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En exclusivité sur le secteur d'Auxerre, Arthur Loyd vous propose une rare opportunité avec la mise à disposition immédiate de 21 cellules d'activités neuves situées sur la commune de Venoy, à proximité directe de la sortie n°20 de l'Autoroute A6.
Ce parc immobilier en développement bénéficie d'un positionnement stratégique offrant une visibilité remarquable depuis l'axe autoroutier et une accessibilité optimale pour les entreprises locales, artisans et prestataires de services recherchant un emplacement fonctionnel et performant.
Le programme se compose de deux bâtiments de 4 723 m² et 2 379 m², divisibles à partir de 288 m², intégrant des bureaux en mezzanine et des stationnements en façade.
Les cellules sont livrées brut (des aménagements peuvent être réalisés sur demande selon les besoins opérationnels) avec une hauteur de 6,45 m et équipées d'une porte sectionnelle 3 m x 3,5 m.
Le site est entièrement sécurisé des aménagements peuvent être réalisés sur demande selon les besoins opérationnels
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Certaines photos sont non contractuelles.
Accès gros porteur
Accès plain-pied
Brut de béton
Contrôle d'accès
Digicode
Eclairage extérieur
Façade bardage double peau
Fibre optique
Parking Extérieur
Parking Visiteur
Portail sur horloge
Rideaux métalliques
Site clos et sécurisé
Terrain bitumé
Toiture isolée
Résistance dalle : 3T/m²
Porte sectionnelle : 3m x 3,5m hauteur
Hauteur : 6,45 m
| Batiment - Lot | Etage | Surface RDC | Surface Mezzanine | Loyer annuel - Livré Brut | Loyer annuel - Livré amenagé | Parkings |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bâtiment A - Lot n° A1 | RDC + Mezzanine | 242 | 86 | 27 932 | 30 928 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A2 | RDC + Mezzanine | 242 | 87 | 28 017 | 31 048 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A3 | RDC + Mezzanine | 242 | 87 | 28 017 | 31 048 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A4 | RDC + Mezzanine | 240 | 86 | 27 761 | 30 758 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A5 | RDC + Mezzanine | 240 | 86 | - | 30 758 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A6 | RDC + Mezzanine | 242 | 86 | - | 30 928 | 4 |
| Bâtiment A - Lot n° A8 | RDC + Mezzanine | 291 | 104 | - | 37 261 | 4 |
| Bâtiment A - Lot n° A9 | RDC + Mezzanine | 242 | 87 | - | 31 048 | 4 |
| Bâtiment A - Lot n° A10 | RDC + Mezzanine | 240 | 85 | - | 30 758 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A11 | RDC + Mezzanine | 240 | 85 | 27 761 | 30 758 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A12 | RDC + Mezzanine | 242 | 87 | 28 017 | 31 048 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A13 | RDC + Mezzanine | 242 | 87 | 28 017 | 31 048 | 3 |
| Bâtiment A - Lot n° A14 | RDC + Mezzanine | 242 | 86 | 27 932 | 30 928 | 3 |
13 lots de 288m² à 4326m² disponibles
