Local d'activité & entrepôt - Vente - Aveyron - 12

Arthur Loyd vous présente en plein coeur historique d'un des plus beaux villages de France , Beaulieu sur Dordogne , ce très bel immeuble datant du 14 ème siècle.
Parfaitement restauré, élevé sur trois niveaux , il se compose comme suit:
- Trois locaux commerciaux en rez-de-chausée
- Trois appartements dans les étages dont deux sont dédies à des gites.
Nous consulter pour les revenus locatifs générés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la vente, plusieurs cellules d'activités au sein du programme neuf OPUS 3 à Montauban, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers .

Les surfaces disponibles vont de 187 m² à 254 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine vitrée.
Possibilité de créer des bureaux

L'ensemble du site offre des espaces verts paysagers et un accès sécurisé par clôture et portail.

Arthur Loyd vous présente ce projet bénéficie d'une adresse stratégique au coeur d'un pôle industriel reconnu.
À 30 minutes de Brive-la-Gaillarde et à proximité immédiate de l'autoroute A20, il offre une accessibilité exceptionnelle.
Le site profite d'un environnement économique dynamique, porté par des entreprises innovantes et un tissu local solide. Martel séduit aussi par sa qualité de vie, son patrimoine et ses services attractifs. Cette combinaison rare entre performance logistique, visibilité premium et cadre de travail agréable en fait une localisation de choix. Un emplacement à fort potentiel, idéal pour accueillir activités industrielles, artisanales ou tertiaires.
AdPark Martel est un village d'activités mixtes, pensé sur un foncier de 9 800 m² en vente à la découpe et / ou en location. Ces espaces d'activités sont adaptés aux entreprises, conciliant espace industriel, de bureaux et logistique.

A Castelnaudary, au coeur d'un pôle agroalimentaire régional majeur, Arthur Loyd Occitanie vous propose ces locaux d'activité/stockage voir commercial de 760 m2 au sein d'un ensemble immobilier composé de cellules commerciales et d'activités. Ce local en cours de réalisation permet aujourd'hui de s'adapter à votre activité (résistance de dalle, ouvertures, dimensions et nombre de portes sectionnelles, positionnements des alimentations électriques et AEP, rejet EU). Le local est en ZFRR permettant des avantages fiscaux ( impôts sur les bénéfices, CFE, TF).

Arthur Loyd Brive vous présente ce bel immeuble situé en plein centre de Tulle à proximité immédiate de la gare.
Idéalement situé , composé de 10 appartements tous loués ( 3 798 Euros de revenus mensuels) et d'un local commercial en rez-de-chaussée (actuellement vacant ) ( loyer de 2200 euros HT par mois) , vous pourrez disposer ainsi d'un rapport locatif attrayant .
L'immeuble est parfaitement entretenu et entièrement refait en 2007, ainsi que la toiture composée en ardoises. Les murs sont élevés en parpaings. L'immeuble est chauffé au gaz de ville ( chaque appartement dispose d'un compteur individuel) .
Retrouvez les informations relatives aux risques auxquels le bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact: 0640931779

Agent commercial inscrit au RSAC Brive sus le N°805 026 440

Situé à Mondouzil, à proximité immédiate de l'A68 et du périphérique toulousain, cet ensemble immobilier indépendant est proposé à la vente.
Il se compose d'un grand local d’activité de 585 m² et d’un bâtiment de bureaux indépendants de 80 m² offrant un environnement de travail fonctionnel et lumineux.

Vous profiterez d’un accès rapide aux principales voies de circulation, d’une desserte par la ligne de bus 101, d’une gare et d’une station de métro à seulement 7 km. Le bâtiment d’activité dispose de sanitaires, douches, locaux sociaux, et de deux portes sectionnelles facilitant la logistique.

Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité, d’un faux plafond avec luminaires encastrés, de parquet, de rangements et d’un point d’eau.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 890 m².

