Nos offres de vente de bureaux en France

Après une nette période de ralentissement faisant suite à la crise sanitaire, le marché immobilier de bureaux à vendre repart à la hausse : bien que l'activité des surfaces tertiaires n'atteigne pas encore le niveau d'avant crise, le marché francilien enregistre une hausse de 14 % d'une année sur l'autre avec 770 000 m² placés au premier semestre 2021.

Les signatures progressent de 22 % avec plus de 1 300 transactions, l'impact de la crise sanitaire ayant stimulé la demande pour les petites surfaces : le nombre de signatures pour les bureaux de moins de 1 000 m² progresse d’un quart avec un volume placé de plus de 15 % par rapport à 2020.

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940 Bureaux à vendre pour votre recherche

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A vendre : 183 m² Bureaux - Tours Hyper Centre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A vendre : 183 m² Bureaux - Tours Hyper Centre

Tours Hyper Centre, proche des places Général Leclerc et Jean Jaurès et du boulevard Heurteloup. Une surface de bureaux d'en...

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BUREAUX A LOUER MOUGINS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX A LOUER MOUGINS

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente des bureaux situés en RDC d'une surface d'environ 460 m² env, quartier Font de l'Orme...

460 m²

MOUGINS 06250

6
BUREAUX A LOUER MOUGINS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX A LOUER MOUGINS

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente des bureaux situés en RDC d'une surface d'environ 1150 m² env divisibles à par...

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BUREAUX A LOUER MOUGINS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX A LOUER MOUGINS

ARTHUR LOYD NICE vous propose à la vente des bureaux situés en RDC d'une surface d'environ 230 m² env, quartier Font de l'Orme...

230 m²

MOUGINS 06250

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Bureaux Boe 7 pièce(s) 335 m2
 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux Boe 7 pièce(s) 335 m2

Arthur loyd spécialiste en immobilier d'entreprise propose à la vente des bureaux ou local commercial situé en R+1 d'un immeuble en co propriété ...

335 m²

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A vendre local/bureaux 54 m2 Dillon Stade - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

A vendre local/bureaux 54 m2 Dillon Stade

A vendre local activités tertiaires, médicales, en parfait état et idéalement agencé : - un accueil salle d'attente - un bureau sécrétariat - d...

54 m²

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Locaux à Vendre - Lille Centre - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Locaux à Vendre - Lille Centre

RARE SUR LE SECTEUR ! Locaux à vendre à Lille Centre. Locaux avec beaucoup de cachet, en RDC d'une petite copropriété.

83 m² (divisible)

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 14 – Quartier Montparnasse

Bureaux vente gare Montparnasse Au nord du 14ème arrondissement Montparnasse est le quartier d'affaire le plus important de la Rive Gauche, faisa...

Plusieurs
lots

Paris 75014

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BUREAUX à LOUER de 109 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX à LOUER de 109 m²

Local commercial de 108 m² environ à vendre à proximité de la gare de NANCY Au rez-de-chaussée de la Résidence SAINT LAMBERT, local en bon état ...

109 m²

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Vente - Bureaux - La Villardière - LYON 3ème -  Proche Part Dieu - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Vente - Bureaux - La Villardière - LYON 3ème - Proche Part Dieu

Vous recherchez des Bureaux à la vente dans Lyon 3ème ? Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose cette surface de bureaux à proximité immédiate...

115 m²

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BUREAUX A LOUER A VENDRE SAINT-HERBLAIN ZENITH - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX A LOUER A VENDRE SAINT-HERBLAIN ZENITH

Sur le secteur du Zénith à Saint-Herblain, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux d'environ 466 m2 divisible. Nombreuses places ...

466 m² (divisible)

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Bureaux et Locaux commerciaux à vendre ou à louer à CARQUEFOU 44470 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux et Locaux commerciaux à vendre ou à louer à CARQUEFOU 44470

À Carquefou, Nous vous proposons diverses surfaces de bureaux à la vente ou à la location sur ce site qui sera reconverti comme suit : . 750 lo...

6 394 m² (divisible)

BUREAUX à VENDRE de 450 m² - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

BUREAUX à VENDRE de 450 m²

Bureaux récents et de standing à louer à MAXEVILLE - Zone Saint Jacques II Au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR d'un immeuble de bureaux r...

450 m²

PARC SALTO - BUREAUX A LOUER - A VENDRE - FAMARS - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

PARC SALTO - BUREAUX A LOUER - A VENDRE - FAMARS

En construction, un bâtiment tertiaire dans un parc d'activité, véritable lieu d'implantation stratégique pour les entreprises de la filière mobi...

