Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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936 Bureaux à vendre pour votre recherche

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Bureaux Grand Camp 62 m2 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux Grand Camp 62 m2

Au centre de la zone CAPEX, proche nationale, un bureau au 1er étage avec mezzanine de 20m2 pour stockage, placards aménagés, le bureau est sépar...

62 m²

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Tours nord bureaux rdc 224 m² - 6 parkings -  à vendre / à Louer - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Tours nord bureaux rdc 224 m² - 6 parkings - à vendre / à Louer

Bureaux de 224 m² en rdc avec accès PMR et 2 entrées, composés de : 4 bureaux, 1 open space, 1 une salle de réu...

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Bureaux à vendre à ISNEAUVILLE 76230 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à ISNEAUVILLE 76230

LE PARC DE LA PLAINE DE LA RONCE_ La Zone de la Plaine de la Ronce constitue un point majeur d'entrée dans l'Agglomération de Rouen en venant du ...

1 033 m² (divisible)

offres immobilières Arthur Loyd
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Bureaux à vendre - Synergie Park LEZENNES

Au coeur du Synergie Park de Lezennes : Bureaux de 558 m2 disponibles à la vente. Le Synergie Park offre un emplacement stratégique de premier c...

558 m²

Bureaux à vendre à PARIS 75008 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à PARIS 75008

Au pied de la Place de l'Europe, Wellstone vous propose à la vente en étages élevés, 324m² de bureaux à rénover. Ces espaces conviendront parfai...

325 m²

PARIS 75008

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Bureaux à vendre à louer - Paris 8 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à louer - Paris 8

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la ga...

156 m²

PARIS 75008

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Bureaux à vendre - Paris 14 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre - Paris 14

Au pied du métro Mouton Duvernet, Wellstone vous propose à la vente une surface de bureaux de 131m² en excellent état. Ces locaux atypiques sous ...

131 m²

PARIS 75014

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs
lots

Paris 75014

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FUTUROSCOPE -GRAND POITIERS - LOT DE BUREAUX DE 80M² A LOUER OU A VENDRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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FUTUROSCOPE -GRAND POITIERS - LOT DE BUREAUX DE 80M² A LOUER OU A VENDRE

Futuroscope, territoire de Grand Poitiers, à louer ou à vendre un ensemble de bureaux agréable dans un immeuble de standing,...

80 m²

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Bureaux à vendre à MONT SAINT AIGNAN 76130 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Bureaux à vendre à MONT SAINT AIGNAN 76130

Emplacement idéal, parc de la vatine, déjà cloisonnés prêts à l'emploi avec de nombreuses places de parking Proche de Rouen, nombreux parkings...

610 m²

A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX - LE HAVRE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A VENDRE - PLATEAU DE BUREAUX - LE HAVRE

A VENDRE - Centre-ville du Havre, très beau plateau de bureaux d'une surface d'environ 226 m2, comprenant plusieurs bureaux cloisonnés, une salle...

226 m²

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BUREAUX NEUF A VENDRE ESPACE MISTRAL AVEC TERRASSE - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX NEUF A VENDRE ESPACE MISTRAL AVEC TERRASSE

Arthur Loyd vous présente le dernier lot de bureaux dans le quatrième immeuble de l'ensemble Espace Mistral. Au rez-de-jardin, ce local de 478 m...

478 m²

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CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU  A  VENDRE BUREAUX 278  M² PROGRAMME NEUF - POSSIBILITE LOCATION - Offre immobilière - Arthur Loyd
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CLERMONT-FERRAND LA PARDIEU A VENDRE BUREAUX 278 M² PROGRAMME NEUF - POSSIBILITE LOCATION

Parc technologique de La Pardieu dans un ensemble tertiaire et commercial, ARTHUR LOYD vous propose à la vente dans un immeuble de bureaux...

290 m²

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SAINT BENOIT - ROCADE - LOCAL PROFESSIONNEL de 107m² - BUREAUX OU ACTIVITES ARTISANALES A VENDRE OU A LOUER - Offre immobilière - Arthur Loyd
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SAINT BENOIT - ROCADE - LOCAL PROFESSIONNEL de 107m² - BUREAUX OU ACTIVITES ARTISANALES A VENDRE OU A LOUER

Cellue de 107m² à Louer ou à vendre situé à Saint Benoit non loin de la Hune et visible depuis la rocade. Locau...

107 m²

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BUREAUX à VENDRE de 467 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX à VENDRE de 467 m²

Situé au coeur de Boulay au centre ville, cet immeuble d'environ 466 m² se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : 1 local commercial d'envir...

467 m²

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint Lazare Saint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la prése...

Plusieurs
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Paris 75008

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BUREAUX A VENDRE MOUGINS - Offre immobilière - Arthur Loyd
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BUREAUX A VENDRE MOUGINS

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente des bureaux d'environ 1150 m² situés en RDC, composés de 5 lots rénov&e...

1 150 m² (divisible)

MOUGINS 06250

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Opportunité de bureaux proche commerces - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Opportunité de bureaux proche commerces

Très belle surface de bureaux développant 100 m2 dans une ancienne usine. Les locaux sont très bien aménagés et bénéficient d'une cuisine, d'une ...

100 m²

Achat bureaux Saint-Herblain (44) – Arthur Loyd - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Achat bureaux Saint-Herblain (44) – Arthur Loyd

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

Plusieurs
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SAINT HERBLAIN 44800

Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

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NANTES 44200

Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

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Besançon 25000

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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016 - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

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Paris 75016

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

Plusieurs
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Paris 75002

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

Plusieurs
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Paris 75012

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

Plusieurs
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Paris 75010

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

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Paris 75002

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

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Paris 75008

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

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Paris 75016

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

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Paris 75013

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

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Paris 75017

Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

 

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

 

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

 

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

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