe fréquenté proche de la plage de Malo - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Grand local de 233m2 sur un axe fréquenté proche de la plage de Malo

Belle cellule de 233m2 située dans un quartier résidentiel proche de la plage. Idéal pour une profession libérale, du médical, une crèche

233 m²

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Local à Céder , idéal tout commerce. Secteur centre-ville. - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Local à Céder , idéal tout commerce. Secteur centre-ville.

Local à céder dans le centre. Rdc commercial de 70 m2 avec cave. Local clé en main, pas de travaux à prévoir sauf aménagement. Emplacement qui ...

70 m²

Belle cellule 55m2en hypercentre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Belle cellule 55m2en hypercentre

Belle cellule dans une rue très commerçante de Dunkerque centre. De plus, la rue bénéficie d'un réaménagement complet des espaces publics laissan...

85 m²

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Locaux à Louer et/ou à vendre à Wambrechie - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Locaux à Louer et/ou à vendre à Wambrechie

Situé rue de l'union à Wambrechies, le long de la rue de Marquette et de la rocade Nord Ouest. Au niveau de la sortie 10 (plus de 70 000 véhicu...

491 m² (divisible)

2
À LOUER LOCAL DE RESTAURANT DE STANDING VIEUX-LILLE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

À LOUER LOCAL DE RESTAURANT DE STANDING VIEUX-LILLE

- Composition de l'immeuble :L'immeuble est un ancien hôtel particulier de grand standing construit au XIXème siècle. Il développe une surface t...

1 020 m²

Trouver des locaux commerciaux adaptés à son entreprise

La nature de l'activité conditionne la stratégie de l'entreprise qui peut choisir de faire appel à un professionnel de l'immobilier commercial afin de s'assurer de disposer d'une surface adaptée. 

Bien que le commerce en ligne connaisse un essor fulgurant depuis quelques années, le marché des locaux commerciaux reste dynamique grâce entre autres aux aménagements et programmes immobiliers mixtes mis en œuvre par les agglomérations aussi bien en cœur de ville qu'en périphérie. En fonction de leurs besoins et budget, les sociétés peuvent opter pour l'achat ou la location de locaux commerciaux, en tenant compte également du degré de flexibilité ou au contraire de stabilité qu'impose l'activité.  

 

Le local commercial, un marché en constante évolution

Le marché des locaux commerciaux profite également de l'attrait que suscite l'économie éco-responsable, dans le cadre de laquelle le commerce de proximité joue un rôle clé : la jeune clientèle tend ainsi à se tourner vers une consommation locale auprès de professionnels présentant des surfaces de vente réduites, offrant cependant une relation de proximité et un lien social absents des grandes structures et a fortiori de l'e-commerce.

Les entreprises ont ainsi tout intérêt à se tourner vers des locaux commerciaux à même de créer des atmosphères immersives et une expérience client marquante.

Arthur Loyd permet aux entreprises de bénéficier de l'expertise du Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise ; issus du monde de l'entrepreneuriat, nos collaborateurs vous accompagnent dans la recherche de locaux commerciaux adaptés en tenant compte des tendances qui animent l'immobilier commercial moderne. En prenant en considération les spécificités de votre société, nous sélectionnons pour vous les locaux commerciaux qui permettront à votre société de s'adapter aux nouveaux modes de consommation.

 

Les critères d’un bon local commercial

Dans le cadre du développement d’une activité, la quête d’un local commercial passe obligatoirement par différents critères de sélection. Outre le montant de l’investissement à réaliser au regard du marché de l’immobilier local et du budget prévisionnel de l’entreprise, d’autres éléments majeurs doivent être pris en considération.  

 

L’emplacement des locaux commerciaux

Le premier d’entre eux est bien entendu l’emplacement, de préférence sur un axe passant et permettant une excellente visibilité de la vitrine du commerce. Ce n'est un secret pour personne, la localisation d'un commerce est déterminante pour son succès. Au choix judicieux de l’emplacement, il convient d’ajouter l’accessibilité, qu’il s’agisse de l’accueil de personnes à mobilité réduite (pmr) ou plus simplement de places de parking privé.

Autre point important, la présence d’autres commerces dans la zone (rue piétonne ou zone commerciale ou artisanale par exemple) et la cohérence du quartier au regard de l’activité développée. L’implantation d’un commerce répond également à une logique d’image. Il ne suffit donc pas seulement de trouver le bon emplacement. Il faut de surcroît que l’activité s’y sente à son aise, que sa présence puisse paraître naturelle.  

 

La capacité des locaux commerciaux

Enfin, un point sensible, la capacité du local à répondre positivement aux besoins logistiques de l’entreprise : espace disponible, distribution des pièces le cas échéant, coût des travaux éventuels d’aménagement et d’agencement à réaliser, proximité des réseaux de communication, facilité de livraison des marchandises… Autant d’éléments inhérents à l’activité en elle-même et variant d’un professionnel à l’autre.

 

Les locaux commerciaux : achat ou vente ?

3 avantages de louer des locaux commerciaux

La location d’un local commercial vous permet d’investir vos bureaux très rapidement contrairement à l’achat qui demande trois mois minimum de délai pour obtenir les clés. Ainsi, vous ne tardez pas à déployer votre activité dans la ville de votre choix.

En tant que locataire de votre local commercial, le montant du loyer de vos bureaux fait partie de charges déductibles de votre bénéfice imposable.

Enfin, vous pourrez facilement quitter vos locaux en fin de bail si vous envisagez de revoir l’implantation de votre boutique dans une autre zone géographique, plus près du centre par exemple.  

 

3 avantages d’acheter un local commercial

Devenir propriétaire d’un local commercial permet d’échapper au paiement mensuel d’un loyer, appelé bail commercial [ voir notre article :  8 choses à savoir sur le bail commercial ], et de quitter les locaux quand on le souhaite.

L’achat de local commercial rend possible de nombreux aménagements et travaux sans avoir recours à l’avis d’un tiers.

Enfin, un local commercial acheté permet de valoriser le patrimoine de l’entreprise. Vous pouvez également réaliser une plus-value au moment de la vente du local.  

Pour vous aider dans votre implantation, faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise est indispensable. Si les annonces présentes sur le site ne vous conviennent pas, nos collaborateurs se chargeront de trouver un local commercial adapté. Muni d’un cahier des charges précis, l’agent immobilier pourra commencer la recherche d’un local à louer ou à acheter répondant aux critères sélectionnés par l’entrepreneur selon l’activité développée.  

De surcroît, l’expertise des consultants Arthur Loyd et leur parfaite connaissance du terrain leur permet d’apporter à la fois conseils et sérénité lors de la recherche du local commercial. Couvrant toute la France avec 70 agences, les agences Arthur Loyd sont présentes, entre autres, à Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux et bien d’autres villes encore.

 

Fonds de commerce

En lien avec notre activité de location de commerces et de vente de commerces, certaines de Agences en Régions ont développé une vraie compétence en cession de fonds de commerce.

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