593 m²

offres immobilières Arthur Loyd
Bureaux

Bureaux à vendre à ROOST WARENDIN 59286

A vendre, immeuble de bureaux de plain-pied récent et en très bon état général, situé en zone d'activités à proximité de l'autoroute A 21. L'imme...

645 m²

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 75008 quartier Saint Lazare

Vente bureaux Saint Lazare Saint-Lazare est un quartier de Paris situé dans le 8ème arrondissement qui dispose de nombreux atouts, dont la prése...

Plusieurs
lots

Paris 75008

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RARE À LA VENTE - BUREAUX EN COEUR DE ZONE - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

RARE À LA VENTE - BUREAUX EN COEUR DE ZONE

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose une très belle surface à usage de bureaux à la vente au coeur du centre de vie du Pôle d'Activités d...

313 m²

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A VENDRE APPARTEMENT/BUREAU RENNES - Offre immobilière - Arthur Loyd
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A VENDRE APPARTEMENT/BUREAU RENNES

Arthur Loyd Rennes vous propose à la vente cet appartement/bureau situé en plein centre historique de Rennes et à proximité immédiate de la place...

100 m²

RENNES 35000

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VENTE OU LOCATION D'UNE SURFACE DE 360M² POUR BUREAUX OU COMMERCES - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

VENTE OU LOCATION D'UNE SURFACE DE 360M² POUR BUREAUX OU COMMERCES

Arthur Loyd Rennes vous propose à vendre ou à louer cette belle surface de bureaux ou commerces située Boulevard de la tour d'Auvergne, proche du...

360 m²

RENNES 35000

Achat bureaux Saint-Herblain (44) – Arthur Loyd - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Achat bureaux Saint-Herblain (44) – Arthur Loyd

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

Plusieurs
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SAINT HERBLAIN 44800

Achat bureaux île de Nantes avec rooftop - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

Plusieurs
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NANTES 44200

Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Des bureaux disponibles au cœur du Parc Lafayette à Besançon

A la recherche de bureaux sur Besançon ? La zone d’activités Lafayette abrite plusieurs immeubles dans des parcs adaptés aux activités de bureau ...

Plusieurs
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Besançon 25000

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Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016 - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation à Paris 75016

Situé à proximité du métro, dans un cadre calme et de qualité, ce bel hôtel particulier à destination mixte bureaux/habitation développe 626 m² e...

Plusieurs
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Paris 75016

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier Sentier

Dans le 2ème arrondissement, le Sentier est un quartier traditionnellement associé à l'industrie textile ; son tissu économique dynamique et la p...

Plusieurs
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Paris 75002

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Gare de Lyon

Bureaux vente Gare de Lyon Le quartier de la Gare de Lyon doit une grande partie de son dynamisme aux 110 millions de visiteurs annuels qui trans...

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Paris 75012

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 10 – Quartier Gare de l’Est

Bureaux vente gare de l'est Dans le 10ème arrondissement et plus précisément dans le quartier Saint Vincent de Paul, la gare de l'Est est l'une d...

Plusieurs
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Paris 75010

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 2 - Quartier de la bourse

Place de la bourse bureaux vente Au cœur de la Capitale, le quartier d'affaire de la Bourse est un des plus important de Paris : situé dans le 2è...

Plusieurs
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Paris 75002

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 8 - Quartier de la Madeleine

Bureaux vente place de la madeleine Dans le 8ème arrondissement de Paris, le quartier de la Madeleine est sans conteste un des plus prestigieux d...

Plusieurs
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Paris 75008

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 16 – Quartier Trocadéro

Bureaux vente Trocadéro La Place du Trocadéro se trouve dans le 16ème arrondissement de Paris, considéré comme l'un des plus chics de la capitale...

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Paris 75016

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand - Offre immobilière - Arthur Loyd
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Surfaces de bureaux à vendre à Paris 12 - Quartier Bibliothèque François Mitterrand

Bureaux vente Bibliothèque François Mitterrand Le quartier Bibliothèque François Mitterrand se trouve dans le 13ème arrondissement de Paris et fo...

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Paris 75013

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles - Offre immobilière - Arthur Loyd
Bureaux

Surfaces de bureaux à vendre à Paris 17 – quartier des Batignolles

Batignolles Bureaux vente Le quartier des Batignolles se trouve dans le 17e arrondissement de Paris : disposant de nombreux magasins de proximité...

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Paris 75017

Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

 

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

 

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

 

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

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