Nos offres de bureaux en vente dans le Centre-Val de Loire

À vendre – Ensemble immobilier d'activités à Montlouis-sur-Loire (37) – Idéal investisseur ou propriétaire occupant📍 Emplacement privilégié : Zone d'activités de Conneuil, à Montlouis-sur-Loire, sur un terrain clos de 1 863 m², facile d'accès, à proximité des grands axes.🧱 Surface totale bâtie : 792 m², répartie sur 2 bâtiments, avec 4 lots dont 2 libres d'occupation.🔹 Bâtiment 1 :Lot 1 (libre) : 197 m² de bureaux lumineux, prêts à l'emploiLot 2 (libre) : 200 m² d'activités comprenant :105 m² de bureaux95 m² d'atelier / stockageLot 3 (loué) : 105 m², bail commercial en cours📅 Bail effectif depuis le 1er octobre 2022💶 Loyer annuel : 6 550 € HT HC🔹 Bâtiment 2 :Surface : 290 m²🔒 Actuellement loué avec un loyer annuel de 16 800 € HT HC✅ Points forts :Produit mixte : idéal pour un investissement locatif avec revenus sécurisés et occupation partielleRentabilité immédiate sur les lots louésDeux lots libres pour y installer votre activité ou développer la rentabilité locative

Dans un ensemble immobilier en copropriété, au 1er étage, bureaux de 61,37 m², comprenant :- Une entrée- 4 pièces ou bureaux- Un local archives- Un WCUne place de parking privative

Proche Cité Coligny et à proximité des transports en commun (tramway et bus), Arthur Loyd vous propose au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 235 m2 comprenant un grand hall d'entrée, 10 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, un espace de convivialité avec un coin kitchenette, une réserve et un double sanitaire.4 places de stationnement en extérieur.

