Nos offres de locaux d'activité & d’entrepôt en vente en Nouvelle-Aquitaine

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose à la vente un local composé de 1 420 m² environ d'entrepôt stockage, 430 m² environ de showroom et 100 m² environ de résidentiel étage. soit un total de 1 950 m² environ dont 1 850 m² de plain-pied.A visiter sans attendre !Contactez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES au 05.40.16.32.20 pour plus de renseignementsRéférence de l'annonce : 2680Prix de vente FAI : 707 520 euros FAI dont 7.2% d'honoraires agence à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Arthur Loyd Agen vous propose à la vente un local d'activité fonctionnel situé au coeur d'une zone dynamique et facilement accessible de la rive droite agenaise. Implanté sur une parcelle clôturée de plus de 500 m², ce bien offre un environnement sécurisé et parfaitement adapté pour des activités artisanales, logistiques ou de petite production, tout en intégrant un espace tertiaire idéal pour l'accueil et la partie administrative.D'une surface d'environ 212 m², le bâtiment se compose d'un entrepôt équipé d'une porte sectionnelle motorisée, facilitant la manutention et la circulation des marchandises, d'un espace accueil, de trois bureaux, d'un vestiaire avec douche et de sanitaires. La façade vitrée est protégée par un rideau métallique, assurant une sécurité renforcée.Le local bénéficie également de prestations techniques appréciées : climatisation, double vitrage avec volets roulants électriques, réseau informatique (RJ45), ainsi qu'un double accès, permettant d'organiser l'activité en deux zones distinctes ou de séparer les flux selon les besoins.L'ensemble, entièrement clos et accessible via un portail électrique, constitue une opportunité rare dans un secteur recherché mêlant activités professionnelles et artisanales.Prix de vente net vendeur : 250 000 euros Honoraires agence : 7% HT du prix de vente soit 17 500 euros (21 000 euros TTC)

A proximité du centre-ville d'ANGOULEME et de la rocade principale de l'agglomération D1000 reliant les principaux axes routiers N10 et N141, nous vous proposons ce site industriel ou de logistique urbaine situé au sein de la zone de SOYAUX. Le bâtiment d'une surface totale de 2600 m² environ comprend une partie bureaux d'environ 200 m² (en façade et en étage partiel), une partie entrepôt / atelier / dépôt / stockage de 2200 m² (2 quais de déchargement avec portes sectionnelles, 5 portes sectionnelles de plain-pied) avec divers locaux techniques et laboratoire, locaux sociaux avec vestiaires, salle de repos, kitchenette.Prestations : 2 baies de brassage informatique, groupe électrogène, onduleur, alarme anti intrusion et incendie, climatisation des bureaux. Site clos avec parking privatif de 15 places. Foncier disponible : un terrain attenant au bâtiment de 3500 m² pour stockage extérieur ou construction nouvelle.Prix de vente : 1674800 euros (dont 6% TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur).Référence dossier : 1584 (Arthur Loyd Angoulême)

L'agence Arthur Loyd Limoges vous propose à la VENTE à COUZEIX, dans la zone ocealim un local d'Activité d'environ 200 m² entièrement refait à neuf .Isolé, avec dalles LED au plafond. Porte sectionnelle 4x4. Point d'eau. Compteurs EDF et eau indépendants. Dalle béton.Places de stationnement. Disponible immédiatement, A saisir rapidement !Diagnostics en cours d'élaboration.Pour tout renseignement, merci de nous contacter au 05 40 16 32 20.Référence de l'annonce : 2404Prix de vente FAI : 169 880 euros dont 9.6 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose en exclusivité à la vente un local de stockage de 370 m² + un bureau + 1 WC, un local de stockage fermé de 10 m², une mezzanine de 150 m².Porte sectionnelle.Pas de chauffage dans l'atelier.Disponible immédiatement !Appelez notre agence ARTHUR LOYD LIMOGES dès maintenant au 05.40.16.32.20 pour plus de renseignements.Référence de l'annonce : 2729Prix de vente FAI : 274 000 euros FAI dont 9.6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un ensemble immobilier idéalement situé en hyper centre de Niort, à seulement 100 mètres de la place de la Brèche, dans l'une des rues les plus commerçantes et recherchées de la ville.

