Local d'activité & entrepôt - Location - Lorient

Situé au coeur de la zone d'activités de Kerhoas à Larmor-Plage, ce local d'environ 400 m² est proposé à la location. Il se compose d'un espace bureau, de sanitaires, d'un vaste atelier ainsi que d'une zone de stockage extérieure stabilisée et clôturée d'environ 700 m².
Ce bien convient parfaitement aux activités artisanales ou industrielles.

Disponibilité prévue à partir de mi-mai.
Surface du terrain : 1 884 m²

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités indépendant isolé double peau, comprenant un plateau de bureaux aménagés de 45 m², un atelier de 335 m² ainsi qu'une cour extérieure de 230 m² à l'arrière du bâtiment.
Le site est entièrement clos et bitumé.
Facilement accessible et situé à proximité de la N165.
Sept places de stationnement sont disponibles.

Ensemble immobilier d'activité - À proximité immédiate de La Base à Lorient

Idéalement situé à proximité immédiate du secteur de La Base à Lorient, pôle économique dynamique et particulièrement recherché, nous vous proposons un bâtiment d'environ 570 m², développé sur un terrain clos et bitumé d'environ 2 852 m².

Cette localisation stratégique offre un accès rapide aux principaux axes de circulation lorientais, ainsi qu'une excellente visibilité dans un environnement professionnel reconnu, tout en garantissant un confort d'exploitation optimal pour votre activité.

Répartition des surfaces

Le bâtiment développe 520 m² en rez-de-chaussée complétés par 50 m² en mezzanine, soit une surface totale d'environ 570 m² répartie comme suit :

Atelier : 458 m²
Bureaux : 50 m²
Vestiaire : 12 m²
Mezzanine : 50 m²
Un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement opérationnel, profitant d'un emplacement de premier plan à proximité directe de La Base à Lorient, véritable moteur économique du territoire.

Local d'activités d'environ 300 m² comprenant un atelier, un préau couvert, un bureau, une douche et un wc.

Local d'activité à louer ou à vendre - PLOEREN - Visibilité voie rapide VANNES / LORIENT

Situé à Ploeren, au bord de la voie rapide reliant Vannes à Lorient, ce local d'activité bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide et facile.

Édifié sur une parcelle d'environ 2 000 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 700 m² et se compose de :

Un espace accueil et bureaux d'environ 150 m² permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions

Une partie atelier / stockage fonctionnelle et modulable d'environ 500m² avec mezzanine en partie aménagée

Des bureaux complémentaires au sein de la zone d'activité ainsi que des sanitaires et une réserve d'environ 50m²

Un bâtiment entièrement isolé

À l'extérieur, le site dispose de stationnements à l'avant du bâtiment pour le personnel et les visiteurs, ainsi que d'une cour arrière offrant un espace pratique pour les manoeuvres, le stockage extérieur ou les livraisons grâce à une porte sectionnelle automatique 3*3.

Ce bien représente une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou logistique recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.

Disponibilité : location ou vente.

Local d'activité de 225 m² à louer, situé sur la dynamique zone de Kermelin à Saint-Avé. Ce bien en très bon état offre des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités professionnelles.

Il se compose d'un espace showroom spacieux et particulièrement lumineux, idéal pour valoriser vos produits ou accueillir votre clientèle dans un cadre agréable. L'atelier attenant, pratique et bien agencé, est équipé d'une mezzanine permettant un espace de stockage ou de travail supplémentaire.

Vous bénéficiez également d'un bureau aménagé avec soin, offrant un environnement confortable pour vos activités administratives ou commerciales ainsi qu'une salle de réunion. Le local est complété par des sanitaires ainsi qu'une douche, apportant un réel confort au quotidien.

Facile d'accès et situé dans une zone attractive, ce local constitue une opportunité idéale pour développer votre activité dans des conditions optimales

Situées au coeur de la zone d'activité dynamique du Kénéah à Plougoumelen, ces trois cellules d'activité neuves offrent des prestations de qualité adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.

Le programme se compose de :

- Une cellule de 159 m² avec mezzanine de 41 m²

- Une cellule de 151 m² avec mezzanine de 54 m²

- Une cellule de 142 m² avec mezzanine de 42 m².

Chaque cellule dispose d'un bureau d'environ 20 m² avec sanitaires.

Dalle béton surfacée

Bardage double peau assurant une bonne isolation

Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m facilitant les accès.

Les extérieurs sont entièrement aménagés avec un revêtement en enrobé, permettant une circulation et un stationnement aisés.

