À seulement 50 mètres de la gare SNCF du Mans et du tramway,
ARTHUR LOYD LE MANS vous propose à la location, au sein d'un bel immeuble, un ensemble de bureaux d'une superficie locative totale d'environ 695 m², dont 589,61 m² de surface privative, répartis sur deux niveaux et divisibles.
Au rez-de-chaussée : environ 286 m², quote-part de parties communes incluse, aménagés en deux lots distincts :
- 95,82 m² de surface privative.
- 143,62 m² de surface privative.
Au 1er étage : environ 409 m², quote-part de parties communes incluse, également aménagés en deux lots distincts :
- 143,32 m² de surface privative ;
- 206,84 m² de surface privative.
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Le premier étage bénéficie également d'un accès à une coursive extérieure non privative, offrant aux collaborateurs un espace extérieur agréable pour prendre l'air.
Conformes aux normes du Code du travail, les bureaux offrent des espaces fonctionnels et polyvalents comprenant open spaces, bureaux individuels, salles de réunion et espaces kitchenette. Les sanitaires sont situés dans les parties communes.
L'ensemble est équipé d'une climatisation réversible assurant chauffage et rafraîchissement.
Les deux derniers étages de l'immeuble sont actuellement occupés par un grand groupe français. La configuration des locaux est particulièrement adaptée à une entreprise souhaitant regrouper plusieurs pôles d'activité tout en conservant des espaces distincts.
10 places de stationnement en sous-sol sont incluses dans la location.
Accès PMR
Ascenseur
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Fibre optique
Nbre Parkings extérieurs privatifs :10
Open Space
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface |
|---|---|---|---|
| LOT 1 | REZ DE CHAUSSÉE | BUREAUX | 95,82 m² |
| LOT 2 | REZ DE CHAUSSÉE | BUREAUX | 143,63 m² |
| LOT 11 | R+1 | BUREAUX | 143,32 m² |
| LOT 12 | R+1 | BUREAUX | 206,84 m² |
4 lots de 286m² à 695m² disponibles
