- Nouveautés
- Popularité
- Surfaces max
- Surfaces min
Arthur Loyd vous propose à la vente un ensemble immobilier à usage d'entrepôt d'une surface totale d'environ 4 027 m², situé à Terrasson-Lavilledieu.
Le bâtiment est divisé en deux parties distinctes :
1ère partie : 1 843 m²
Cette cellule est actuellement louée et génère un revenu locatif annuel de 59 780 € HT. La taxe foncière à cette partie s'élève à 5 901 € par an.
2ème partie : 2 184 m²
Actuellement disponible, cette cellule bénéficie de deux portes sectionnelles électriques facilitant les accès et les flux de marchandises. Elle dispose également d'une rampe d'accès ainsi que d'un quai de déchargement, offrant des conditions optimales pour les activités logistiques.
L'ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des autoroutes A89 et A20, au coeur d'un axe logistique majeur du Sud-Ouest.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Prix net vendeur : 1 300 000€
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Contact : 06 35 36 27 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
Arthur Loyd vous propose à la vente un local d'activité avec de beaux bureaux idéalement implanté au coeur de la ZAC du Moulin Rouge à Terrasson-Lavilledieu.
Situé dans un environnement économique dynamique et facilement accessible, ce bien développe une surface totale d'environ 329 m² sur une parcelle indépendante de 4 128 m² entièrement clôturée.
Accès aisé pour les véhicules légers et utilitaires, larges possibilités de manoeuvre et de stationnement sur site.
Construit en 2004, le bâtiment est en très bon état général et se compose de deux espaces distincts:
- Une surface d'entrepôt d'environ 250 m² avec sol en béton ciré, équipée de deux portes sectionnelles automatiques.
- Un espace bureaux et accueil d'environ 79 m², lumineux et fonctionnel, dispose de climatisations réversibles ainsi que de menuiseries en double vitrage.
Son gros point fort: la superficie du terrain qui permets un agrandissement au besoin ou du stationnement de poids lourds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact: 0640931779
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°805 026 440
Arthur Loyd vous présente à la vente un immeuble mixte en très bon état, offrant une opportunité patrimoniale solide avec rentabilité.
Situé dans un environnement dynamique, cet immeuble se compose :
Un bien idéal pour investisseur cherchant un actif mixte rentable, ou pour profession libérale souhaitant allier activité et résidence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agent commercial inscrit au RSAC Brive sous le N°101 690 709