Arthur Loyd Brive vous présente ce hangar de 220m2 sur deux niveaux.
L'accès principal se fait de manière très facile par l'arrière du bâtiment et offre une surface de 170m2.
Un escalier extérieur permettra d'accéder au sous-sol de 50m2.
Le hangar est construit en parpaings et la toiture est en évrite.
Le plus: deux garages avec porte basculante de 24m2
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente à la vente ce bâtiment actuellement utilisé en salle de réception. Il est situé sur la commune de Malemort, en direction de Tulle. Sa superficie est de 260m2. Il est composé de la façon suivante :
- Cuisine équipée de 19,6m2 (hottes, four…)
- Sanitaires dont 1 WC PMR
- Salle de réception de 265m2 équipé d'un bar et d'un espace DJ
- Salle de 30m2
- Salle de 14,5m2
- Vestiaires de 14,5m2
Le bien bénéficie également d'un parking pouvant accueillir plus de 50 véhicules, et d'une cour équipée d'un vaste préau et d'un terrain de pétanque.
Le chauffage se fait par cassette et bloc clim. Les huisseries sont en aluminium et équipées de volet électriques en PVC. L'assainissement est individuel et aux normes.
Le tout bénéficie d'une prestation de standing : table de DJ, alarme et système de surveillance. Il est également accessible PMR.

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local à la vente dans une zone dynamique du nord toulousain, à proximité immédiate des axes routiers majeurs.

Implanté sur une parcelle de 2 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 960 m² offre une combinaison fonctionnelle de bureaux en RDC et R+1, d'un atelier/entrepôt et d'espaces en rochelle.

Le site bénéficie d'un accès direct aux infrastructures autoroutières, assurant une excellente connectivité avec Toulouse et sa périphérie.

Disponible également à la location.

Situé en zone de la Gravette à Gratentour, ce local d’activité d’environ 850 m² offre une excellente visibilité et un accès direct aux grands axes routiers, dont l’autoroute A62 et la route de Paris.

Le bâtiment, construit en 2000, se compose de deux lots : un espace showroom lumineux avec vitrine, trois grands bureaux, une salle de pause avec kitchenette et mezzanine, un atelier équipé d’une porte sectionnelle, des vestiaires, sanitaires et douche, ainsi qu’un second atelier de 450 m² également doté d’une porte sectionnelle.

Ce local propose un parking extérieur, une climatisation réversible dans les bureaux, une toiture rénovée en 2024 et une alimentation électrique en triphasé.
Adapté aux activités nécessitant confort, praticité et accessibilité, il bénéficie d’un accès poids lourds, d’une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres et d’un environnement professionnel dynamique à proximité de Toulouse Nord.

Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité de 300m² au sol auxquels s'ajoutent 2 mezzanines d'environ 90m² chacune. Ce local d'activité est polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, logistiques ou industrielles légères.
Il est implanté en angle de rue offrant une belle visibilité sur une parcelle clôturée de 580m² en Zone Artisanale Est de Brive.
Construit dans les années 70 en parpaings avec structure métallique et couverture en tôles fibrociment, il offre une belle luminosité grâce à ces 8 grands puits de lumière et une hauteur sous faîtage de 7m.
Il est composé
- d'un espace d'environ 240m² à destination de stockage, activité disposant d'un quai de chargement accessible aux PL
- d'un espace d'environ 60m² disposant de son entrée, comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires (1 avec douche) avec sous compteur électrique.
Triphasé disponible.
Possibilité d'acquérir en partie arrière, 300m² au sol supplémentaires + mezzanines avec espace bureau sur une parcelle de 920m² au prix de 196200€ FAI.

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment de 320m2 dans la zone est de Brive.

Le bien est accessible aux poids lourds, et dispose d'une cour de 270m2.

Ce bâtiment des années 70 est construit en parpaings, structure métallique, et toiture en fibrociment.

Il est composé de la façon suivante
- Au rez-de-chaussée, 285m2 de local offrant une hauteur au faitage de 7m avec un espace sanitaire (wc et douche) et un bureau. Cet espace dispose de deux portes coulissantes dont les dimensions sont les suivantes : 3,5x3,5m et 3x3,8m
- A l'étage deux bureaux de 17m2 et de 19m2 ainsi qu'une pièce d'archives. Ils ont été récemment créées et disposent de clim réversible et d'huisseries double vitrage
Impôt foncier : 2 215€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente ce garage d'environ 300m2.
Il est situé à proximité de la Caserne Brune, en direction du Rocher Coupé.
Il est composé de la façon suivante :
- rez-de-chaussée de 166m2 avec 2 portes sectionnelle (une électrique, une manuelle). Le plateau offre une hauteur de 3,6m. Cet étage bénéficie de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une bonne exposition
- sous-sol de 157m2 avec sanitaires (toilettes et douche). Hauteur 2,8m.
Le bien n'a pas de système de chauffage.
Le bien pourra être transformé en habitation (loft).
Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots. Charges annuelles : 325€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 580 m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la place de la Guierle, de son marché, de l'hypermarché centre et de toutes les boutiques.

