Local d'activité & entrepôt - Vente - Aveyron - 12

Arthur Loyd vous présente en plein coeur historique d'un des plus beaux villages de France , Beaulieu sur Dordogne , ce très bel immeuble datant du 14 ème siècle.
Parfaitement restauré, élevé sur trois niveaux , il se compose comme suit:
- Trois locaux commerciaux en rez-de-chausée
- Trois appartements dans les étages dont deux sont dédies à des gites.
Nous consulter pour les revenus locatifs générés.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la vente, plusieurs cellules d'activités au sein du programme neuf OPUS 3 à Montauban, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une excellente accessibilité depuis les principaux axes autoroutiers .

Les surfaces disponibles vont de 187 m² à 254 m². Chaque cellule dispose d'une mezzanine vitrée.
Possibilité de créer des bureaux

L'ensemble du site offre des espaces verts paysagers et un accès sécurisé par clôture et portail.

A Castelnaudary, au coeur d'un pôle agroalimentaire régional majeur, Arthur Loyd Occitanie vous propose ces locaux d'activité/stockage voir commercial de 760 m2 au sein d'un ensemble immobilier composé de cellules commerciales et d'activités. Ce local en cours de réalisation permet aujourd'hui de s'adapter à votre activité (résistance de dalle, ouvertures, dimensions et nombre de portes sectionnelles, positionnements des alimentations électriques et AEP, rejet EU). Le local est en ZFRR permettant des avantages fiscaux ( impôts sur les bénéfices, CFE, TF).

Situé à Mondouzil, à proximité immédiate de l'A68 et du périphérique toulousain, cet ensemble immobilier indépendant est proposé à la vente.
Il se compose d'un grand local d’activité de 585 m² et d’un bâtiment de bureaux indépendants de 80 m² offrant un environnement de travail fonctionnel et lumineux.

Vous profiterez d’un accès rapide aux principales voies de circulation, d’une desserte par la ligne de bus 101, d’une gare et d’une station de métro à seulement 7 km. Le bâtiment d’activité dispose de sanitaires, douches, locaux sociaux, et de deux portes sectionnelles facilitant la logistique.

Les bureaux bénéficient d’une belle luminosité, d’un faux plafond avec luminaires encastrés, de parquet, de rangements et d’un point d’eau.
Le tout est implanté sur un terrain clos de 1 890 m².

Au sein d'une zone d'activités dynamique à l'Est de l'agglomération toulousaine, cet ensemble immobilier multi-occupants propose une cellule d'activités à la vente, pour une surface totale d'environ 862 m².

Le site sécurisé, accessible via portail automatisé, offre également des stationnements extérieurs privatifs.

La cellule développe une partie activité et une partie bureaux.

Arthur Loyd vous présente à la vente ce bâtiment actuellement utilisé en salle de réception. Il est situé sur la commune de Malemort, en direction de Tulle. Sa superficie est de 260m2. Il est composé de la façon suivante :
- Cuisine équipée de 19,6m2 (hottes, four…)
- Sanitaires dont 1 WC PMR
- Salle de réception de 265m2 équipé d'un bar et d'un espace DJ
- Salle de 30m2
- Salle de 14,5m2
- Vestiaires de 14,5m2
Le bien bénéficie également d'un parking pouvant accueillir plus de 50 véhicules, et d'une cour équipée d'un vaste préau et d'un terrain de pétanque.
Le chauffage se fait par cassette et bloc clim. Les huisseries sont en aluminium et équipées de volet électriques en PVC. L'assainissement est individuel et aux normes.
Le tout bénéficie d'une prestation de standing : table de DJ, alarme et système de surveillance. Il est également accessible PMR.

ARTHUR LOYD Toulouse vous propose un local à la vente dans une zone dynamique du nord toulousain, à proximité immédiate des axes routiers majeurs.

Implanté sur une parcelle de 2 000 m², ce bâtiment indépendant d'environ 960 m² offre une combinaison fonctionnelle de bureaux en RDC et R+1, d'un atelier/entrepôt et d'espaces en rochelle.

Le site bénéficie d'un accès direct aux infrastructures autoroutières, assurant une excellente connectivité avec Toulouse et sa périphérie.

Disponible également à la location.

Situé en zone de la Gravette à Gratentour, ce local d’activité d’environ 850 m² offre une excellente visibilité et un accès direct aux grands axes routiers, dont l’autoroute A62 et la route de Paris.

Le bâtiment, construit en 2000, se compose de deux lots : un espace showroom lumineux avec vitrine, trois grands bureaux, une salle de pause avec kitchenette et mezzanine, un atelier équipé d’une porte sectionnelle, des vestiaires, sanitaires et douche, ainsi qu’un second atelier de 450 m² également doté d’une porte sectionnelle.

