Local d'activité & entrepôt - Location - Troyes

Réhabilité en 2017, ce bâtiment industriel de 5 000 m² se compose de 2 500 m² d'atelier avec une hauteur sous plafond de 3 m et 2 500 m² de stockage avec une HSP de 4,20 m. Il dispose de bureaux et locaux sociaux, d'un contrôle d'accès, d'une détection incendie et d'un réseau d'air comprimé, offrant un environnement opérationnel complet pour vos activités industrielles ou logistiques.

Le site est entièrement clos et sécurisé, avec un accès facilité pour poids lourds. Trois quais de chargement/déchargement et un transformateur de 1 200 KVA garantissent la performance logistique. Le terrain comprend également des dépendances : un entrepôt de 240 m² (HSP 5,5 m) avec portes coulissantes, un autre de 100 m² et un hangar ouvert d'environ 200 m².

Idéalement situé à 15 minutes de la rocade nord de Troyes, 20 minutes de Romilly-sur-Seine, 2 heures de Paris et 25 minutes de la gare de Troyes, offrant une accessibilité stratégique pour les flux régionaux et nationaux.

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 3 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 326 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.
Le plot présenté ici correspond à 240m2 d'entrepôt et 86m2 de bureaux en mezzanine.
Cellule livrée aménagée.
POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTS
OPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

AUXERRE Exclusivité ! RARE DISPONIBILITE IMMEDIATE ! Commune de VENOY, à deux minutes sortie n°20 Autoroute A6, développement d'un parc immobilier de locaux d'activités neufs sur 2 bâtiments de 4723 m2 et 2379 m2 divisibles à partir de 326 m2 bureaux en mezzanine inclus et parkings en façade ! Exceptionnel emplacement, visibilité autoroute de la zone d'activités. Hauteur 6m45, porte sectionnelle 3mx3,5m ! Artisans, entreprises de services.....Réservez votre lot rapidement ! Site sécurisé.
Le plot présenté ici correspond à 256m2 d'entrepôt et 86m2 de bureaux en mezzanine.
Cellule livrée aménagée.
POSSIBILITE DE SURFACE PLUS IMPORTANTE EN PLUSIEURS LOTS
OPPORTUNITE UNIQUE SUR AUXERRE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité sur le secteur d'Auxerre, Arthur Loyd vous propose une rare opportunité avec la mise à disposition immédiate de 21 cellules d'activités neuves situées sur la commune de Venoy, à proximité directe de la sortie n°20 de l'Autoroute A6.

Ce parc immobilier en développement bénéficie d'un positionnement stratégique offrant une visibilité remarquable depuis l'axe autoroutier et une accessibilité optimale pour les entreprises locales, artisans et prestataires de services recherchant un emplacement fonctionnel et performant.
Le programme se compose de deux bâtiments de 4 723 m² et 2 379 m², divisibles à partir de 288 m², intégrant des bureaux en mezzanine et des stationnements en façade.
Les cellules sont livrées brut (des aménagements peuvent être réalisés sur demande selon les besoins opérationnels) avec une hauteur de 6,45 m et équipées d'une porte sectionnelle 3 m x 3,5 m.
Le site est entièrement sécurisé des aménagements peuvent être réalisés sur demande selon les besoins opérationnels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Certaines photos sont non contractuelles.

Arthur Loyd vous propose à la location 4 cellules d'activité neuves de 149 m², implantées au coeur d'un parc d'activités moderne et particulièrement dynamique, offrant un environnement idéal pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un emplacement stratégique. Situé dans un secteur attractif et très fréquenté, ce nouveau programme garantit une accessibilité rapide aux principaux axes routiers, un atout majeur pour les artisans, PME ou activités nécessitant des flux logistiques fluides.
Les cellules, livrées brutes avec fluides en attente, permettent une totale liberté d'aménagement selon les besoins spécifiques de votre activité. Chaque unité dispose de 3 stationnements privatifs, dont 1 place PMR, au sein d'un site entièrement clôturé, assurant sécurité et tranquillité pour vos équipes et vos équipements. Le bâtiment est labellisé BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et qualité environnementale.
Place centrale "Place du Veellage", avec mobilier urbain et espaces de convivialité pour les utilisateurs.
Ces surfaces conviendront parfaitement à des activités artisanales, industrielles légères, de stockage ou de petite logistique urbaine.
Disponibilité : 4ᵉ trimestre 2026.
Activités non autorisées : articles de sport/loisirs, restauration rapide, bazar/solderie, parc logistique.

