Bureaux neufs à louer ou vendre à Villeneuve dAscq esprit loft lumineux
Description
Situé à Villeneuve d'Ascq, ce futur immeuble de bureaux sera disponible à partir de mi-2028 et bénéficiera d’un emplacement privilégié à proximité immédiate du métro Les Prés E Pisani. Le bâtiment développera 3 229 m² de surfaces de bureaux modulables, divisibles à partir de 400 m², et comprendra également des mezzanines de 139 m² ainsi que des terrasses privatives d’environ 30 m². Pensé dans un esprit loft, il mettra en avant la lumière naturelle, de grands volumes et des matériaux bruts tels que le bois, le métal et le béton. Les espaces seront conçus pour offrir un environnement de travail moderne, ouvert sur la nature et propice au bien-être comme à la créativité des équipes. Le bâtiment proposera un ratio parking avantageux avec une place pour 60 m² et une excellente desserte par les transports en commun, garantissant accessibilité et confort pour les usagers. Cette opportunité rare est idéale pour implanter votre entreprise dans un environnement innovant et durable au cœur de la métropole lilloise.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au bureau dans le secteur Villeneuve d'Ascq
Bus arrêt Les Prés E Pisani à 5 min à pied ligne 60 E
Bus arrêt Gendarmerie à 9 min à pied ligne 13
Bus arrêt Fort de Mons à 15 min à pied lignes L6 et C9
Métro station Les Prés E Pisani à 5 min à pied
SNCF gare Lille Flandres à 13 min en voiture
SNCF gare Lille Flandres à 14 min en transports
Aéroport international de Lille Lesquin à 14 min en voiture
Aéroport international de Lille Lesquin à 40 min en transports
Tableau des surfaces
| Bâtiment | Étage | Type | Surface | Loyer | Prix |
|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | RDC | Bureaux | 402 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 1 Mezzanine | RDC | Bureaux | 139 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 2 | RDC | Bureaux | 382 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 2 Mezzanine | RDC | Bureaux | 139 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 3 | 1 | Bureaux | 402 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 3 Mezzanine | 1 | Bureaux | 139 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 4 | 1 | Bureaux | 404 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 4 Mezzanine | 1 | Bureaux | 139 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 5 | 2 | Bureaux | 402 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 5 Mezzanine | 2 | Bureaux | 139 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 6 | 2 | Bureaux | 404 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Lot 6 Mezzanine | 2 | Bureaux | 139 m² | 190,00 € m²/an HT HC | 3 500,00 € m² HD |
| Voir plus Voir moins | |||||
| Surface totale : 3 229 m² | |||||
Tableau des surfaces
12 lots de 138.8m² à 3229.2m² disponibles
Prestations
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Proximité immédiate du métro Les Prés E Pisani
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Accès direct aux lignes de bus 60 E 13 L6 et C9
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Connexion rapide à la gare Lille Flandres
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Accès facile à l’aéroport international de Lille Lesquin
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Emplacement proche d’un noeud autoroutier majeur
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Espaces lumineux et modulables
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Favorise le bien-être des collaborateurs
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Favorise la créativité des collaborateurs
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Style loft avec grands volumes
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Baies vitrées pour une grande luminosité
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Utilisation de bois dans les espaces
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Utilisation de métal dans les espaces
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Utilisation de béton dans les espaces
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Environnement ouvert sur la nature
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Hauteur sous plafond permettant des mezzanines
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Espaces adaptés aux métiers créatifs
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Entrée accueillante et visible
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Hall d’accueil avec espaces partagés
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Surface RDC 0 m²
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Mezzanines de 139 m²
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Terrasses privatives d’environ 30 m²
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Ratio parking 1 place pour 60 m²
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DPE & GES