Ces locaux neufs représentent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine expansion.

Nous vous proposons à la location ce local d'activités d'environ 730 m², implanté sur un terrain d'environ 3 800 m².

Entièrement rénové et livré brut de béton, il offre la possibilité d'aménagements sur mesure selon les besoins du locataire (avec ajustement de loyer). Le site est conforme à l'accès PMR.

Le bien bénéficie d'une excellente visibilité, avec toiture et bardage neufs, un vaste terrain, un parking et une double exposition. Une extension est également envisageable.

Caractéristiques complémentaires : stationnement sur site, couverture en bac acier, structure et bardage métalliques isolés, deux portes sectionnelles, espace de stockage extérieur, terrain bitumé, aire de manoeuvre et accès adapté aux poids lourds.

Disponible immédiatement.

Arthur Loyd vous propose à la location, un ensemble immobilier comprenant 111 m² de bureaux, 90 m² d'atelier et 42 m² de mezzanine.

Disponible immédiatement.

À louer, cellule d'activité neuve d'une surface de 238 m² idéalement située sur la zone de Kermelin à Saint-Avé, à proximité immédiate des grands axes reliant Rennes, Lorient et Nantes, offrant une excellente accessibilité pour vos activités professionnelles.

Ce local isolé en périphérie et en toiture, dispose d'une porte sectionnelle (3*3) facilitant les livraisons et les accès logistiques. Il offre également la possibilité d'aménager un espace bureaux ainsi qu'une mezzanine, permettant d'optimiser les volumes selon vos besoins.

Des places de stationnement sont prévues et adaptées aux véhicules légers comme aux camionnettes, assurant confort et praticité au quotidien.

Côté esthétique, l'ensemble bénéficie d'une finition soignée en bardage métallique isolé décliné en différentes nuances de gris. Les façades sont mises en valeur par un habillage bois, conférant au bâtiment une identité élégante et un caractère distinctif.

Situé à proximité immédiate des zones dynamique du Prat et Poulfanc à Vannes, ce local d'activité d'une surface d'environ 260 m² offre un cadre idéal pour le développement de votre activité professionnelle.

Le bien se compose d'un espace principal fonctionnel et facilement aménageable selon vos besoins (stockage, atelier). Il dispose d'une porte sectionnelle facilitant les livraisons et l'accès aux véhicules utilitaires.

Un bureau indépendant est également présent, permettant d'organiser un espace administratif ou d'accueil. Le local est équipé de sanitaires, apportant un confort supplémentaire pour les occupants.

Accessible et bien situé, ce local bénéficie d'un environnement économique actif, à proximité des axes principaux et des commodités.

Une opportunité idéale pour toute entreprise à la recherche d'un espace modulable et bien implanté sur le secteur de Vannes.

Située au coeur du parc d'activité de la Paviotaie à Saint-Marcel, cette cellule d'activité offre un ensemble immobilier fonctionnel et polyvalent, idéal pour une entreprise artisanale, industrielle légère ou tertiaire.

D'une surface totale d'environ 399 m², le bien se compose de :

- Un espace bureaux PMR de 231 m²
Spacieux et lumineux, il comprend :

Plusieurs bureaux et espaces modulables

Une salle de réunion

Une salle de pause conviviale

Une kitchenette

Des sanitaires avec douche

Ces espaces offrent un cadre de travail confortable et adaptable à vos besoins (open-space, bureaux cloisonnés, accueil client, etc.).

- Un atelier de 168 m²
Fonctionnel et facilement accessible, il dispose de 3 portes sectionnelles (4 m x 3 m de hauteur) permettant l'accès aux véhicules utilitaires et facilitant les opérations de chargement et déchargement.

- Extérieurs et environnement
Implanté sur une parcelle de taille conséquente, le bâtiment bénéficie de :

Nombreux stationnements privatifs

Aires de manoeuvre

Espaces de stockage extérieurs


Son emplacement au sein d'un parc d'activité dynamique assure une excellente accessibilité et un environnement professionnel qualitatif.

À louer, local d'activité d'environ 180 m² situé au 80 rue Michel Marion à Caudan. Ce bien se compose d'un espace de stockage/atelier de 150 m² ainsi que d'un espace accueil avec bureau d'environ 30 m².

Fonctionnel et bien agencé, il conviendra parfaitement à une activité artisanale ou professionnelle nécessitant à la fois une zone de stockage et un espace administratif.

Disponible à partir du 15 mai 2026.