Arthur Loyd vous propose en exclusivité cellule d'activité neuve d'environ 544 m², au coeur d'un parc d'activités moderne, dynamique et parfaitement accessible. Ce programme entièrement neuf, situé dans un secteur commercial reconnu pour son attractivité, offre un accès direct et fluide aux principaux axes routiers, idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort logistique et implantation stratégique.
Cette cellule bénéficie d'une hauteur sous poteaux de 9 mètres, d'une porte sectionnelle électrique, d'une dalle charge lourde en béton (3T/m²), ainsi qu'une mezzanine d'environ 83 m² permettant d'optimiser les espaces de bureaux ou de stockage. La surface est livrée brute avec réseaux en attente.
Le site, entièrement clôturé pour une sécurité renforcée, dispose de 4 stationnements privatifs, dont 1 PMR, et bénéficie d'un label BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et qualité environnementale. Parfait pour des activités artisanales, industrielles légères, de logistique urbaine ou de stockage.
Place centrale "Place du Veellage", avec mobilier urbain et espaces de convivialité pour les utilisateurs.
Disponibilité : 4e trimestre 2026.
Activités non autorisées : articles de sport/loisirs, restauration rapide, bazar/solderie, parc logistique.

Arthur Loyd vous propose en exclusivité plusieurs 12 cellules d'activité neuves d'environ 372 m², au coeur d'un parc d'activités moderne, dynamique et parfaitement accessible. Ce programme entièrement neuf, situé dans un secteur commercial reconnu pour son attractivité, offre un accès direct et fluide aux principaux axes routiers, idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort logistique et implantation stratégique.
Chaque cellule bénéficie d'une hauteur sous poteaux de 9 mètres, d'une porte sectionnelle électrique, d'une dalle charge lourde en béton (3T/m²), ainsi qu'une mezzanine d'environ 72 m² permettant d'optimiser les espaces de bureaux ou de stockage. Les surfaces sont livrées brutes avec réseaux en attente ou peuvent être aménagées selon vos besoins. Possibilité également de louer l'intégralité du bâtiment de 5 007 m².
Le site, entièrement clôturé pour une sécurité renforcée, dispose de 4 stationnements privatifs par cellule, dont 1 PMR, et bénéficie d'un label BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et qualité environnementale. Parfait pour des activités artisanales, industrielles légères, de logistique urbaine ou de stockage.
Place centrale "Place du Veellage", avec mobilier urbain et espaces de convivialité pour les utilisateurs.
Disponibilité : 4e trimestre 2026.
Activités non autorisées : articles de sport/loisirs, restauration rapide, bazar/solderie, parc logistique.

Arthur Loyd vous propose en exclusivité plusieurs 12 cellules d'activité neuves d'environ 372 m², au coeur d'un parc d'activités moderne, dynamique et parfaitement accessible. Ce programme entièrement neuf, situé dans un secteur commercial reconnu pour son attractivité, offre un accès direct et fluide aux principaux axes routiers, idéal pour les entreprises recherchant visibilité, confort logistique et implantation stratégique.
Chaque cellule bénéficie d'une hauteur sous poteaux de 9 mètres, d'une porte sectionnelle électrique, d'une dalle charge lourde en béton (3T/m²), ainsi qu'une mezzanine d'environ 72 m² permettant d'optimiser les espaces de bureaux ou de stockage. Les surfaces sont livrées brutes avec réseaux en attente ou peuvent être aménagées selon vos besoins. Possibilité également de louer l'intégralité du bâtiment de 5 007 m².
Le site, entièrement clôturé pour une sécurité renforcée, dispose de 4 stationnements privatifs par cellule, dont 1 PMR, et bénéficie d'un label BREEAM Very Good, garantissant performance énergétique et qualité environnementale. Parfait pour des activités artisanales, industrielles légères, de logistique urbaine ou de stockage.
Place centrale "Place du Veellage", avec mobilier urbain et espaces de convivialité pour les utilisateurs.
Disponibilité : 4e trimestre 2026.
Activités non autorisées : articles de sport/loisirs, restauration rapide, bazar/solderie, parc logistique.

local d'activités de 2002 d'environ 850 m², dont 350 m² de bureaux et 500 m² de stockage, situé en zone artisanale à 3 minutes de la rocade nord.

Bureaux fonctionnels sur deux niveaux avec hall d'accueil, bureaux, salle de réunion, sanitaires et réfectoire.
Surface de stockage non chauffée avec hauteur de 5 à 7 m, dalle charge lourde, porte sectionnelle 4 x 4 m et alimentation 380 V.

Implanté sur un terrain de plus de 3 000 m², avec plateforme extérieure de stockage, circulation autour du bâtiment et stationnement en façade.

Bâtiment industriel / stockage – 1 618 m² – secteur des lacs

Dans un environnement dynamique à proximité du secteur des lacs, ce bâtiment industriel de 1 618 m² constitue une solution fonctionnelle pour une activité de stockage, de logistique ou de production légère. Sa localisation permet une accessibilité fluide pour les poids lourds et un positionnement stratégique, à environ 25 minutes de Troyes, facilitant les échanges et les flux de marchandises.

