Référence : 1223929-0

Locaux d'activités à vendre ou à louer à Vénissieux avec panneaux photovoltaïques

VENISSIEUX 69200 – Obtenir l'adresse exacte
Loyer sur demande
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837 m²
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Disponibilité Immédiate

Description

Découvrez une opportunité unique d’installer votre entreprise dans un parc d’activités neuf situé à Vénissieux, sur un terrain de 12 600 m². Ce site propose à la vente ou à la location des cellules modulables livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Chaque lot offre une mezzanine non aménagée qui favorise la personnalisation de vos espaces de travail. Le parc bénéficie d’équipements modernes, d’un accès poids lourds de plain-pied, d’une cour de déchargement, d’une structure en bardage double peau, et d’une isolation performante. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. Profitez également de la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et clients.

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Prestations et équipements

  • Accès poids lourds de plain-pied

  • Cour de déchargement

  • Bureaux livrés brut

  • Fluides en attente dans les bureaux

  • Mezzanine R+1 livrée brut

  • Porte sectionnelle électrique 3 x 3.50

  • Porte sectionnelle électrique 3.50 x 4.00

  • Structure en bardage double peau

  • Charpente métallique

  • Sol en dalle industrielle

  • Portail automatique

  • Branchement gaz prévu pour les bâtiments A

  • Escalier mezzanine non fourni

  • Isolation

  • Couverture en bac acier

  • Possibilité d'électrifier une place de parking par lot

  • Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking

  • Finition des places de parkings enrobé

  • Finition des places de parkings éco mousse

  • Finition des places de parkings nidagravel

  • Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques

  • Panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers

  • Surface RDC 659 m²

  • Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC

Localisation et Transports

Route Boulevard Urbain Sud

Rocade Est

Autoroute A46

Autoroute A7

TCL Ligne de bus 54

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R + 1Bâtiment A Mezzanine100,493ème Trimestre 202415% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCBâtiment A Activités223,93ème Trimestre 202415% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Bâtiment A Parkings-3ème Trimestre 202415% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule A02Bâtiment A A02Activités324,39Immédiate8 m²/an HT/prév15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 1 749,32 HT/m²8 m²/an HT/ prév3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceA02
R + 1Bâtiment D Mezzanine45,7115% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCBâtiment D Activités210,3415% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Bâtiment D Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule D02Bâtiment D D02Activités256,05Immédiate8 m²/an/HT/prév15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.6-9 ansILAT 1 746,69 HT/m²8 m²/an HT/ prév3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceD02
R + 1Bâtiment D Mezzanine46,05Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCBâtiment D Activités210,62Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Bâtiment D Parkings-Immédiate15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule D03Bâtiment D D03Activités256,67Immédiate8 m²/an/HT/prév15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT 1 878,95 HT/m²8 m²/an HT/ prév3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceD03
Total837,11 m²

4 Parking(s)
3 Parking(s)
3 Parking(s)

Toutes les surfaces disponibles

9 lots de 256.05m² à 837.11m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Portrait de Jean-Pascal Denys
Jean-Pascal DENYS Lyon
06 09 85 60 31

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