Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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965 Bureaux à vendre pour votre recherche

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ACHAT BUREAUX ECHIROLLES 100M² AVEC TERRASSE AVEC GARAGE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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ACHAT BUREAUX ECHIROLLES 100M² AVEC TERRASSE AVEC GARAGE

A VENDRE à Echirolles, au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, Arthur Loyd vous propose une surface d'environ 100m² avec une très belle te...

98 m²

Professions médicales - Bureaux à vendre - Neuf - Saint Laurent de Mure - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Professions médicales - Bureaux à vendre - Neuf - Saint Laurent de Mure

Vous cherchez à implanter votre activité dans l'Est lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose deux locaux disponibles su...

716 m² (divisible)

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Surface de bureaux de 274 m2 à la location ou à la vente à Soissons avec accès PMR. - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surface de bureaux de 274 m2 à la location ou à la vente à Soissons avec accès PMR.

Au dernier étage d'un immeuble récent, nous vous proposons un plateau de bureaux de 274m2 disponible à la location ou à la vente. Il se situe au ...

274 m²

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Bureaux atypiques - Péniche - A vendre - Lyon Confluence - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux atypiques - Péniche - A vendre - Lyon Confluence

Vous recherchez des bureaux atypiques à la vente dans le quartier de la Confluence à Lyon? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd vous propose de ...

148 m²

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Location - Bureaux - Lyon 6ème -  Parc Tête d'Or - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Location - Bureaux - Lyon 6ème - Parc Tête d'Or

Vous recherchez des bureaux à acquérir dans le secteur de Lyon 6ème? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose une surface rare à l'achat à prox...

123 m²

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Bureaux à vendre à WAMBRECHIES 59118 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à WAMBRECHIES 59118

Proposé à la vente, ce plateau de bureaux en R+2, fonctionnel et lumineux est idéalement situé, au pied de la rocade nord Ouest.

250 m²

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Bureaux à vendre à LAMBERSART 59130 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à LAMBERSART 59130

Cette surface de bureaux en RDC, proposée à la vente, est idéalement située au pied de la Rocade Nord-Ouest. RARE SUR LE SECTEUR !

147 m²

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs
lots

Paris 75014

A VENDRE ZONE DU BRADEN QUIMPER - BUREAUX D'UNE SUPERFICIE DE 91 M² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE ZONE DU BRADEN QUIMPER - BUREAUX D'UNE SUPERFICIE DE 91 M²

Arthur Loyd vous propose à la vente un espace de bureaux de 91 m² au 2ème étage avec ascenseur.

91 m²

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BUREAUX à VENDRE de 105 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 105 m²

Au coeur de la ville de SAINT AVOLD, au RDC d'un ensemble immobilier, un local d'une surface totale d'environ 105m2, comprenant : - 3 bureaux -...

105 m²

offres immobilières Arthur Loyd
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Bureaux à vendre ou à louer Parc de la Motte - LESQUIN

Nous vous proposons, à la vente ou à la location, un plateau de bureaux de 120 m2 (non divisibles) au R+3 d'un immeuble indépendant du Parc de la...

120 m²

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Bureaux à vendre à NOGENT SUR OISE 60180 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à NOGENT SUR OISE 60180

En centre-ville de Nogent-sur-Oise, ARTHUR LOYD vous propose à la vente un immeuble de bureaux de 447 m2. Les prestations qualitatives et la sit...

447 m²

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BUREAUX A VENDRE SOPHIA ANTIPOLIS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A VENDRE SOPHIA ANTIPOLIS

ARTHUR LOYD NICE VAR EST vous propose à la vente des bureaux d'une surface de 110 m² environ au coeur du quartier St Bernard à...

110 m²

VALLAURIS 06220

offres immobilières Arthur Loyd
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A VENDRE Bureaux de 475 m² à ARGENTAN

A VENDRE en centre ville d'ARGENTAN un ensemble de Bureaux de 475 m² sur 2 niveaux .

475 m²


A VENDRE Murs occupés à Flers de 508 m2
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE Murs occupés à Flers de 508 m2

A Vendre à Flers un PLATEAU DE BUREAUX de 508 m² environ sur deux niveaux occupé en bail commercial. Bon état général - Parking privatif.

508 m²

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint Lazare Saint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la prése...

Plusieurs
lots

Paris 75008


A VENDRE MURS COMMERCIAUX ALENCON
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE MURS COMMERCIAUX ALENCON

A Vendre sur Axe majeur de l'agglomération d'Alençon, des murs commerciaux actuellement loués en bail commercial. Idéal Investisseurs Bonne renta...

250 m²

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Plateau de bureaux neuf proche gare d'ANGOULEME
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plateau de bureaux neuf proche gare d'ANGOULEME

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, n...

61 m²

ANGOULEME 16000

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Plateau de bureaux 210 m² quartier L'Houmeau à ANGOULEME
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Plateau de bureaux 210 m² quartier L'Houmeau à ANGOULEME

À ANGOULEME, au coeur du quartier de L'Houmeau en bord de Charente, proximité immédiate de la gare d'Angoulême, médiathèque et du centre-ville, n...

225 m²

ANGOULEME 16000

Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureau en vente quartier Bagatelle à Saint-Herblain

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

Plusieurs
lots

SAINT HERBLAIN 44800

Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

Plusieurs
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NANTES 44200

Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

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Besançon 25000

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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

Plusieurs
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Paris 75016

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

Plusieurs
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Paris 75002

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

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Paris 75012

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

Plusieurs
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Paris 75010

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

Plusieurs
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Paris 75002

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

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Paris 75008

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

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Paris 75016

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

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Paris 75013

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

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Paris 75017

Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

 

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

 

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

 

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

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