Le bâtiment bénéficie d'une dalle béton à charge lourde, adaptée aux usages logistiques. Il dispose de deux quais de déchargement, dont un quai réglable, ainsi que de deux portes sectionnelles de 3 x 3 mètres. La hauteur sous plafond atteint jusqu'à 5 mètres, offrant de bonnes capacités de stockage. Une partie vitrée apporte une luminosité naturelle appréciable. Le local ne dispose pas d'arrivée d'eau ni de bureaux privatifs, mais un local social partagé est accessible dans les communs.
Site fonctionnel, idéal pour une activité nécessitant efficacité et accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Implanté en bord de rocade, sur un axe à très fort passage, ce local de 550 m² bénéficie d'une visibilité remarquable, idéale pour développer une activité recherchant notoriété, accessibilité et flux constant. Son implantation stratégique constitue un véritable levier commercial, avec un accès direct depuis la rocade et une excellente lisibilité pour la clientèle et les partenaires.

Le bien développe environ 430 m² en rez-de-chaussée comprenant un sas d'accueil, un vaste espace principal, sept bureaux prêts à l'emploi ainsi qu'un sas de livraison équipé de portes sectionnelles. Une mezzanine aménageable d'environ 120 m², bénéficiant de fenêtres existantes, permet d'envisager des surfaces complémentaires selon les besoins. Le local est équipé d'une climatisation réversible, de volets roulants et d'une baie de brassage.

L'ensemble dispose de 18 places de stationnement privatives et d'un accès livraison facilité. Un emplacement rare combinant visibilité, fonctionnalité et confort d'exploitation, parfaitement adapté à une activité commerciale ou de services.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Arthur Loyd commercialise en exclusivité sur le secteur d'Auxerre un ensemble de 21 cellules d'activités neuves situées à Venoy, à deux minutes de la sortie n°20 de l'Autoroute A6.
Ce parc d'activités récent, doté d'une visibilité directe sur l'A6, constitue un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant un local d'activité moderne, rapidement opérationnel et bénéficiant d'une desserte routière optimale.
La localisation est particulièrement adaptée aux artisans, sociétés de services et structures en développement souhaitant combiner accessibilité, visibilité et fonctionnalité.
Le programme comprend deux bâtiments de 4 723 m² et 2 379 m², divisibles à partir de 288 m², intégrant des bureaux en mezzanine et un stationnement en façade.
Les cellules sont livrées brut (aménagements sur demande afin d'adapter chaque lot aux besoins techniques et opérationnels de l'entreprise), avec une hauteur de 6,45 m et une porte sectionnelle de 3 m par 3,5 m. Le site est entièrement sécurisé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Certaines photos sont non contractuelles.

Secteur Troyes- Chartreux
Cellule de stockage de 106 m² : zone de stockage de 90 m² + 50 m² environ de mezzanine, bureau , sanitaires avec douche italienne et wc en état neuf.
Porte sectionnelle de 3m de hauteur * 4 m de largeur. Structure parpaings et bardage simple.
Zone urbaine, accès rocade à 5mn.
Idéal stockage pour artisan. Pas d'activité automobile ni garage.

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À louer, entrepôts et bureaux d'environ 900 m² dans une zone industrielle à 5 minutes à SENS

Caractéristiques du local :

Situé en bordure de la RN77, à 5 minutes de la rocade, 10 minutes de l'A5 et 15 minutes de la gare, ce local de 500 m² offre une accessibilité optimale pour toute entreprise nécessitant stockage et logistique. Implanté dans un bâtiment de 2 300 m² sur un terrain de 9 600 m², il dispose d'une cellule fonctionnelle avec accès sécurisé et sanitaires individuels.

La hauteur sous plafond varie de 5,5 à 9 m, idéale pour optimiser le volume de stockage. Deux portes métalliques de 3,5 x 4,5 m permettent un accès facile pour les camions. La dalle béton supporte des charges lourdes, la toiture est isolée et les parties vitrées apportent luminosité.

Le local est équipé d'un compteur triphasé, d'un sous-compteur d'eau individuel, de la fibre optique et de murs en parpaings sur toute la hauteur. Le terrain est clos et sécurisé, avec possibilité d'utiliser l'espace extérieur arrière selon vos besoins. Un site fonctionnel et stratégique pour toutes activités industrielles ou logistiques.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

PROGRAMME NEUF !

Cellule à louer – 309 m²

À louer, cellule d'activité de 309 m² en cours de construction, idéalement située à SAINT-CLÉMENT, un secteur dynamique.

Deux autres cellules de 309m2 et 426m2 de disponible.

Caractéristiques du local :

PROGRAMME NEUF !

Cellule à louer – 426 m²

À louer, cellule d'activité de 426 m² en cours de construction, idéalement située à SAINT-CLÉMENT, un secteur dynamique.

Deux autres cellules de disponible de 309m² chacune.

Caractéristiques du local :