Joué-lès-Tours, boulevard Jean Jaurès, proximité échangeur périphérique.Surface de bureaux climatisés d'environ 191 m², en RDC, composée de : 7 bureaux de 14 à 16 m², 1 grand bureau / salle de réunion de 28 m², 1 coin détente, 1 local informatique. Et sanitaires communs.Nombreux placards, baie de brassage et réseau Cat5.6 parkings privatifs.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLOÀ louer ensemble immobilier de qualité d’environ 1057 m², idéal pour les entreprises, composé de 2 espaces de bureaux distincts :1er espace : 840 m² (dont 220 m² en sous-sol).2e espace : 218 m².Le tout édifié sur un terrain de 5000 m², offrant un cadre agréable et des possibilités de stationnement.Atouts :Bureaux en excellent état, lumineux et prêts à l’emploi.Terrain spacieux de 5 000 m² : espace extérieur, stationnement, ou extension possible.Localisation attractive : proche rocade, transports en commun, visibilité et accessibilité optimales.Idéal pour : sièges sociaux, entreprises, ou activités professionnelles.Contactez-nous pour une visite ou pour discuter des modalités de location adaptées à votre projet !Prix hors honoraires, hors taxes : 1 300 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - Au sein d'une copropriété récente, plateau de bureaux cloisonnés en rez-de-chaussée d'une surface total d'environ 75 m². Accès PMR conforme. Situé dans Chartres proche gare et coeur de ville.Prix hors taxes, hors honoraires : 145 000 Euros Honoraires hors taxes à la charge de l'acquereur : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeurMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À VENDRE – EURE-ET-LOIR – CHARTRES AGGLOMÉRATIONImmeuble professionnel de 1 364 m² avec parkings et garages. Idéalement situé au cœur d’un quartier résidentiel et tertiaire de l’agglomération de Chartres, cet immeuble trés lumineux et indépendant développe une surface totale de 1 364 m² sur trois niveaux, implanté sur un terrain clos de 4 000 m².Description du bâtiment :Rez-de-chaussée de 410 m² : hall d’entrée, 12 bureaux.Sous-sol de 410 m² : salle d’archives, deux grandes pièces, salle avec évier.1er étage de 480 m² : grande salle de réunion, 3 bureaux individuels, 3 grands plateaux ouverts.Prestations complémentaires :Deux garages fermésParking extérieur de plus 30 places (possibilité de création suplémentaire)Accès facile, environnement calme et dynamique, idéal pour des bureaux, professions libérales ou siège social d’entreprise.Prix hors honoraires, hors taxes : 1 100 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À Vendre – Immeuble à usage tertiaire ou résidentiel – Centre-ville de ChâteaudunSitué en plein cœur du centre-ville de Châteaudun, cet immeuble indépendant vous est proposé par Arthur Loyd Chartres.Descriptif de l’immeuble :Ce bâtiment complet à usage tertiaire peut également faire l'objet d'une transformation en immeuble résidentiel, idéal pour la création de plusieurs appartements.Surface totale : 378 m² (hors cave) - Cave : 143 m² - Rez-de-chaussée : 145 m² - 1er étage : 130 m² - 2e étage : 103 m²- Chauffage : Gaz Poêle à granulés - Cour arrière privative- Points d’eau disponibles à chaque niveau- Systeme de pompe à chaleur neufSituation géographique :Emplacement stratégique en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et services.Informations financières :- Prix de vente : 320 000 Euros net vendeur- Honoraires agence Arthur Loyd : 6 % HT du prix de vente- Taxe foncière : 6 536 Euros / anOpportunité idéale pour investisseurs ou promoteurs souhaitant valoriser un bien rare en cœur de ville, avec potentiel locatif ou de revente après aménagement.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence Arthur Loyd Chartres.Prix hors honoraires, hors taxes : 320 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES - CENTRE VILLEImmeuble d'une surface totale de 359 m² repartie sur 3 niveaux plus une cave de 57 m².Il se compose de deux entrées dont une aux normes d’accessibilité.Au rez-de-chaussée, surfaces d’environ 179 m²Un hall et une zone d’accueil, six zones de bureaux, sanitaire norme PMR,Un local reprographie, un local d’archives,Une salle de réunion et réception Une zone de circulation donnant sur le palier d’escalier vers les étages supérieurs, une cuisine et un accès cave.Un 1er étage d’environ 104 m² composé de deux paliers avec six zones de bureaux, sanitaire.Un second étage partiel de 76 m² distribué en Un plateau de bureaux aménagé sous combles.Une cave d’environ 57 m² composée de trois salles d’archives et un local chaufferie.2 boxes de stationnement voiturePrix hors honoraires, hors taxes : 780 000 Euros HTHonoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 1 161 m², idéalement située à Tours centre, à deux pas de la gare et des transports en commun.Les bureaux se trouvent aux 6e et 7e étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseurs.Cet ensemble se compose de plusieurs lots. 4 locataires sont actuellement en place pour un loyer total de 88 625 € HT HC/an.Un lot est vacant : d'une surface de 485 m², il se compose d'un accueil, de huit bureaux individuels, d'un grand plateau, d'une salle de réunion de 35 m², d'un coin détente avec kitchenette, d'une salle informatique, d'espaces archivages et reprographie, ainsi que de sanitaires privatifs. Il comprend également 6 parkings en sous-sol et 5 en extérieur.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

Arthur Loyd Tours vous propose à la vente une surface de bureaux d'environ 597 m², idéalement située à Tours centre, à deux pas de la gare et des transports en commun.Les bureaux se trouvent au 7ᵉ étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseurs. Un premier lot est disponible pour être occupé, il se compose d'un accueil, de huit bureaux individuels, d'un grand plateau, d'une salle de réunion de 35 m², d'un coin détente avec kitchenette, d'une salle informatique, d'espaces archivages et reprographie, ainsi que de sanitaires privatifs.Ils bénéficient d'un aménagement fonctionnel et lumineux, d'une climatisation réversible et de luminaires LED.L'ensemble comprend 6 parkings en sous-sol et 5 en extérieur.Une surface complémentaire de 112 m², actuellement louée, vient compléter le bien et constitue un revenu locatif intéressant pour un investisseur recherchant un actif partiellement occupé. Loyer : 9 945 € HT HC / an.📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.

