Votre local commercial partout en France

Les surfaces commerciales d'une entreprise sont évidemment un élément déterminant pour le déroulement et le succès de son activité. Le choix d'un local commercial adapté est donc un enjeu de taille pour les professionnels qui doivent, au moment du choix de leur secteur d'implantation, s'assurer d'opter pour un secteur géographique qui soit en adéquation avec leur activité. Elles peuvent ainsi faire le choix d'installer leurs locaux commerciaux en centre-ville, dans un retail park ou au sein d'une galerie marchande pour bénéficier du trafic généré par un centre commercial.

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2200 Locaux commerciaux pour votre recherche

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 312m² CHASSENEUIL GRAND POITIERS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 312m² CHASSENEUIL GRAND POITIERS

A vendre local commercial de 546 m² idéal commerce ou restauration.Située proche de Auchan et du Parc du Futuroscope, il prof...

546 m²

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A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 240m² ZONE DU FUTUROSCOPE CHASSENEUIL (86) - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 240m² ZONE DU FUTUROSCOPE CHASSENEUIL (86)

Sur la commune de Chasseneuil du Poitou, avec accès immédiat A10 et D910, ce local est situé en rez de chaussée d'imm...

240 m²

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 312m² CHASSENEUIL GRAND POITIERS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 312m² CHASSENEUIL GRAND POITIERS

A louer local commercial de 204 m² idéal commerce ou restauration.Située proche de Auchan et du Parc du Futuroscope, il profi...

204 m²

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER NICE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCAL COMMERCIAL A LOUER NICE

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose un local commercial à louer d'environ 502 m² situé à Nice.Accès clients v...

502 m²

NICE 06100

offres immobilières Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Bel emplacement pour de la restauration

très belle cellule récente en plein coeur de Dunkerque, avec de belles et larges vitrines dans un secteur de restaurants et de bars. Une extracti...

115 m²

Emplacement prime - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Emplacement prime

Emplacement de 55m2 dans la rue prime de Dunkerque, avec un flux piéton important

55 m² (divisible)

Cellules commerciales disponible dans la
Locaux commerciaux

Cellules commerciales disponible dans la " Belle Escale" à Dunkerque.

Cellules commerciales de 180,30m2 et de 215,85m2 disponibles en plein coeur de Dunkerque à deux pas du port de plaisance.À proximité immédiate d...

396 m² (divisible)

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Très belle cellule brute de 300m2 à louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

Très belle cellule brute de 300m2 à louer

Très belle cellule brute de 300m2 dans un environnement de parcs, d'équipements publics sportifs, éducatifs ou culturels et proche d'administrati...

300 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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Local commercial à louer Bruay la Buissière

A LOUER, immeuble commercial individuel de 1200 m2 de surface de vente avec de nombreuses places de parkings dans la zone commercial de Bruay la...

1 222 m² (divisible)

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BAR TABAC SNACK - PROCHE LAVAL - À VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

BAR TABAC SNACK - PROCHE LAVAL - À VENDRE

À vendre, Bar Tabac Snack sur un axe passant sortie de LavalDispose d'un logement T3.Fermeture 1 jour et demi par semaineApport conseillé de 3...

94 m²

2
COMMERCE - grande surface avec belle visibilité - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

COMMERCE - grande surface avec belle visibilité

Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location , un local commercial de 876 m² environ, avec une surface de vente de 650 m² enviro...

876 m²

HENDAYE CENTRE - locaux commerciaux neufs - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

HENDAYE CENTRE - locaux commerciaux neufs

A proximité de la Mairie et proche de la Gare TGV, en RDC d'une résidence récente (2020), plusieurs locaux commerciaux de 86...

86 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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LOCAL COMMERCIAL PERIPHERIE AIX

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose à la location pure, un local commercial de 50 m² situé dans la périphérie d'AIX.Idéal pour toute ac...

50 m²

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ANGERS OUEST LOCAL COMMERCIAL DE 1 300 M² A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

ANGERS OUEST LOCAL COMMERCIAL DE 1 300 M² A LOUER

Arthur Loyd Angers vous propose ce local de 1 300 m² environ sur deux niveauxIdéal pour une activité de restauration ou de loisirs !- RDC de 6...

1 300 m²

BEAUCOUZE 49070

A LOUER - CELLULES COMMERCIALES - CENTRE COMMERCIAL GRAND QUETIGNY - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

A LOUER - CELLULES COMMERCIALES - CENTRE COMMERCIAL GRAND QUETIGNY

centre commercial Grand Quétigny qui offre 65 magasins dont 23.600 m² au total avec un parking de plus de 2800 places couvertes et ex...

166 m²

QUETIGNY 21800

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LOCATION BUREAUX HYPER CENTRE NIORT AVEC VISIBILITE 55m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

LOCATION BUREAUX HYPER CENTRE NIORT AVEC VISIBILITE 55m2

A louer local commercial avec vitrine en centre ville de Niort très bien situé à 5 min à pied du parking de la Br&egr...

55 m²

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OYONNAX CENTRE VILLE - BOUTIQUE - LOCAL COMMERCIAL - LOCATION - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

OYONNAX CENTRE VILLE - BOUTIQUE - LOCAL COMMERCIAL - LOCATION

OYONNAX - Centre ville - Boutique - Local commercial - locationSur l'artère principale du centre ville. Très bel emplacement à proximité d'ensei...

250 m²

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BOURG EN BRESSE - COEUR DE VILLE - BOUTIQUE A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
Locaux commerciaux

BOURG EN BRESSE - COEUR DE VILLE - BOUTIQUE A LOUER

Bourg en Bresse - Centre ville - rue piétonneBoutique - local commercial - locationAu coeur de la zone piétonne très beau local commercial avec...