Loyer mensuel : 1 451 euros HT hors charges.

Au coeur de la dynamique Zone d'Activité du Landy à Theix-Noyalo, découvrez cette cellule d'activité neuve à louer offrant des prestations modernes et conformes aux dernières normes de construction.

Le bâtiment, réalisé avec une structure performante et une isolation en panneaux sandwich ainsi que la toiture garantissent confort thermique et efficacité énergétique.

La cellule développe une surface totale d'environ 1 217 m², comprenant :

Un atelier / espace d'activité de 930 m², idéal pour activités artisanales, logistiques ou de production.

Une partie bureaux de 287 m², offrant un espace de travail confortable et fonctionnel pour vos équipes.

La configuration du bâtiment permet également l'aménagement d'une mezzanine, offrant un potentiel supplémentaire d'optimisation des surfaces selon vos besoins.

Situé dans un environnement économique attractif et facilement accessible, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur en plein essor.

Caractéristiques principales :

Cellule d'activité neuve

Construction aux normes actuelles

Isolation par panneaux sandwich

Atelier : 930 m²

Bureaux : 287 m²

Possibilité de création de mezzanine

Emplacement stratégique sur la ZA du Landy

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Bâtiment d'activité situé dans le secteur du port de commerce de Lorient.

Nous proposons à la location un local d'activités d'une surface totale d'environ 275 m².

Celui-ci se compose d'un atelier d'environ 115 m² ainsi que d'un espace tertiaire d'environ 160 m² comprenant quatre bureaux, une salle de pause, des sanitaires et des vestiaires et d'une mezzanine accessible par un escalier métallique.

Le bâtiment a récemment fait l'objet de travaux de rénovation.

Le site est clos et accessible aux poids lourds.

Nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 350 m², composé d'un espace de stockage d'environ 270 m², d'une mezzanine de rangement, ainsi que de bureaux d'environ 40 m².
Les bureaux, récemment rénovés, bénéficient d'un chauffage au sol, d'un espace cuisine, d'un WC et d'une douche.

Le bâtiment est entièrement isolé et équipé d'une grande porte sectionnelle ainsi que du courant triphasé.

Facile d'accès, il se situe à proximité immédiate des grands axes, notamment la N165.

Ce local est idéal pour des activités artisanales ou industrielles.

Situé au coeur d'une zone dynamique et recherchée, ce bâtiment d'activité construit en 2018 offre des prestations de qualité et une excellente accessibilité, à proximité immédiate de la RN24 et de la RN166.

Implanté sur une parcelle clôturée de 1 333 m² avec portail, le bien développe une surface totale de 260 m² répartie comme suit :

Atelier : 131,50 m²

Bureaux : 128,50 m²

Le bâtiment est en très bon état et bénéficie d'une conception fonctionnelle et moderne :

Structure simple peau

Toiture bac acier avec charpente bois

Dalle industrielle surfacée quartz

Bureaux isolés

Belle hauteur sous plafond : 7,5 m au faîtage

Porte sectionnelle grande dimension : 4 m x 4,5 m (H)

La configuration permet également la possibilité de stockage sur la partie bureaux selon vos besoins.

À l'extérieur, vous profiterez de :

Parking enrobé avec stationnements

Cour extérieure à l'arrière du bâtiment

Site entièrement clôturé et sécurisé

Ce bien conviendra parfaitement à une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou tertiaire recherchant visibilité, accessibilité et confort de travail.

Opportunité rare sur le secteur - À visiter rapidement.

Arthur Loyd vous propose à la location, une cellule d'activité d'environ 300 m² offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Surface Totale : Environ 300 m².

État de livraison : Brut de béton, fluides en attente (Electricité, Eau, Télécoms).

Volume & Stockage : Belle hauteur sous plafond permettant un stockage vertical optimisé ou la création d'une mezzanine.

Accès Livraison : Une grande porte sectionnelle (4x4m) pour un accès poids-lourds et utilitaires facilité.

Isolation & Design : Panneaux sandwich lisses en façade et couverture isolée pour un confort thermique et esthétique.

Stationnements : Emplacements de parking dédiés inclus.

Visibilité : Architecture moderne et soignée.

Environnement Dynamique : Située dans une zone d'activité très recherchée, bénéficiant d'un fort flux et d'un voisinage professionnel de qualité.

Disponible également à la vente.
Un produit rare sur le marché grâce à sa localisation stratégique au bord de la RN165 et sa modularité totale. Idéal pour un artisan, un showroom ou une plateforme logistique légère.