Ce local propose un parking extérieur, une climatisation réversible dans les bureaux, une toiture rénovée en 2024 et une alimentation électrique en triphasé.
Adapté aux activités nécessitant confort, praticité et accessibilité, il bénéficie d’un accès poids lourds, d’une hauteur sous plafond de 5 à 6 mètres et d’un environnement professionnel dynamique à proximité de Toulouse Nord.

Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité de 300m² au sol auxquels s'ajoutent 2 mezzanines d'environ 90m² chacune. Ce local d'activité est polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, logistiques ou industrielles légères.
Il est implanté en angle de rue offrant une belle visibilité sur une parcelle clôturée de 580m² en Zone Artisanale Est de Brive.
Construit dans les années 70 en parpaings avec structure métallique et couverture en tôles fibrociment, il offre une belle luminosité grâce à ces 8 grands puits de lumière et une hauteur sous faîtage de 7m.
Il est composé
- d'un espace d'environ 240m² à destination de stockage, activité disposant d'un quai de chargement accessible aux PL
- d'un espace d'environ 60m² disposant de son entrée, comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires (1 avec douche) avec sous compteur électrique.
Triphasé disponible.
Possibilité d'acquérir en partie arrière, 300m² au sol supplémentaires + mezzanines avec espace bureau sur une parcelle de 920m² au prix de 196200€ FAI.

Contact : 06 35 36 27 71

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709

Arthur Loyd vous présente ce bâtiment de 320m2 dans la zone est de Brive.

Le bien est accessible aux poids lourds, et dispose d'une cour de 270m2.

Ce bâtiment des années 70 est construit en parpaings, structure métallique, et toiture en fibrociment.

Il est composé de la façon suivante
- Au rez-de-chaussée, 285m2 de local offrant une hauteur au faitage de 7m avec un espace sanitaire (wc et douche) et un bureau. Cet espace dispose de deux portes coulissantes dont les dimensions sont les suivantes : 3,5x3,5m et 3x3,8m
- A l'étage deux bureaux de 17m2 et de 19m2 ainsi qu'une pièce d'archives. Ils ont été récemment créées et disposent de clim réversible et d'huisseries double vitrage
Impôt foncier : 2 215€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous propose à la vente ce garage d'environ 300m2.
Il est situé à proximité de la Caserne Brune, en direction du Rocher Coupé.
Il est composé de la façon suivante :
- rez-de-chaussée de 166m2 avec 2 portes sectionnelle (une électrique, une manuelle). Le plateau offre une hauteur de 3,6m. Cet étage bénéficie de nombreuses ouvertures, ainsi qu'une bonne exposition
- sous-sol de 157m2 avec sanitaires (toilettes et douche). Hauteur 2,8m.
Le bien n'a pas de système de chauffage.
Le bien pourra être transformé en habitation (loft).
Bien soumis au statut de la copropriété. 5 lots. Charges annuelles : 325€. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi du 10 juillet 1965.

Information Géorisques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 480 m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la place de la Guierle, de son marché, de l'hypermarché centre et de toutes les boutiques.

Composé de deux bâtiments (extension), cet immeuble mêle le charme de la construction en pierre de brasier à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création de parkings grâce à son terrain de 532 m². Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage bois.

Vous disposez de 3 plateaux qui ne demandent qu'à être entièrement réaménagé. Egalement un terrain constructible qui pourra accueillir une construction, ou un parking.

Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un cachet ancien à sublimer, et d'un fort potentiel de valorisation.

Le bâtiment peut être vendu sans le terrain de 532m2 pour un montant de 500 000€ net vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 580 m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la place de la Guierle, de son marché, de l'hypermarché centre et de toutes les boutiques.

Composé de deux bâtiments (extension), cet immeuble mêle le charme de la construction en pierre de brasier à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création de parkings grâce à son terrain de 532 m². Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage bois.

Vous disposez de 3 plateaux qui ne demandent qu'à être entièrement réaménagé. Egalement un terrain constructible qui pourra accueillir une construction, ou un parking.

Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un cachet ancien à sublimer, et d'un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Brive vous propose ce bâtiment de stockage de 45m2 sur une parcelle clôturée de 452m2.

Contact : 06 35 36 27 71

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TOULOUSE - HIVEPARK MONTAUDRAN

Au Sud-Est de Toulouse, à l'intérieur du périphérique, l'agence ARTHUR LOYD Toulouse vous propose, à la vente, une cellule d'activité récente au sein d'un site multi-occupants très récent.