Le bâtiment s'insère dans un environnement dynamique mêlant commerces, services, restaurants et bureaux, au coeur d'un quartier animé bénéficiant d'un fort passage piéton et d'une activité constante. La proximité immédiate de la place de la Brèche, équipée d'un parking de plus de 500 places avec la première heure gratuite, renforce l'attractivité du secteur aussi bien pour des activités commerciales que pour un projet résidentiel. La gare SNCF de Niort, accessible en moins de dix minutes à pied, permet des liaisons rapides vers les principales villes de la région et vers Paris.

Le bien proposé à la vente concerne exclusivement les étages de cet immeuble, disposant d'un accès indépendant par la rue du Faisan, garantissant une totale autonomie par rapport au rez-de-chaussée. Cette configuration permet d'envisager différents projets sans contrainte d'exploitation du niveau inférieur, tout en offrant une grande flexibilité d'aménagement.

L'ensemble immobilier développe environ 350 m² en étage, entièrement vacants, avec un premier niveau d'environ 200 m² et deux niveaux supplémentaires totalisant environ 150 m². Les surfaces sont à réhabiliter, laissant une grande liberté d'aménagement pour un projet en habitation, en bureaux ou en usage mixte. Le rez-de-chaussée, anciennement occupé par un commerce, est désormais libre, offrant la possibilité d'une revalorisation globale de l'immeuble.

Le prix de vente est fixé à 280 000 euros HT net vendeur. Ce bien constitue une opportunité idéale pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant valoriser un actif rare au coeur de Niort.

Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Niort, votre agence en immobilier d'entreprise et membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose à la vente un ensemble immobilier d'environ 570 m² idéalement situé en hyper centre de Niort, à seulement 100 mètres de la place de la Brèche, dans l'une des rues les plus attractives et fréquentées du centre-ville.

Le bâtiment bénéficie d'un environnement urbain dynamique associant commerces, services, restauration et activités tertiaires, au coeur d'un quartier reconnu pour son attractivité économique et son flux piéton constant. La proximité immédiate de la place de la Brèche, dotée d'un parking de plus de 500 places avec la première heure gratuite, constitue un atout majeur pour la fréquentation commerciale comme pour l'attractivité résidentielle. La gare SNCF de Niort, accessible en moins de dix minutes à pied, assure une excellente connexion avec les grandes agglomérations de la région ainsi qu'avec Paris.

L'immeuble comprend un rez-de-chaussée composé d'une cellule commerciale d'environ 270 m² aujourd'hui libre, accessible depuis la rue Ricard, et trois étages non occupés accessibles de manière indépendante par la rue du Faisan, située à l'arrière du bâtiment. Cette configuration permet une dissociation claire des usages et facilite la mise en place d'un projet mixte associant activité commerciale et logements.

La cellule commerciale du rez-de-chaussée est en parfait état, ayant été exploitée pendant plus de douze ans par une enseigne nationale de prêt-à-porter qui vient de quitter les lieux, offrant ainsi une surface immédiatement opérationnelle. Les étages, quant à eux, sont à rénover intégralement et développent environ 200 m² pour le premier niveau ainsi qu'environ 150 m² pour les deuxième et troisième étages.

Le prix de vente est fixé à 800 000 euros HT net vendeur. Ce bien représente une véritable opportunité pour promoteur, marchand de biens ou investisseur souhaitant acquérir un ensemble immobilier à fort potentiel de valorisation dans l'un des emplacements les plus recherchés de Niort.

Arthur Loyd Niort se tient à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente cet ensemble immobilier de 580 m² idéalement situé à 2 minutes à pieds de la place de la Guierle, de son marché, de l'hypermarché centre et de toutes les boutiques.

