Référence : 2153290-0L

À louer - Cellules d'activité neuves - Zone d'activité du Kénéah à Plougoumelen

PLOUGOUMELEN 56400 – Obtenir l'adresse exacte
107 €/an/m² HT HC
-
453 m²

Description

Situées au coeur de la zone d'activité dynamique du Kénéah à Plougoumelen, ces trois cellules d'activité neuves offrent des prestations de qualité adaptées à de nombreuses activités artisanales, industrielles ou de stockage.



Le programme se compose de :



- Une cellule de 159 m² avec mezzanine de 41 m²



- Une cellule de 151 m² avec mezzanine de 54 m²



- Une cellule de 142 m² avec mezzanine de 42 m².



Chaque cellule dispose d'un bureau d'environ 20 m² avec sanitaires.



Dalle béton surfacée



Bardage double peau assurant une bonne isolation



Porte sectionnelle de 3,5 m x 3,5 m facilitant les accès.



Les extérieurs sont entièrement aménagés avec un revêtement en enrobé, permettant une circulation et un stationnement aisés.



Ces locaux neufs représentent une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement attractif et en pleine expansion.

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Prestations et équipements

  • Bureaux 22m² dans chaque cellule

  • Triphasé

  • Dalle surfacée

  • WC

  • Extérieur enrobé

  • Surface RDC : 452 m²

  • Surface terrain : 0

  • Haut. libre min. ss poutre : 7 m

  • Murs périmétriques : Double peau

  • Couverture : Bac acier

  • Bureau : 22 m²
    Mezzanine : 44 m²

  • Bureau : 22 m²
    Mezzanine : 55 m²

  • Bureau : 18 m²
    Mezzanine : 44 m²

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCActivités162107,41 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux
RDCActivités156111,54 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux
RDCActivités135120 m²/an HT HC12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILC Indice des Loyers Commerciaux
Total453 m²

Toutes les surfaces disponibles

3 lots de 135m² à 453m² disponibles

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique
Diagnostics DPE en cours de réalisation
Indice d'émission de gaz à effet de serre
Diagnostics GES en cours de réalisation
Clément PICAUD Brest
06 31 38 09 00

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