Investissement - Bureaux à vendre Orléans 130 m2- Loiret (45)

Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente des bureaux actuellement loués d'environ 130 m².



Les locaux sont loués 16 800 euros HT HC/an et le bail commercial est en cours jusqu'au 18/12/2034



Le rez-de-chaussée comprend une entrée, à l'étage, un espace d'accueil, trois bureaux fermés, un open-space lumineux et uen cuisine aménagée à été installée par le locataire. Trois places de parking complètent cet ensemble.



L'actif bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec une excellente desserte par les routes et transports en commun et une proximité immédiate du centre-ville, ce qui le rend particulièrement attractif.

Vous pourrez accéder facilement aux transports en commun à proximité de l'adresse en empruntant la RD / RN Tangentielle RD 2060. Les arrêts les plus proches sont Droits de l'Homme, desservi par le Tram B, le bus 4 et le Parking Relais, ainsi que Poirier Rond, desservi par le bus 4. De plus, le stationnement pour les vélos est également disponible à Droits de l'Homme.

• Faux plafonds,

• Chauffage et refroidissement par un système de climatisation,

• Câblage informatique et baie de brassage,

• Fibre optique,

• Revêtement sol type lino,

• Cloisons modulaires.