Local d'activité à louer à Mignières bâtiment en zone industrielle

Situé à Mignières, ce bâtiment d'activités à louer se trouve dans la zone industrielle P.A. du Bois Gueslin, un parc d'environ 56 hectares rassemblant près de 50 entreprises. Plusieurs sociétés telles que Eiffage Énergie Systèmes Centre Loire, Spurgin Leonhart, Algeco ou Soprema Entreprises composent cet environnement dynamique.



Le bâtiment offre une surface totale de 1 801,85 m², comprenant un entrepôt de 1 468 m² et des bureaux de 340 m². L'emprise au sol est de 1 570 m². Le terrain s'étend sur 11 000 m², dont 5 400 m² de zone extérieure pavée. Les voiries comprennent 2 557,17 m² pour poids lourds et 547,60 m² pour véhicules légers.



La structure est réalisée en charpente métallique, avec des façades en bardage double peau et une couverture en bac acier. Les bureaux bénéficient d'un système de chauffage par pompe à chaleur air/air et sont climatisés.



Le bâtiment est proposé en sous-location, pour un loyer annuel de 165 000 euros HT/HC. Les honoraires s'élèvent à 15 % HT du loyer annuel, à la charge du preneur. Disponibilité immédiate. Les frais de bail sont à prévoir en sus. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard n'est pas communiqué.

• Situé dans une zone industrielle de 56 hectares

• Présence d'environ 50 entreprises

• Entrepôt de 1 468 m²

• Bureaux de 340 m²

• Surface de plancher de 1 801,85 m²

• Terrain total de 11 000 m²

• Zone extérieure pavée de 5 400 m²

• Voirie poids lourds de 2 557,17 m²

• Voirie véhicules légers de 547,60 m²

• Charpente métallique

• Façades en bardage double peau

• Couverture bac acier

• Chauffage par pompe à chaleur air/air

• Climatisation des bureaux

• Chauffage par pompe à chaleur air/air

• Climatisation des bureaux