Locaux d'activité & Entrepôts - Location - KERVIGNAC - 56700 - 131.31-262.62 - 8023305

Locaux d'activité & Entrepôts - Location - KERVIGNAC - 56700 - 131.31-262.62 - 8023306

Description

Découvrez, au sein d'un programme immobilier neuf composé de 8 cellules d'activités, deux cellules de 262 m² disponibles à la location, divisibles à partir de 131 m².

Livré brut de béton avec fluides en attente, le local bénéficie d'une vitrine installée, d'une porte sectionnelle motorisée de 3,50 m x 3,50 m, d'un compteur Linky, d'un éclairage par gamelles LED, ainsi que d'une hauteur sous plafond de 5 m au point le plus bas.

L'ensemble est implanté sur un terrain entièrement clos et bitumé et comprend 2 places de stationnement privatives.

Idéalement situé, le site offre un accès rapide aux principaux axes routiers, à seulement 5 minutes des voies express N165 et N24, garantissant une excellente accessibilité.

Disponible immédiatement

Demander plus d'informations au conseiller

Prestations et équipements

Surface RDC : 262,62 m²

Localisation et Transports

Route à 5 minutes de la N165

Route à 8 minutes de la N24

Route à 15 minutes de Lorient

Toutes les surfaces disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	131,31	Nous consulter	87,5 m²/an HT HC	40 mois HT	12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	3
RDC	Activités	131,31	Nous consulter	87,5 m²/an HT HC	40 mois HT	12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	4
Total		262,62 m²

Toutes les surfaces disponibles

2 lots de 131.31m² à 262.62m² disponibles

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer	lot
RDC	Activités	131,31	Nous consulter	87,5 m²/an HT HC	40 mois HT	12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	3
RDC	Activités	131,31	Nous consulter	87,5 m²/an HT HC	40 mois HT	12% TTC du loyer HT de la première période triennale à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	Mensuel d'avance	4
Total		262,62 m²

DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

À LOUER - LOCAL D'ACTIVITES 262 m² divisibles à partir de 131 m² - À KERVIGNAC

Description

Prestations et équipements

Localisation et Transports

Toutes les surfaces disponibles

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DPE & GES