Local d'activité & entrepôt - Vente - Vénissieux

Découvrez une cellule d’activité neuve au cœur d’un parc d’activités moderne à Vénissieux, implantée sur un terrain de 12 600 m². Ce bien est disponible à la vente ou à la location et se distingue par sa modularité, permettant une adaptation optimale à vos besoins professionnels. La cellule est livrée brut, avec les fluides en attente, offrant ainsi la liberté d’aménagement pour vos bureaux et espaces de travail. Une mezzanine non aménagée est également comprise, vous laissant la possibilité de la personnaliser selon les spécificités de votre activité. L’environnement du parc est pensé pour les entreprises, avec des accès facilités, des équipements de qualité et des prestations techniques adaptées. Profitez d’un cadre professionnel évolutif, dans un secteur dynamique et accessible.

Situé à Vénissieux, ce bâtiment d’activité proposé à la vente offre une surface d’environ 8 800 m², implantée sur un vaste terrain indépendant de 13 849 m². Le local est en très bon état d’usage et conviendra parfaitement à des activités de négoce, de distribution, de stockage ou de fabrication. Il bénéficie de nombreux quais de déchargement ainsi que d’un accès de plain-pied, facilitant la logistique pour les poids lourds et camionnettes. Le site dispose de prestations de qualité comme un portail automatique, des espaces verts, des bureaux équipés, des vestiaires, un local informatique et des équipements techniques performants. Sa structure moderne, son isolation, et la hauteur sous plafond offrent de vraies possibilités d’aménagement et d’optimisation des espaces. La localisation stratégique permet également un accès rapide aux grands axes routiers et transports en commun, renforçant l’attractivité de ce bien rare sur le secteur.

Découvrez une opportunité unique d’installer votre entreprise dans un parc d’activités neuf situé à Vénissieux, sur un terrain de 12 600 m². Ce site propose à la vente ou à la location des cellules modulables livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Chaque lot offre une mezzanine non aménagée qui favorise la personnalisation de vos espaces de travail. Le parc bénéficie d’équipements modernes, d’un accès poids lourds de plain-pied, d’une cour de déchargement, d’une structure en bardage double peau, et d’une isolation performante. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. Profitez également de la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et clients.

À Vénissieux, à la limite de Saint-Fons, ce local d’activités est situé dans un parc récent et bénéficie d’un accès privilégié au boulevard périphérique ainsi qu’à l’autoroute A7. Vous disposez d’une surface totale d’environ 731 m² comprenant 515 m² pour le stockage ou l’atelier, et 216 m² de bureaux aménagés et climatisés, répartis sur deux niveaux. Pratique et fonctionnel, ce bien offre deux portes sectionnelles électriques de grandes dimensions, idéales pour la logistique et la manutention de marchandises. L’accès poids lourds est facilité, et quatorze places de parking sont mises à disposition pour vos collaborateurs ou visiteurs. Le site est également desservi par les transports en commun TCL, avec les lignes de bus C12 et 93. Ce local propose des prestations de qualité telles qu’un portail automatique, des arrivées téléphoniques, des vestiaires, des sanitaires, et un local informatique. Il s'agit d'une opportunité rare pour une implantation professionnelle à proximité immédiate des grands axes.

Situé à Vénissieux dans un parc d’activités neuf, ce local à vendre offre une surface totale de 158 m². Il se compose d’un espace de stockage de 117 m² en rez-de-chaussée, complété par une mezzanine de 41 m², idéale pour aménager un espace de travail supplémentaire ou du rangement. Deux places de parking privatives sont incluses avec ce lot, facilitant l’accès pour les collaborateurs ou les visiteurs. Le bâtiment bénéficie d’équipements adaptés à l’activité artisanale ou industrielle, avec une porte sectionnelle électrique, un accès poids lourds, une cour de déchargement, ainsi que des vestiaires et sanitaires. La structure en bardage double peau, la charpente métallique et l’isolation garantissent robustesse et confort. Ce bien est particulièrement adapté aux artisans recherchant un espace fonctionnel, moderne et facile d’accès à proximité du boulevard urbain sud, de la rocade Est et des principales autoroutes.

Situé à Vénissieux, ce bâtiment industriel d'environ 847 m² est proposé à la vente. Il se trouve à l'entrée d'un parc d'activités, à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, de l'avenue de la République et de la rue Carnot. Le local bénéficie de 7 places de parking privatives, idéales pour vos équipes ou visiteurs, et d'une cour de déchargement pour faciliter les opérations logistiques. L'accès plain-pied permet la circulation de poids lourds et de camionnettes. Les utilisateurs apprécieront la présence de vestiaires, de sanitaires, d'arrivées de lignes téléphoniques ainsi que d'un espace bureau. Le bâtiment propose un chauffage électrique et un chauffage au gaz par radiant, un sol en dalle béton avec revêtement carrelage, une porte sectionnelle électrique, une isolation et une structure en agglos. La couverture est en tuiles et shed. La desserte en bus TCL (lignes C12, 60, 93) complète l'accessibilité de ce site, idéal pour des activités de stockage ou de production.

Le programme Deltalys propose des locaux d’activités et mixtes neufs disponibles à la location ou à la vente à Vénissieux, dans le sud-est lyonnais. Situé à proximité immédiate du boulevard périphérique Laurent Bonnevay, ce parc offre une excellente accessibilité grâce aux autoroutes A6/A7 et A42/A43 ainsi qu’aux transports en commun, notamment le bus ligne C25, le métro ligne D et le tramway T4. Développé sur 25 358 m², le site compte trois bâtiments modernes, adaptés aux besoins des entreprises recherchant des espaces modulables et fonctionnels. Les prestations incluent un plancher technique, des certifications environnementales et la possibilité de division verticale ou horizontale selon les demandes. Un restaurant inter-entreprises est également prévu au rez-de-chaussée pour plus de confort. Chaque bâtiment bénéficie d’aménagements spécifiques pour optimiser les flux et le bien-être des occupants. Ce programme constitue une opportunité idéale pour s’installer dans un environnement professionnel de qualité, à la fois dynamique, accessible et évolutif.