Composé de deux bâtiments (extension), cet immeuble mêle le charme de la construction en pierre de brasier à un potentiel d'aménagement exceptionnel. Ce bien offre de nombreuses possibilités, notamment la création de parkings grâce à son terrain de 532 m². Les fenêtres ont toutes été changées et sont en double vitrage bois.

Vous disposez de 3 plateaux qui ne demandent qu'à être entièrement réaménagé. Egalement un terrain constructible qui pourra accueillir une construction, ou un parking.

Ce bien est une opportunité rare pour un investisseur ou un professionnel à la recherche d'un emplacement stratégique, d'un cachet ancien à sublimer, et d'un fort potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd Poitou-Atlantique vous propose à la vente 5 cellules d'activité d'une surface comprise entre 259 et 407 m², situées sur un site stratégique le long de la rocade ouest de Poitiers, axe majeur de l'agglomération avec plus de 25 000 véhicules par jour. Ce bâtiment neuf, récemment livré et immédiatement disponible, offre une visibilité commerciale exceptionnelle et un accès rapide à la rocade Est-Ouest ainsi qu'au péage A10 Poitiers Nord, garantissant une connectivité optimale pour vos clients et partenaires.Chaque cellule dispose en moyenne d'un rez-de-chaussée de 178 m² et d'un étage de 81 m², permettant une organisation fonctionnelle entre bureaux et espace d'activité. Un grand parking foisonné en façade facilite l'accueil des collaborateurs et visiteurs. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement dynamique et accessible. De plus le bien est exonéré pendant 3 ans de Taxe Foncière.PRIX DE VENTE 297.000 €/H.TInformations réglementaires et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.

ARTHUR LOYD BRIVE vous propose à la vente un bâtiment bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de l'autoroute A20.Le site dispose d'une parcelle évolutive de 4 492 m² offrant des possibilités d'aménagement ou d'extension selon les besoins. Le bâtiment présente une bonne qualité de construction grâce à son bardage isolé et sa dalle béton, garantissant solidité et confort d'exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frSamuel Michaud agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le n°935 049 148

Arthur Loyd vous propose à la vente ce local d'activité de 300m² au sol auxquels s'ajoutent 2 mezzanines d'environ 90m² chacune. Ce local d'activité est polyvalent, parfaitement adapté aux entreprises artisanales, logistiques ou industrielles légères.Il est implanté en angle de rue offrant une belle visibilité sur une parcelle clôturée de 580m² en Zone Artisanale Est de Brive.Construit dans les années 70 en parpaings avec structure métallique et couverture en tôles fibrociment, il offre une belle luminosité grâce à ces 8 grands puits de lumière et une hauteur sous faîtage de 7m.Il est composé - d'un espace d'environ 240m² à destination de stockage, activité disposant d'un quai de chargement accessible aux PL - d'un espace d'environ 60m² disposant de son entrée, comprenant 3 bureaux, 2 sanitaires (1 avec douche) avec sous compteur électrique.Triphasé disponible.Possibilité d'acquérir en partie arrière, 300m² au sol supplémentaires + mezzanines avec espace bureau sur une parcelle de 920m² au prix de 196200€ FAI.

Arthur Loyd vous propose à Cosnac, sur un axe très fréquenté, un local d'activité de 245 m², entièrement rénové – idéal pour les artisans ou les activités de stockage/logistique.

