SAINT CHRISTOL LES ALES 30380
Adresse : Sur demande
Local d'activités à louer 533 m² première ligne à Saint-Christol-lès-Alès
Référence : 2149746-0L
Description
Situé à Saint-Christol-lès-Alès, ce local d'activités disponible à la location offre une surface totale de 533 m², comprenant un espace de bureaux de 75 m² et une zone d'exploitation de 458 m². Il est adapté aux besoins des entreprises artisanales, de stockage ou de logistique légère.
Son implantation en première ligne lui confère une visibilité commerciale notable. L'accès est facilité pour les véhicules utilitaires et les flux de livraison, ce qui optimise l'organisation du site. Les bureaux sont équipés d'un système de climatisation et de chauffage, de volets électriques et d'une baie de brassage pour les équipements informatiques.
Le site propose entre 50 et 60 places de stationnement, un environnement fonctionnel et une facilité pour le déplacement des collaborateurs et des livraisons. Ce bien répond ainsi aux exigences des professionnels recherchant fonctionnalité et visibilité.
Localisation dans le secteur Saint-Christol-les-Alès
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Christol-les-Alès
Aéroport Nîmes Alès Camargue à 42 minutes
Autoroute A9 accès numéro 25 Nîmes Ouest à 37 minutes
Gare d'Alès à 13 minutes
Route RD610 à proximité immédiate
Rocade Alès à 8 minutes
Autoroute A9 accès numéro 25 Nîmes Ouest à 37 minutes
Gare d'Alès à 13 minutes
Route RD610 à proximité immédiate
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Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer |
|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 75 m² | 78,80 € HT/HC/m²/an | |
| RDC | Activités | 458 m² | 78,80 € HT/HC/m²/an | |
| Surface totale : 533 m² | ||||
Tableau des surfaces
2 lots de 533m² disponibles
Prestations
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Excellente visibilité commerciale
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Accès facilité pour véhicules utilitaires
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Proximité immédiate de la route RD610
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Proximité de la Rocade Alès
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Présence de services de transport à proximité
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Surface totale de 533 m²
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Surface d'exploitation fonctionnelle de 458 m²
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Dalle béton adaptée aux charges d'exploitation courantes
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Structure du bâtiment en bac acier
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Hauteur sous plafond de 3,3 mètres à 4,4 mètres
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Bureaux sur 75 m²
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Bureaux équipés d'un système de climatisation
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Bureaux équipés d'un système de chauffage
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Bureaux équipés de volets électriques
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Baie de brassage pour équipements informatiques
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Espaces administratifs adaptés à la gestion de l'activité
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Environ 50 à 60 places de stationnement
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Site accessible pour collaborateurs
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Site accessible pour livraisons
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Surface de plain-pied de 533 m²
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation