Bureau - Location - Alençon

Un espace refait à neuf et prêt à l'emploi !D'une superficie de 44,69 m², ce local totalement indépendant vous offre un cadre idéal pour lancer ou développer votre activité.Refait à neuf et aménagé : Aucun travaux nécessaires, installez-vous immédiatement.Indépendance totale : Liberté et tranquillité pour votre activité.Disponibilité immédiateUne opportunité à saisir rapidement.Bail : commercial ou professionnelLoyer annuel : 4 469 eurosRégime fiscal : non soumis à la TVAProvision de charges : à établirImpôt Foncier à charge preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyerFrais de bail à charge preneurHonoraires d'agence à charge preneur

ARTHUR LOYD vous propose à la location ce plateau de bureaux neuf à proximité du secteur universitaire du Mans. Ce programme neuf comprend une accessibilité rapide au centre-ville et aux liens routiers et autoroutiers. Il se situe au premier étage d'un petit immeuble en copropriété et se compose d'un accueil, 5 bureaux; une salle de réunion, kitchenette, sanitaires. places de parking sont dédiées ainsi qu'une borne de recharge mutualisée.Loyer soumis à tva ainsi que charges et taxe foncière.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir !

Au premier et dernier étage d'un immeuble tertiaire, ce plateau de bureau, d'une surface de 85,77 m² est soumis aurégime de la copropriété.il est aménagé de la manière suivante:entrée sur coursive extérieur avec escalier et ascenseurun grand espace d'accueilun espace sanitaire avec WC PMR et une douchelocal serveur avec baie de brassagedeux bureaux en enfilade (cloison modulaire)moquette au solmur peint en blanc ou cloison modulaire blanchefaux plafond avec luminaires encastrésclimatisation réversible encastrées dans le faux plafondprises électriques et RJ45 encastrés. baie vitrée toute hauteur en aluminium sur l'entée et deux fenêtres PVC de grande taille dans les bureauxl'ensemble dans un très bon état général;deux place de stationnement aériennes sont attribuées au plateau.

Vous recherchez des plateaux de bureaux à partir de 260m² dans un immeuble indépendant facilement accessible par voiture et bus ? ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose différentes surfaces disponibles sur plusieurs niveaux dans un ensemble récemment restructuré et sur un secteur dynamique ( commerces, activité, restauration). L'accès sera facile sur le Centre-Ville ou bien vers les axes routiers et autoroutiers. Avantage: un parking privé !Pour tout renseignement, nous consulter !

Arthur-Loyd Le Mans vous propose un ensemble de bureaux en COWORKING. Situé dans un immeuble indépendant et avec parking privé à la périphérie du Mans, facilement accessible vers le centre-ville ou liens autoroutiers, vous disposerez de touts les avantages d'un lieux conviviale. Accessible 7j/7, modulable à l'heure, journée, mois, etc... vous pourrez moduler votre présence sur site selon les impératifs de votre activité. Surfaces disponibles à partir de 10m².Location sur mesure, toute charges comprisesRenseignements et mise en relation privilégié auprès de votre agence ARTHUR-LOYD Le Mans.

Disponible à la location dans le quartier d'affaires NOVAXIS au Mans, ce plateau de bureaux situé au 2ème étage, accessible par ascenseur, est en très bon état. Sa situation à proximité des services de restauration, gare TGV, centre-ville ( bus Tempo, liaison rapide), tramway, vous permettra d'accueillir vos collaborateurs dans les meilleurs conditions. Lumineux !Il se compose d'un open-space de 50m², salle de réunion (32m²), 6 bureaux.Climatisation, ERP. Immeuble sécurisé !

ARTHUR-LOYD LE MANS vous propose un emplacement unique et un "look" atypique dans le centre d'affaires NOVAXIS au MANS. A proximité de la GARE TGV reliant PARIS en 55mn cet espace de bureaux de 895m² situé en dernier étage, est disponible à la LOCATION. Accessible ERP/PMR il pourra convenir pour des projets autres que tertiaire !Aménageable selon votre cahier des charges, vous pourrez également disposez en location de places de parking couvertes et/ou aériennes.Pour plus de renseignements sur les possibilités de ce projet contactez-nous !

Vous trouverez au dernier étage d'un immeuble récent une surface de 895 m2 entièrement refaite à neuf offrant une vue panoramique sur la ville. Le bâtiment VEGA est composé de 7 étages dont 5 constitués de parkings. Il est idéalement situé à proximité de la gare du Mans et des transports en commun. Les équipements et services proposés - les locaux disposent d'un contrôle d'accès sécurisé et d'ascenseurs sécurisés. - Chauffage par climatisation collective. - Place de parking possible en sus du loyer principal : 850 € HT / place /an.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose ce magnifique plateau de bureau (405,43m² quote-part partie commune incluse) à la location. Il se situe GARE SUD au premier étage d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2023. L'ensemble immobilier dispose d'un hall d'entre sécurisé, double ascenseur avec accès privatif sur le plateau, sanitaires privatifs, douche.Plateau non aménagé. Projet d'aménagement pouvant être soumis par le Bailleur.Disponibilité de douze places de parking (sept en sous-sol et cinq en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 € / place / an - Place en sous sol 800 € / place / anProvision pour charges (T.F. incluse): 41,34€ h.t./m²/an

Location d'un plateau à aménager en rez de chaussée secteur Gare Sud Le Mans quartier NovaxisEn rez-de-chaussée d'un immeuble R+5 de bureau entièrement rénové en 2022/2023Surface brute avec entrée indépendantequatre places de parking (deux en sous-sol et deux en extérieur) en sus du loyer principal: - place extérieur 450 € / place / an - Place en sous sol 800 € / place / anCommerce possible selon projet. Nous consulter.Provision charges annuelles (T.F. incluse): 41,34€h.t./m²/an

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureuxlocation par plateau possible. plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !Plateau proposé au 6ème et dernier étage avec terrasse !Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !Plateau proposé au 3ème étage.Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !Plateau proposé situé au 4ème étage.Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !Plateau proposé au 5ème étage avec terrasse !Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !Plateau proposé au 1er étage.Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la location un plateau de bureaux de 218m² carrez avec 5 places de parkings couverts en Zone Franche. Situé au deuxième étage d'un immeuble E.R.P., il pourra parfaitement convenir à des professions libérales et/ou commerciales. Traversant, il est lumineux et facile d'accès par voie express. Il se compose de 8 bureaux, coin cuisine, espace repos, sanitaires privés, une douche et divers rangements. Modulable selon votre activité il dispose de 3 entrées distinctes !N'hésitez pas à nous contacter afin d'étudier votre projet avec le Bailleur !

Ce local de 50,91 m², livré en état brut, vous offre la possibilité de concevoir un aménagement adapté à vos besoins professionnels ou commerciaux.État brut de béton : Laissez libre cours à votre créativité pour un agencement personnalisé.Fluides en attente : Prêt à accueillir vos installations techniques.Vitrine posée : Une visibilité accrue pour attirer vos clients.Compteur électrique à poser (frais à la charge de l'acquéreur).Activités possibles :*Professionnelle : Parfait pour bureaux, cabinets, etc.*Commerciale : Idéal pour boutiques, showrooms et plus encore.Une localisation stratégique pour maximiser votre activité.Bail : commercial ou professionnelLoyer annuel : 6 811,76 eurosRégime fiscal : Non soumis à la TVAImpôt Foncier à charge preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires d'agence : à charge preneur

Ce local d'une superficie de 63,15 m² est idéal pour développer votre entreprise ou accueillir vos clients dans un espace moderne et personnalisable.État brut de béton : Aménagez et personnalisez selon vos besoins.Fluides en attente : Simplifiez vos installations techniques.Vitrine posée : Maximisez votre visibilité auprès de votre clientèle.Compteur électrique à poser (frais à la charge de l'acquéreur).Un emplacement stratégique pour assurer le succès de votre projet.Ne manquez pas cette opportunité !Disponibilité : 2ème trimestres 2025Loyer annuel : 8 449,47 eurosRégime fiscal : Non soumis à la TVAImpôt Foncier à charge preneurDépôt de garantie : 2 mois de loyerHonoraires d'agence : à charge preneurDISPONIBLE A LA VENTEPrix de vente : 164 190 euros TTC+ honoraires à charge acquéreur : 7,5 % HT du prix de vente HT