Bureau - Vente - Loiret - 45

Proche Cité Coligny et à proximité des transports en commun (tramway et bus), Arthur Loyd vous propose au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 235 m2 comprenant un grand hall d'entrée, 10 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, un espace de convivialité avec un coin kitchenette, une réserve et un double sanitaire.4 places de stationnement en extérieur.

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en centre-ville d'Orléans non loin de la Gare, nous vous proposons à la vente un plateau situé au 4ème étage, d'une superficie totale d'environ 348 m². Cet ensemble est configuré d'une part :Aille gauche, un bureau d'accueil, un grand open-space, un bureau individuel ainsi qu'un local informatique.Aille droite, 4 bureaux, une salle de réunion et une cuisine.L'ensemble bénéficie de 6 places de stationnement en sous-sol.Emplacement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville.À quelques pas de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : la Gare d'Orléans, desservie par le Tramway A et les bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72 et O. Il est également possible d'accéder à des services Vélo+ et à la SNCF depuis cette même gare.

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en centre-ville d'Orléans, nous vous proposons à la vente un plateau situé au 1er étage, d'une surface totale de 147,60 m², divisé en deux lots :57,26 m² loués 9500 euros / an depuis 2014, bail commercial neuf en cours de signature et 90,34 m² libres, prêts à être occupés ou reloués.L'ensemble bénéficie d'un ascenseur et est complété par 2 places de stationnement privatives.Emplacement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville.Une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter à Orléans.À quelques pas de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : la Gare d'Orléans, desservie par le Tramway A et les bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72 et O. Il est également possible d'accéder à des services Vélo+ et à la SNCF depuis cette même gare.

Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m².Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²)Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité.

Au sein d'un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, Arthur Loyd vous propose à la vente des locaux professionnels de plain-pied d'une superficie d'environ 407,52 m².Ils se composent notamment de :-Une entrée avec sas-Un hall d'accueil avec espace d'attente-12 bureaux, dont certains de grande taille avec seconde zone d'attente-Une salle de réunion-Des locaux techniques-Une salle d'archives.Les locaux sont aménagés avec plusieurs points d'eau et des sanitaires.L'ensemble dispose également de 9 places de stationnement.

Vous cherchez des plateaux à aménager sur mesure ?Dans un projet de construction au sein de la ZAC du Clos de la Fontaine, Arthur Loyd Orléans vous propose une surface de bureaux de 178 m2 pré-aménagée au deuxième étage.2 places de stationnement Parkings mutualisés : 25 places

En hyper centre d'Orléans et à proximité de la place du Martroi, Arthur Loyd vous propose au 2ème étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 190 m2 composé : une entrée3 bureauxun open-spaceune salle de réunionune salle de pauseune réservesanitaires doublesLes locaux offrent également une cave de 34 m2 et une place de stationnement privative.

Au 1er étage d'un immeuble de bureaux, Arthur Loyd propose un plateau d'environ 287 m2. Les locaux sont aménagés de la manière suivante : Une entrée,Un secrétariat avec salle d'attente10 bureauxune salle informatiqueun local techniqueDepuis le palier de l'ascenseur des sanitaires dont un PMR et une cuisine.2 parkings dont un transformé en local d'archives et une place deux roues.

Au sud d'Orléans, à proximité immédiate de la RD2020, du Lab'O et du Jardin des Plantes, Arthur Loyd vous propose un bâtiment indépendant de plain-pied à usage mixte bureaux et stockage, d'environ 827 m².Implanté sur une parcelle de 1 525 m², ce bien dispose de 16 places de stationnement, d'espaces verts agréables et d'un coin détente extérieur idéal pour les pauses déjeuner.Le bâtiment, accessible au public, se prête aussi bien à une occupation par plusieurs services qu'à un usage unique. Il conviendra parfaitement à une entreprise recherchant des bureaux administratifs accompagnés d'espaces de stockage ou de réserve, dans une logique d'exploitation ou d'investissement patrimonial.

Dans un ensemble immobilier à usage de bureaux, une surface d'environ 120 m2 au 1er étage avec accès indépendant comprenant :- une entrée,- 4 bureaux,- une salle de réunion,- une kitchenette,- un sanitaire.6 stationnements.

A proximité du centre-ville d'Orléans et du quartier Dunois, Arthur Loyd propose à la location et à la vente, un plateau de bureau d'environ 270 m2, situé au 2ème étage d'un immeuble exclusivement tertiaire et dont la configuration est la suivante :une entrée10 bureaux1 salle de réunionun local informatique et une salle d'archivesun double sanitaire dont un coin kitchenette3 stationnements.

Vous recherchez des bureaux à l'Est d'Orléans proche de la tangentielle (rocade) ? Arthur Loyd Orléans vous propose un immeuble de bureaux d'une surface hors oeuvre nette totale d'environ 4 635 m2 situé en plein coeur de la ZAC de la Charbonnière à Boigny sur Bionne. L'aménagement convient à tous types d'activités. Il se compose de bureaux individuels et partagés, d'open-spaces, de salles de réunion, de locaux techniques, de salles de pause et de sanitaires.270 places de stationnement.