Ce bâtiment fonctionnel et lumineux bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente accessibilité. Il a été totalement remis à neuf pour répondre aux besoins des professionnels :

Vous recherchez un bâtiment industriel à acheter dans le secteur sud de l'agglomération d'ANGOULEME ? Nous vous proposons ce local d'activités à vendre, idéalement situé dans la ZE de Puymoyen, à proximité immédiate de l'axe routier D1000 (secteur Ma Campagne / Soyaux).Sur un terrain clos d'environ 1500 m² offrant des aires de stockage extérieures, et des emplacements de parking, l'entrepôt d'environ 300m² dispose d'une grande porte coulissante pour accès véhicules, un espace cuisine /salle de pause, des sanitaires (WC et douche), deux bureaux plus une mezzanine à usage de vestiaires avec WC.Bâtiment polyvalent avec parking pouvant accueillir une activité artisanale, un atelier, dépôt, garage...Prix de vente FAI : 185 300 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)Référence : 1686 (Arthur Loyd Angoulême)

ARTHUR LOYD LA ROCHELLE vous propose ce local d'activité d'une surface de 1840m² , le tout édifié sur un terrain d'une surface de 5 861m².Ensemble immobilier comprenant une partie stockage d'une surface de 1600m², isolée , équipée de portes sectionnelles, une partie tertiaire et sociaux d'une surface de 240m² en bon état, climatisation réversible, fibre, câblage réseau.Le terrain est en voierie lourde , le site est entièrement clos et sécurisé.Prix de vente de 954000 euros FAI.

Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Vendée, propose à la vente un local d'activité de 772 m² conçu pour répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales ou logistiques. Le bâtiment comprend un atelier isolé double peau de 660 m² avec une hauteur sous plafond de 7,50 mètres, équipé d'une porte sectionnelle de 5 x 4 mètres facilitant l'accès aux véhicules utilitaires et poids lourds. Une mezzanine de stockage de 60 m² permet d'optimiser l'exploitation des volumes.Le bien intègre également un hall d'accueil, trois bureaux, une salle d'archives, des locaux sociaux et des vestiaires, offrant un cadre de travail fonctionnel et complet. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 2 056 m² permettant le stationnement d'une vingtaine de véhicules, garantissant sécurité et confort pour les collaborateurs et visiteurs.Situé dans une zone d'activité dynamique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité aux principaux axes routiers, renforçant la fluidité des flux logistiques et la visibilité commerciale de votre entreprise.Prix de vente : 700 000 euros HT« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la VENTE à 5mn de l'hyper-centre-ville de LIMOGES un local d'activité à réhabiliter d'une surface de 903 m² sur un terrain de 1 013 m².Cet emplacement offre de très belles opportunités de réhabilitation que ce soit pour faire de l'activité du commercial ou de l'habitation. Contactez nous rapidement pour plus de renseignements !Référence de l'annonce : 2693Prix de vente FAI : 487 800 euros FAI dont 8.4% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd vous présente un local d'activités situé en bordure de la route nationale 21 reliant Limoges à Tarbes, en passant par Périgueux. Son emplacement le long de cet axe routier important lui confère une très belle visibilité ainsi qu'un accès facile aux grands axes de communication de la région.Ce local d'activités d'une surface totale de 3 516,38 m2 environ se compose d'un rez-de-chaussée sur terre-plein avec dalle béton dédié à la production et la vente de produits transformés. L'étage accueille des bureaux, une salle de repas ainsi qu'une salle de réunion.Situé sur la commune rurale de Grun-Bordas, au sud de Périgueux, ce local à usage commercial, production et vente de produits transformés, se prêtera particulièrement bien à une activité dans le secteur du commerce, du service, de l'agriculture, de la sylviculture ou de la construction. Le local est situé à 700m du centre bourg de Bordas et à 1,7 km de Grun.Grun-Bordas est une commune rurale située au sud de Périgueux. Elle comptait 244 habitants en 2024 et appartient à la Communauté d'agglomération Le Grand Périgueux.

Arthur Loyd vous propose à la vente ce bâtiment d'activités de 480 m², idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Brive-Est.

Édifié sur une parcelle de 2 743 m² partiellement empierrée, le site offre une excellente capacité de stockage extérieur pour véhicules ou matériel, ainsi qu'un accès poids lourds aisé.

Le bâtiment, à structure métallique et murs en parpaings, bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une dalle béton sur terre-plein, offrant une grande polyvalence d'utilisation. La toiture en fibrociment complète cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté à une activité artisanale, industrielle ou de stockage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr