Local d'activité & entrepôt - Vente - Vichy

Sur axe pénétrant de VICHY, proche Hôpital et gare, ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, situé en Zone UI sur le PLU, en plein rond point. Ensemble des parcelles : 5466m².- Bâtiment arrière d'environ 1200m², dont étage de 500m², le tout pouvant faire usage de bureaux (charme des piliers briques, perspectives disponibles)- Bâtiment principal avant avec deux quais, zone de bureaux/sanitaires/locaux sociaux, le tout d'environ 1097m² à usage de stocke initialement, possibilités de transformation en locaux commerciaux principaux (2X500m²).Plusieurs possibilités de découpes et de vente :- OPTION 1 : VENTE de L'ensemble : 2 000 000€ H.T., honoraire en sus charge acquéreur : 4% H.T.- OPTION 2 : VENTE du bâtiment principal en l'état : 1 000 000€ H.T. honoraire en sus charge acquéreur : 5% H.T.- OPTION 3 : VENTE d'un local commercial de 500M² environ avec bardage en façade, toiture changée, dalle mise à niveau, vitrines, fluides en attente. Prix net vendeur par lot : 600 000€ H.T., honoraire en sus charge acquéreur : 6% H.T. Parking à niveau d'environ 62 places.PLUS DE DETAILS NOUS CONSULTER

Ensemble immobilier mixte / Spécial Investisseurs.Cusset, idéal Investisseurs :- Locaux de stockage vacants- 5 Appartements dont deux libres- Bâtiment de bureaux avec stockage occupé- Bâtiment de de bureaux avec stockage libreAire de circulation, terrain. Diagnostics bons dans l'ensemble.

Situé en fond de zone Artisanale de la Tour à ABREST, au sein d'un ancien immeuble mixte, une partie sur deux niveaux comprenant aujourd'hui un RDC avec plusieurs modules (anciens bureaux, sanitaires, accès) et un étage composé de deux grandes pièces, sanitaires.Travaux à prévoir : distribution, isolation et séparation coupe feu à prévoir sur deux côtés du bâtiment, distribution électrique et eau à prévoir.Accès et servitude de passage par la carrosserie, un autre accès est envisageable. Zone de stationnement devant le bâtiment.SURFACE CADASTRALE : 1 282m². UNE EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD VICHY.

Au sein d'un ensemble immobilier en cours de livraison, clos, avec portail d'accès unique, composé de 5 cellules d'activités, deux derniers lots disponibles de 190m²/cellule.- Cellule livrée brute, fluides en attente, dalle béton, porte sectionnelle avec porte de service. Menuiseries posées en façade : Porte double d'accès, quatre fenêtres, mezzanine possible. Aire goudronnée avec accès sécurisé.- Zone de stationnement située à l'arrière du bâtiment (côté porte sectionnelle).Egalement disponible à la vente, nous consulter.