À Alès, découvrez ce local d'activité proposé à la location et offrant une surface d'environ 215 m² en rez-de-chaussée. Le bâtiment se distingue par son indépendance totale, sa cour arrière privative d'environ 200 m² et son accès sécurisé en cours de création. Construit en béton cellulaire, il bénéficie d'un bardage et d'un plafond isolé, assurant un confort optimal pour une activité artisanale ou professionnelle.
La climatisation et l'éclairage LED garantissent un environnement de travail agréable et moderne. Doté d'une hauteur sous plafond de 3,5 mètres et d'un compteur électrique indépendant, le local dispose également de sanitaires, d'un rideau métallique à l'entrée et d'un rideau aluminium supplémentaire. L'ensemble est situé à proximité immédiate des axes routiers RD981 et RN106, à seulement 7 minutes de la gare d'Alès, facilitant ainsi l'accès et la logistique pour toutes vos activités.
Parcelle clôturée
Portail dédié
Accès indépendant en cours de création
Accès uniquement par porte arrière
Activité artisanale ou professionnelle possible
Surface d'environ 215 m²
Hauteur sous plafond de 3,5 mètres
Construction en béton cellulaire
Bardage neuf isolé
Plafond isolé
Éclairage LED
Climatisation
Compteur électrique indépendant
Sanitaires
Rideau métallique pour l'entrée
Rideau aluminium supplémentaire
Cour arrière privative d'environ 200 m²
Bâtiment indépendant après division
Surface en rez-de-chaussée 215 m²
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 215 | Immédiate | 94,88 HT/HC/m²/an | 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur | T.V.A. | 3-6-9 ans | ILC Indice des Loyers Commerciaux | Mensuel | |||||||||
| Total | 215 m² |
1 lot de 215m² disponibles