140 m²

Trouver des locaux commerciaux adaptés à son entreprise

La nature de l'activité conditionne la stratégie de l'entreprise qui peut choisir de faire appel à un professionnel de l'immobilier commercial afin de s'assurer de disposer d'une surface adaptée. 

Bien que le commerce en ligne connaisse un essor fulgurant depuis quelques années, le marché des locaux commerciaux reste dynamique grâce entre autres aux aménagements et programmes immobiliers mixtes mis en œuvre par les agglomérations aussi bien en cœur de ville qu'en périphérie. En fonction de leurs besoins et budget, les sociétés peuvent opter pour l'achat ou la location de locaux commerciaux, en tenant compte également du degré de flexibilité ou au contraire de stabilité qu'impose l'activité.  

 

Le local commercial, un marché en constante évolution

Le marché des locaux commerciaux profite également de l'attrait que suscite l'économie éco-responsable, dans le cadre de laquelle le commerce de proximité joue un rôle clé : la jeune clientèle tend ainsi à se tourner vers une consommation locale auprès de professionnels présentant des surfaces de vente réduites, offrant cependant une relation de proximité et un lien social absents des grandes structures et a fortiori de l'e-commerce.

Les entreprises ont ainsi tout intérêt à se tourner vers des locaux commerciaux à même de créer des atmosphères immersives et une expérience client marquante.

Arthur Loyd permet aux entreprises de bénéficier de l'expertise du Premier Réseau National de Conseil en Immobilier d'Entreprise ; issus du monde de l'entrepreneuriat, nos collaborateurs vous accompagnent dans la recherche de locaux commerciaux adaptés en tenant compte des tendances qui animent l'immobilier commercial moderne. En prenant en considération les spécificités de votre société, nous sélectionnons pour vous les locaux commerciaux qui permettront à votre société de s'adapter aux nouveaux modes de consommation.

 

Les critères d’un bon local commercial

Dans le cadre du développement d’une activité, la quête d’un local commercial passe obligatoirement par différents critères de sélection. Outre le montant de l’investissement à réaliser au regard du marché de l’immobilier local et du budget prévisionnel de l’entreprise, d’autres éléments majeurs doivent être pris en considération.  

 

L’emplacement des locaux commerciaux

Le premier d’entre eux est bien entendu l’emplacement, de préférence sur un axe passant et permettant une excellente visibilité de la vitrine du commerce. Ce n'est un secret pour personne, la localisation d'un commerce est déterminante pour son succès. Au choix judicieux de l’emplacement, il convient d’ajouter l’accessibilité, qu’il s’agisse de l’accueil de personnes à mobilité réduite (pmr) ou plus simplement de places de parking privé.

Autre point important, la présence d’autres commerces dans la zone (rue piétonne ou zone commerciale ou artisanale par exemple) et la cohérence du quartier au regard de l’activité développée. L’implantation d’un commerce répond également à une logique d’image. Il ne suffit donc pas seulement de trouver le bon emplacement. Il faut de surcroît que l’activité s’y sente à son aise, que sa présence puisse paraître naturelle.  

 

La capacité des locaux commerciaux

Enfin, un point sensible, la capacité du local à répondre positivement aux besoins logistiques de l’entreprise : espace disponible, distribution des pièces le cas échéant, coût des travaux éventuels d’aménagement et d’agencement à réaliser, proximité des réseaux de communication, facilité de livraison des marchandises… Autant d’éléments inhérents à l’activité en elle-même et variant d’un professionnel à l’autre.

 

Les locaux commerciaux : achat ou vente ?

3 avantages de louer des locaux commerciaux

La location d’un local commercial vous permet d’investir vos bureaux très rapidement contrairement à l’achat qui demande trois mois minimum de délai pour obtenir les clés. Ainsi, vous ne tardez pas à déployer votre activité dans la ville de votre choix.

En tant que locataire de votre local commercial, le montant du loyer de vos bureaux fait partie de charges déductibles de votre bénéfice imposable.

Enfin, vous pourrez facilement quitter vos locaux en fin de bail si vous envisagez de revoir l’implantation de votre boutique dans une autre zone géographique, plus près du centre par exemple.  

 

3 avantages d’acheter un local commercial

Devenir propriétaire d’un local commercial permet d’échapper au paiement mensuel d’un loyer, appelé bail commercial [ voir notre article :  8 choses à savoir sur le bail commercial ], et de quitter les locaux quand on le souhaite.

L’achat de local commercial rend possible de nombreux aménagements et travaux sans avoir recours à l’avis d’un tiers.

Enfin, un local commercial acheté permet de valoriser le patrimoine de l’entreprise. Vous pouvez également réaliser une plus-value au moment de la vente du local.  

Pour vous aider dans votre implantation, faire appel à un professionnel de l’immobilier d’entreprise est indispensable. Si les annonces présentes sur le site ne vous conviennent pas, nos collaborateurs se chargeront de trouver un local commercial adapté. Muni d’un cahier des charges précis, l’agent immobilier pourra commencer la recherche d’un local à louer ou à acheter répondant aux critères sélectionnés par l’entrepreneur selon l’activité développée.  

De surcroît, l’expertise des consultants Arthur Loyd et leur parfaite connaissance du terrain leur permet d’apporter à la fois conseils et sérénité lors de la recherche du local commercial. Couvrant toute la France avec 70 agences, les agences Arthur Loyd sont présentes, entre autres, à Lille, Lyon, Nantes, Bordeaux et bien d’autres villes encore.

 

Fonds de commerce

En lien avec notre activité de location de commerces et de vente de commerces, certaines de Agences en Régions ont développé une vraie compétence en cession de fonds de commerce.

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