Local d’activités à vendre à Vénissieux avec bureaux aménagés et accès poids lourds

À Vénissieux, à la limite de Saint-Fons, ce local d’activités est situé dans un parc récent et bénéficie d’un accès privilégié au boulevard périphérique ainsi qu’à l’autoroute A7. Vous disposez d’une surface totale d’environ 731 m² comprenant 515 m² pour le stockage ou l’atelier, et 216 m² de bureaux aménagés et climatisés, répartis sur deux niveaux. Pratique et fonctionnel, ce bien offre deux portes sectionnelles électriques de grandes dimensions, idéales pour la logistique et la manutention de marchandises. L’accès poids lourds est facilité, et quatorze places de parking sont mises à disposition pour vos collaborateurs ou visiteurs. Le site est également desservi par les transports en commun TCL, avec les lignes de bus C12 et 93. Ce local propose des prestations de qualité telles qu’un portail automatique, des arrivées téléphoniques, des vestiaires, des sanitaires, et un local informatique. Il s'agit d'une opportunité rare pour une implantation professionnelle à proximité immédiate des grands axes.

• Desservi par les lignes de bus C12

• Desservi par la ligne de bus 93

• Proximité immédiate du boulevard périphérique

• Proximité immédiate de l’autoroute A7

• Espaces verts

• Accès poids lourds

• Accès camionnettes

• Portail automatique

• Arrivées lignes téléphoniques

• Vestiaires

• Sanitaires

• Local informatique

• Place de parking n°15

• Place de parking n°16

• Place de parking n°17

• Place de parking n°18

• Place de parking n°73

• Place de parking n°74

• Place de parking n°75

• Place de parking n°76

• Place de parking n°77

• Place de parking n°78

• Place de parking n°79

• Place de parking n°80

• Place de parking n°88

• Accès PMR

• Sanitaires PMR

• Climatisation dans les bureaux

• Faux plancher

• Chauffage individuel

• Chauffage électrique

• Gaz par radiant

• Porte sectionnelle électrique

• Deuxième porte sectionnelle électrique

• Alimentation triphasée

• Trappe de désenfumage

• Volet roulant

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Sol dalle industrielle

• Couverture bac acier

• Surface RDC 0 m²

• Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m