Nos offres de locaux d’activité et entrepôts à louer à Alès

Pourquoi louer un local d’activité ou un entrepôt à Alès ?

Alès concentre une part importante de l’activité économique du nord du Gard. À la fin de l’année 2024, Alès Agglomération comptait 4 340 établissements employeurs, selon le comparateur de territoire de l’Insee. Ce tissu économique alimente des besoins variés en locaux d’activité, atelier et espace de stockage.

La location d’un local d’activité à Alès peut répondre aussi bien aux besoins d’une entreprise artisanale qu’à ceux d’une activité industrielle ou logistique. Le marché comprend des bâtiments de différentes superficies, avec des configurations mêlant selon les biens surface d’activité, zone de stockage et bureaux.

Le marché permet de rechercher au bien un atelier qu’un espace de stockage ou un bâtiment mixte associant activité et bureaux. Les offres disponibles font ressortir des loyers généralement situés autour de 55 à 60 €/m²/an HT HC, avec des écarts importants selon les caractéristiques du bien. La surface, comme l’état du bâtiment ou encore des accès vers l’extérieur peuvent notamment faire varier le montant demandé.

Quels secteurs privilégier à Alès pour la location de locaux de stockage

Le sud d’Alès et les abords de la RN106 constituent des secteurs à regarder en priorité pour louer des locaux d’activité à Alès. Leur localisation facilite les déplacements vers les principaux axes routiers du département ; un critère à prendre en compte pour les entreprises ayant des besoins de livraison ou de transport.

Les secteurs PIST et Oasis accueille quant à eux des entreprises industrielles, artisanales et des activités de services. Au nord de la commune, Tamaris constitue un autre secteur économique à suivre, notamment dans le cadre des évolutions prévues par le PLU.

Selon les besoins de l’entreprise, la recherche d’un entrepôt en location peut aussi être élargir vers les communes de Saint-Christol-les-Alès, Deaux ou Nîmes.

Quels aménagements peuvent faire évoluer l’immobilier d’activité à Alès ?

Plusieurs projets accompagnent l’évolution de l’offre immobilière destinée aux entreprises. Dans le quartier des Prés-Saint-Jean à Alès, le programme PRÉSAJÉO prévoit environ 5 020 m² de surfaces réparties dans quatre bâtiments. Selon Le Mag Alès Agglomération, le projet accueillera des ateliers, espaces de bureaux et des commerces, avec des premières livraisons annoncées à partir de septembre 2027.

Les projets routiers autour du bassin alésien peuvent aussi peser sur l’attractivité de certains secteurs pour les entreprises recherchant un entrepôt ou un local d’activité à louer. À terme, le contournement de Saint-Christol-lès-Alès doit faciliter les déplacements au sud d’Alès, sur les axes reliant la ville au département voisin et au secteur d’Anduze.

Trouver un entrepôt à louer à Alès avec Arthur Loyd

Arthur Loyd accompagne les entreprises qui souhaitent louer un entrepôt ou un local d’activité dans la commune d’Alès, de la définition des critères de recherche jusqu’à la sélection des biens disponibles. L’étude des différents secteurs permet ensuite d’identifier l’implantation la plus adaptée aux besoins de l’activité.