Le local est composé d'un dépôt en RDC d'environ 446 m² avec sanitaire et porte vitrée et d'un étage à usage de bureaux équipés et kitchenette d'environ 84 m².

Pour plus d'informations, contactez-nous.

Arthur Loyd Toulouse propose une opportunité rare au cœur d’un quartier d’innovation reconnu, idéalement situé à Toulouse Montaudran.
L’ensemble immobilier, pensé pour répondre aux nouveaux modes de travail, associe bureaux modernes et locaux d’activité dans un bâtiment flexible parfaitement intégré à l’écosystème économique local.

Les entreprises bénéficient d’un environnement stimulant, historiquement lié à l’aéronautique et en plein essor, ainsi que d’une connexion immédiate aux principaux axes routiers et à la rocade toulousaine.

Ce programme tertiaire offre des surfaces modulables et une qualité de vie professionnelle grâce à ses nombreux services et prestations adaptés aux besoins des entreprises d’aujourd’hui.

Arthur Loyd vous propose à la vente cet immeuble de caractère à usage mixte idéalement situé en hyper centre de Sarlat avec accès sur boulevard.
L'immeuble est réparti sur deux étages offrant un cadre unique mêlant histoire, charme et potentiel d'investissement .
Un emplacement privilégié et deux accès distincts :
- Côté boulevard : accès à une cour fermée avec parking privé, sécurisé par un grand portail
- Côté rue piétonne : une entrée donnant sur le charme authentique du centre historique. Des espaces modulables selon votre projet.
Rez-de-chaussée : grand espace avec mezzanine, un bureau indépendant, une pièce de rangement en contrebas.
1er étage : un appartement comprenant une pièce de vie lumineuse de 46m², une mezzanine , une chambre et une salle d'eau avec WC et balcon de 11m².
2ᵉ étage : un plateau de bureaux mansardé offrant une belle hauteur sous plafond et une terrasse de 16m² offrant une vue sur le centre ville
Un local commercial actuellement loué 500€/mois complète ce bien. Il se compose d'une boutique de 24m² et d'une réserve avec WC de 8.80m².
Un bien aux multiples atouts. De grands balcons et une terrasse avec une vue imprenable sur la ville. En supplément, une boutique avec arrière-boutique, située dans la ruelle, idéale pour une activité commerciale.

Contact : 06 35 36 27 71

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Arthur Loyd vous présente cet entrepôt de 1 050m2 à la vente.
Il est situé dans la zone de Cana, à proximité immédiate de l'autoroute.
Il dispose d'une cour d'environ 500m2, d'un parking 5 places et de 2 quais.
Disponibilité immédiate.
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Situé à Aussonne, au nord-ouest de Toulouse et à proximité immédiate de l’aéroport, ce local d’activité indépendant bénéficie d’un emplacement privilégié dans la zone du Moulin, juste en face du Market d’Aussonne.

Le bâtiment offre une surface totale d’environ 623 m², comprenant un espace atelier/dépôt équipé d’une mezzanine et une partie dédiée au logement de fonction ou à l’aménagement de bureaux, ainsi qu’un garage.

Vous profiterez de nombreux aménagements fonctionnels, tels que plusieurs bureaux, une cuisine, un salon, des sanitaires et salle d’eau.
Douze places de parking sont également à disposition.

Ce site, facile d’accès par la route M 902 et proche de l’aéroport, répond parfaitement aux besoins des entreprises recherchant polyvalence et confort d’utilisation dans un environnement professionnel de qualité.

Arthur Loyd vous présente cet ensemble de bâtiments d'activités à la vente. Il est situé dans la zone de l'aérodrome, à toute proximité de l'A20 et l'A89.
Le bâtiment principal d'une surface de 1 350m2 est aménagé pour de l'agroalimentaire sur environ 800m2 (panneaux sandwich, chambres positives et négatives, nombreux points d'eau...). Le bâtiment est entièrement climatisé. Il est également équipé de deux portes sectionnelles, de sanitaires hommes, femmes, d'une espace réunion. Il dispose également de locaux sociaux et de bureaux.
Le bâtiment (hors aménagement) a une hauteur sous poutres de 5,3m et au faitage de 7m.
Le bâtiment secondaire d'une surface de 105m2 est composé d'un vaste bureau, des sanitaires et une zone de stockage. La zone de stockage offre une importante hauteur au faitage qui pourra facilement accueillir des utilitaires.
L'ensemble bénéficie d'une vaste cour d'environ 1 500m2. Le tout est clôturé et fermé par un portail manuel.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr