Découvrez une opportunité unique d’installer votre entreprise dans un parc d’activités neuf situé à Vénissieux, sur un terrain de 12 600 m². Ce site propose à la vente ou à la location des cellules modulables livrées brutes, avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Chaque lot offre une mezzanine non aménagée qui favorise la personnalisation de vos espaces de travail. Le parc bénéficie d’équipements modernes, d’un accès poids lourds de plain-pied, d’une cour de déchargement, d’une structure en bardage double peau, et d’une isolation performante. Les bâtiments sont équipés de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. Profitez également de la proximité immédiate des axes routiers majeurs et des transports en commun pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs et clients.
Demander plus d'informations au conseillerAccès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bureaux livrés brut
Fluides en attente dans les bureaux
Mezzanine R+1 livrée brut
Porte sectionnelle électrique 3 x 3.50
Porte sectionnelle électrique 3.50 x 4.00
Structure en bardage double peau
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Portail automatique
Branchement gaz prévu pour les bâtiments A
Escalier mezzanine non fourni
Isolation
Couverture en bac acier
Possibilité d'électrifier une place de parking par lot
Fourreaux installés du compteur jusqu'à la place de parking
Finition des places de parkings enrobé
Finition des places de parkings éco mousse
Finition des places de parkings nidagravel
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers
Surface RDC 659 m²
Lot D03 vendu avec aménagements de bureaux en RDC
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R + 1 | Bâtiment A | Mezzanine | 100,49 | 3ème Trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment A | Activités | 223,9 | 3ème Trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Bâtiment A | Parkings | - | 3ème Trimestre 2024 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule A02 | Bâtiment A A02 | Activités | 324,39 | Immédiate | 8 m²/an HT/prév | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1 749,32 HT/m² | 8 m²/an HT/ prév | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | A02 | |||
| R + 1 | Bâtiment D | Mezzanine | 45,71 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bâtiment D | Activités | 210,34 | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Bâtiment D | Parkings | - | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule D02 | Bâtiment D D02 | Activités | 256,05 | Immédiate | 8 m²/an/HT/prév | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 6-9 ans | ILAT | 1 746,69 HT/m² | 8 m²/an HT/ prév | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | D02 | |||
| R + 1 | Bâtiment D | Mezzanine | 46,05 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| RDC | Bâtiment D | Activités | 210,62 | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Bâtiment D | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | ILAT | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule D03 | Bâtiment D D03 | Activités | 256,67 | Immédiate | 8 m²/an/HT/prév | 15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILAT | 1 878,95 HT/m² | 8 m²/an HT/ prév | 3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte | TVA | Trimestriel d'avance | D03 | |||
| Total | 837,11 m² | |||||||||||||||||
4 Parking(s) 3 Parking(s) 3 Parking(s) | ||||||||||||||||||
9 lots de 256.05m² à 837.11m² disponibles