SOUS OFFREVous êtes à la recherche d'une surface de bureaux à Tours hypercentre, à proximité immédiate de la gare de Tours, et des transports en commun ?Arthur Loyd vous propose, à la vente, au sein d'un ensemble immobilier en cours de réhabilitation, une surface de bureaux de 113 m² idéale pour un espace de coworking.Ce programme sera composé d'une résidence étudiante de 113 logements, un espace de coworking, un café brasserie et un local commercial.Livraison prévue pour le 3e trimestre 2026, brute de béton, fluides en attente.

SOUS PROMESSE DE VENTELocalisation idéale pour les entreprises ! Situés à Chambray-lès-Tours, au coeur du site tertiaire de La Papoterie, ces bureaux de 199 m² en rez-de-chaussée offrent une excellente visibilité et une accessibilité optimale.Caractéristiques du bien :Surface totale : 199 m² en RDC4 accès indépendants, dont un accès direct extérieur idéal pour livraisons et entrées séparéesUn accueil spacieux de 56 m²6 bureaux cloisonnés, de 11 à 19 m² chacunUn dégagement de 22 m², 1 cuisine équipée de 15 m², 2 blocs sanitaires et 1 douche9 places de parking privatives inclusesAvantages clés :Bureaux facilement divisibles grâce à une organisation en 3 lots de copropriété (environ 66 m² par lot)Chaque lot dispose de ses propres accès et sanitaires, idéal pour un usage mixte occupation + locatifSite d'activités dynamique et bien desserviOpportunité rare pour les professionnels, investisseurs ou professions libérales recherchant des bureaux fonctionnels et modulables au sein d'un environnement professionnel dynamique, à proximité immédiate de Tours.📍 Accès rapide : Autoroute A10, rocade sud de Tours, transports en commun à proximité

Sur un foncier de 7 518 m², situé au R+1 d'un ensemble immobilier en copropriété, bureau de 45 m, comprenant :- Accueil de 9,85 m²- Bureau de 32,87 m²- WC de 3 m²Une place de parking privative

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en centre-ville d'Orléans non loin de la Gare, nous vous proposons à la vente un plateau situé au 4ème étage, d'une superficie totale d'environ 348 m². Cet ensemble est configuré d'une part :Aille gauche, un bureau d'accueil, un grand open-space, un bureau individuel ainsi qu'un local informatique.Aille droite, 4 bureaux, une salle de réunion et une cuisine.L'ensemble bénéficie de 6 places de stationnement en sous-sol.Emplacement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville.À quelques pas de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : la Gare d'Orléans, desservie par le Tramway A et les bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72 et O. Il est également possible d'accéder à des services Vélo+ et à la SNCF depuis cette même gare.

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en centre-ville d'Orléans, nous vous proposons à la vente un plateau situé au 1er étage, d'une surface totale de 147,60 m², divisé en deux lots :57,26 m² loués 9500 euros / an depuis 2014, bail commercial neuf en cours de signature et 90,34 m² libres, prêts à être occupés ou reloués.L'ensemble bénéficie d'un ascenseur et est complété par 2 places de stationnement privatives.Emplacement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville.Une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter à Orléans.À quelques pas de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : la Gare d'Orléans, desservie par le Tramway A et les bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72 et O. Il est également possible d'accéder à des services Vélo+ et à la SNCF depuis cette même gare.

Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m².Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²)Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité.

Au sein d'un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, Arthur Loyd vous propose à la vente des locaux professionnels de plain-pied d'une superficie d'environ 407,52 m².Ils se composent notamment de :-Une entrée avec sas-Un hall d'accueil avec espace d'attente-12 bureaux, dont certains de grande taille avec seconde zone d'attente-Une salle de réunion-Des locaux techniques-Une salle d'archives.Les locaux sont aménagés avec plusieurs points d'eau et des sanitaires.L'ensemble dispose également de 9 places de stationnement.