Arthur Loyd vous propose au nord d'Orléans à Ormes, un bâtiment en R+1 d'environ 554 m2 sur une parcelle d'environ 1 550 m2 :Le rez-de-chaussée est partiellement aménagé de bureaux et est composé d'un garage d'environ 140 m2.L'étage est aménagé en bureaux cloisonnés et comprend un open-space.37 places de stationnement.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente ou à la location des bureaux commerciaux situés dans un quartier commerçant dynamique à Orléans Sud, au coeur du quartier Saint Marceau et au pied de la ligne de tram A.L'ensemble immobilier comprend une surface de bureaux rénovés en excellente état comprenant 8 bureaux, un accueil, un grand open space et un patio. Deux sanitaires..Surface totale : 253 m² dont sous-sol archives de 49 m² de sous-solAtouts principaux :.Quartier commerçant et vivant d'Orléans Sud.Accès direct à la station de tram A Croix St-Marceau et bus 22.Local en excellent état, prêt à l'emploiIdéal pour : professions libérales, entreprises de services, cabinets médicaux ou toute activité nécessitant des bureaux fonctionnels et accessibles à Orléans.

Situés en hyper centre d'Orléans, sur la prestigieuse rue Jeanne d'Arc, nous vous proposons ces bureaux commerciaux entièrement rénovés d'une surface de 278 m², répartis sur 3 niveaux.Rez-de-chaussée :Entrée accueillanteEspaces ouverts pour des bureaux de réception2 bureaux cloisonnésSanitaire PMREtage : 2 bureauxun open spaceune salle de pause avec cuisineun double sanitaireAccessible depuis le rez-de-chaussée, le sous-sol comprend :une grande salle de réunion dans une ancienne cave voûtéeLocaux d'archivageLocaux techniquesProfitez d'un environnement moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Arthur Loyd Orléans vous propose des bureaux d'environ 130 m², idéal pour une entreprise à la recherche de fonctionnalité et de confort. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, à l'étage, un espace d'accueil, trois bureaux fermés, et un open-space lumineux. Trois places de parking complètent cet ensemble.Les bureaux sont aménagés avec des faux plafonds, un système de climatisation réversible, un câblage informatique structuré, une baie de brassage et la fibre optique. Le sol est revêtu de lino, et des cloisons modulaires permettent une reconfiguration facile de l'espace selon les besoins.L'actif bénéficie d'une situation géographique avantageuse, avec une excellente desserte par les routes et transports en commun et une proximité immédiate du centre-ville, ce qui le rend particulièrement attractif. Vous pourrez accéder facilement aux transports en commun à proximité de l'adresse en empruntant la RD / RN Tangentielle RD 2060. Les arrêts les plus proches sont Droits de l'Homme, desservi par le Tram B, le bus 4 et le Parking Relais, ainsi que Poirier Rond, desservi par le bus 4. De plus, le stationnement pour les vélos est également disponible à Droits de l'Homme.

Emplacement premium - Coeur de ville OrléansÀ deux pas de la Place du Martroi, à proximité immédiate des transports en commun (Tram, Bus, Vélos en libre-service du réseau TAO) et à moins de 10 minutes à pied de la Gare d'Orléans, découvrez un ensemble immobilier tertiaire à fort potentiel au sein d'une copropriété.Surface totale d'environ 1 090 m² répartie sur 3 niveaux :.Rez-de-chaussée - Environ 738 m² :Façade en rotonde sur rue passante, vaste open space de 370 m², bureaux cloisonnés, grand hall d'accueil, idéal pour un siège social ou une activité de services..1er et 2e étages - Environ 175 m² chacun :Espaces de bureaux indépendants avec accès séparé depuis la rue du Grenier à Sel, parfait pour un investissement locatif ou une division en lots.Sous-sol aménagé sur deux niveaux :Archives, salle de réunion, locaux techniques et garage privatif avec 5 emplacements de stationnement.Atouts majeurs :.Emplacement stratégique au centre-ville d'Orléans.Bureaux lumineux, modulables et immédiatement exploitables.Rentabilité locative possible via division des plateaux.Accès sécurisé, prestations fonctionnelles.Idéal pour entreprise, professions libérales, ou investisseursContactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.Une opportunité rare sur le marché de l'immobilier professionnel en hyper centre !

Au sud d'Orléans, Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier composé de 3 bâtiments contigus sur une parcelle d'environ 5 628 m2 aménagée de 94 stationnements.Bâtiment A est composé d'un unique RDC et de bureaux (bureaux individuels, open-spaces, salle de réunion, salle de pause et sanitaires) autour d'un patio paysagé. Bâtiment B est réparti sur 5 niveaux dont un sous-sol composé principalement de bureaux individuels et partagés et de salles de réunion. Le sous-sol offre des locaux d'archives, un garage avec porte sectionnelle, des vestiaires et des sanitaires, il communique avec celui du bâtiment C.Bâtiment C est situé à l'arrière des 2 autres bâtiments, cette construction s'organise autour d'un patio aménagé de bureaux et de sanitaires. Au sous-sol, des bureaux et des locaux d'archives, un local serveur avec onduleur. Ce niveau bénéficie d'un bon éclairement par des fenêtres donnant sur le patio et il est équipé d'un plancher technique.