Local d'activité - 700m² - PLOEREN

Local d'activité à louer ou à vendre - PLOEREN - Visibilité voie rapide VANNES / LORIENT



Situé à Ploeren, au bord de la voie rapide reliant Vannes à Lorient, ce local d'activité bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès rapide et facile.



Édifié sur une parcelle d'environ 2 000 m², le bâtiment développe une surface totale d'environ 700 m² et se compose de :



Un espace accueil et bureaux d'environ 150 m² permettant de recevoir clients et collaborateurs dans de bonnes conditions



Une partie atelier / stockage fonctionnelle et modulable d'environ 500m² avec mezzanine en partie aménagée



Des bureaux complémentaires au sein de la zone d'activité ainsi que des sanitaires et une réserve d'environ 50m²



Un bâtiment entièrement isolé



À l'extérieur, le site dispose de stationnements à l'avant du bâtiment pour le personnel et les visiteurs, ainsi que d'une cour arrière offrant un espace pratique pour les manoeuvres, le stockage extérieur ou les livraisons grâce à une porte sectionnelle automatique 3*3.



Ce bien représente une opportunité idéale pour une activité artisanale, industrielle ou logistique recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.



Disponibilité : location ou vente.