Composé de deux bâtiments (extension), cet immeuble mêle le charme de la construction en pierre de brasier à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création de parkings grâce à son terrain de 532 m². Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage bois.

Vous disposez de 3 plateaux qui ne demandent qu'à être entièrement réaménagé. Egalement un terrain constructible qui pourra accueillir une construction, ou un parking.

Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un cachet ancien à sublimer, et d'un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose ce rare local d'activité neuf de 480 m2 à Lézignan-Corbières. Ce local répond aux derniers standards de qualité en matière de construction et peut être aménagé spécifiquement pour les besoins de votre activité (stockage, production, service, négoce .), et dispose de l'ensemble des garanties constructeur. Son emplacement et sa possibilité de division sauront vous convaincre. Local Brut d'aménagement. Bénéficiez également des avantages d'être en ZFFR !

Arthur Loyd Brive vous propose ce bâtiment de stockage de 45m2 sur une parcelle clôturée de 452m2.
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Samuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

TOULOUSE - HIVEPARK MONTAUDRAN

Au Sud-Est de Toulouse, à l'intérieur du périphérique, l'agence ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la vente, une cellule d'activité récente au sein d'un site multi-occupants très récent.

Le local est composé d'un dépôt en RDC d'environ 446 m² avec sanitaire et porte vitrée et d'un étage à usage de bureaux équipés et kitchenette d'environ 84 m².

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation reconnu, idéalement situé à Toulouse Montaudran.
L’ensemble immobilier, pensé pour répondre aux nouveaux modes de travail, associe bureaux modernes et locaux d’activité dans un bâtiment flexible parfaitement intégré à l’écosystème économique local.

Les entreprises bénéficient d’un environnement stimulant, historiquement lié à l’aéronautique et en plein essor, ainsi que d’une connexion immédiate aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine.

Ce programme tertiaire offre des surfaces modulables et une qualité de vie professionnelle grâce à ses nombreux services et prestations adaptés aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.

Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble de caractère à usage mixte idéalement situé en hyper centre de Sarlat avec accès sur boulevard.
L'immeuble est réparti sur deux étages offrant un cadre unique mêlant histoire, charme et potentiel d'investissement .
Un emplacement privilégié et deux accès distincts :
- Côté boulevard : accès à une cour fermée avec parking privé, sécurisé par un grand portail
- Côté rue piétonne : une entrée donnant sur le charme authentique du centre historique. Des espaces modulables selon votre projet.
Rez-de-chaussée : grand espace avec mezzanine, un bureau indépendant, une pièce de rangement en contrebas.
1er étage : un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse de 46m², une mezzanine , une chambre et une salle d'eau avec WC et balcon de 11m².
2ᵉ étage : un plateau de bureaux mansardé offrant une belle hauteur sous plafond et une terrasse de 16m² offrant une vue sur le centre ville
Un local commercial actuellement loué 500€/mois complète ce bien. Il se compose d'une boutique de 24m² et d'une réserve avec WC de 8.80m².
Un bien aux multiples atouts. De grands balcons et une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. En supplément, une boutique avec arrière-boutique, située dans la ruelle, idéale pour une activité commerciale.

Arthur Loyd vous propose ce très beau bâtiment d'activités situé dans une zone artisanale dynamique à fort flux routier à Brive-la-Gaillarde. Idéalement placé en sortie d'autoroute, il offre une visibilité optimale.

Prestations :
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Bureaux de 200 m² fonctionnels et modulables
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Grand showroom de 600 m²
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Porte sectionnelle de 4 m de hauteur
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Hauteur sous plafond : 7 m
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Vaste parking avec deux accès
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Local prêt à l'emploi et parfaitement exploitable

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contact :

Téléphone : 06 40 93 17 79

Agent commercial inscrit au RSAC de Brive sous le n° 805 026 440