Nos offres de vente de bureaux en France

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947 Bureaux à vendre pour votre recherche
4
Bureaux

Local commercial 196,75 m2 à vendre à SMH

Saint Martin d'hères, au sein de la Zone industrielle SUD, à l'angle de 4 rues, est disponible à la vente un local commercial de 197 m². Il dispo...

100 m²

Bureaux

Maison indépendante à usage de bureaux à vendre d'environ 88 m2 - SAINT JEAN LE BLANC

Maison indépendante en R+ combles à usage de bureaux d'environ 88 m2, aménagée de : une entrée, 2 bureaux, un open space, une salle d'eau et un s...

88 m²

14
Bureaux

Bureaux neufs à louer proximité Haute Borne

Excellente visibilité et situation géographique pour cet immeuble indépendant au coeur du Parc de la Cité Scientifique. Il bénéficie d'un bel ef...

2 520 m²

12
Bureaux

Immeuble indépendant de 1040M2, idéal investisseur, situé à Gouvieux, sur la Nonette

Ancien Moulin à usage tertiaire à proximité du centre de Gouvieux d'environ 1 040M2. Ce site est proposé à l'acquisition. Il bénéficie d'un envir...

1 040 m² (divisible)

8
Bureaux

A VENDRE - BUREAUX 73 M2 - MONTPELLIER CENTRE

A proximité du centre-ville de Montpellier, bureaux de 73 m² dans un immeuble mixte en rez-de-chaussée surélevé. Excellente localisation : tramw...

73 m²

MONTPELLIER 34000

Bureaux

Bureaux à vendre à PARIS 75008

Au pied de la Place de l'Europe, Wellstone vous propose à la vente en étages élevés, 324m² de bureaux à rénover. Ces espaces conviendront parfai...

325 m²

PARIS 75008

12
Bureaux

Bureaux à vendre à louer - Paris 8

Dans un très bel immeuble haussmannien, Wellstone vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux à proximité immédiate de la ga...

156 m²

PARIS 75008

Bureaux

Achat bureaux île de Nantes avec rooftop

Nous vous proposons des bureaux à vendre sur l’île de Nantes, en Loire-Atlantique. Au coeur du quartier de la création, les surfaces de bureaux d...

Plusieurs
lots

NANTES 44200

Bureaux

Bureaux à vendre à PARIS 75002

RARE SUR LE SECTEUR ! En plein coeur du quartier de Montorgueil - rue Bachaumont -, Wellstone vous propose à la vente dans un très bel immeuble h...

79 m²

PARIS 75002

7
Bureaux

Bureaux à vendre à Bordeaux proche rocade

A proximité immédiate de la rocade et de toutes commodités, Arthur Loyd Bordeaux vous propose des bureaux à vendre en excellent état avec parking...

71 m²

BORDEAUX 33300

5
Bureaux

LOCAUX-BUREAUX A VENDRE ST NAZAIRE

Arthur Loyd propose à la vente un immeuble de bureaux en R+2 + combles comprenant un RDC commercial avec un grand linéaire vitrine, un 1er étage...

Bureaux

BUREAUX NEUFS AMENAGES en RDC

Opportunité à saisir à Obernai ! Bureaux neufs aménagés (non cloisonnés) situés au RDC. 2 lots m...

108 m²

Bureaux

BUREAUX NEUFS AMENAGES au RDC

Opportunité à saisir à Obernai ! Bureaux neufs aménagés (non cloisonnés) situés au RDC. 2 lots m...

115 m²

Bureaux

Programme neuf tertiaire d'environ 1 646 m2 divisibles à partir de 288 m2 - ZAC DES PORTES DU LOIRET

Vous recherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose ce projet de construction d'un immeuble de bureaux d'envir...

1 646 m² (divisible)

Bureaux

Programme neuf tertiaire d'environ 1 646 m2 divisibles à partir de 106 m2 - ZAC DES PORTES DU LOIRET

Vous cherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose ce projet de construction d'un immeuble de bureaux d'environ...

1 646 m² (divisible)

Bureaux

Achat bureaux Saint-Herblain (44) – Arthur Loyd

3500 m2 divisibles à partir de 70 m2Nous vous proposons des bureaux à vendre à Saint-Herblain, en Loire-Atlantique. Les surfaces de bureaux dispo...

Plusieurs
lots

SAINT HERBLAIN 44800

8
Bureaux

BUREAUX A VENDRE 536 M2 - MONTPELLIER MILLENAIRE

A l'entrée du quartier du Millénaire, nous vous proposons un plateau de bureaux de très belle facture. Année de construction : 1998

536 m² (divisible)

MONTPELLIER 34000

Bureaux

Bureaux à vendre - Avignon Agroparc - programme neuf

Dans un programme neuf de bureaux sur Avignon Agroparc un plateau de 128,90 m2 en RDC avec 4 places de parking, exposition Sud. livré neuf...

129 m²

MONTFAVET 84140

Bureaux

Bureaux à vendre - Avignon Agroparc - programme neuf

Dans un programme neuf de bureaux sur Avignon Agroparc un plateau de 152,28 m2 avec 4 places de parking, disponibilités en RDC, R+1 ou R+2...

152 m²

MONTFAVET 84140

Bureaux

Bureaux à vendre - Avignon Agroparc - programme neuf

Dans un programme neuf de bureaux sur Avignon Agroparc un plateau de 235,92 m2 avec 6 places de parking, disponibilités en R+1 ou R+2 ou R...

236 m²

MONTFAVET 84140

Une tendance qui semble témoigner d’une volonté de la part des entreprises d’optimiser leur empreinte immobilière à travers l’achat de bureaux plus modestes en matière de taille.  

En Île-de-France, les entreprises en quête de bureaux disponibles à la vente se dirigent vers Paris et son quartier central des affaires (QCA). Concernant les petites et moyennes surfaces, l'achat de grands volumes tertiaires étant nettement plus dynamiques dans le secteur de La Défense, le Croissant ouest et la Deuxième Couronne.

Les investissements au premier semestre 2021 s'élèvent à 5,5 milliards d'euros : les bureaux font cependant toujours office de locomotive pour l'immobilier d'entreprise en concentrant 87 % des montants investis avec des rendements primes relativement stables.

 

Un fort regain d’activité pour la vente de bureaux, y compris en région

L'immobilier tertiaire régional s'illustre quant à lui par un fort dynamisme avec 730 000m² de bureaux placés, les métropoles conservant ainsi le niveau d'activité des cinq dernières années : avec une sortie de crise clairement amorcée, la vente de bureaux devient particulièrement attractive pour les entreprises en quête de territoires d'implantation dynamiques.  

La livraison de nouveaux projets, l'offre de solutions destinées à réduire les coûts pour les entreprises et l'attention portée par les programmes de bureaux à la qualité de vie au travail comme au bien-être stimulent la demande des entreprises et des investisseurs.

En Île-de-France autant qu’en région, les entreprises recherchent désormais un bureau à vendre répondant aux nouveaux impératifs de flexibilité, l’immobilier tertiaire s’adaptant au flex office, au travail hybride et au nomadisme professionnel.  

 

Les critères de choix d’un bureau à vendre

Comme c’est le cas pour l’immobilier professionnel et commercial en règle générale, les critères qui président au choix de bureaux à acquérir sont définis par la haute valeur commerciale d’un quartier ou d’une zone commerciale et la proximité de la clientèle éventuelle. Sans oublier que l’achat de bureaux entre dans la composition d’un patrimoine. Vous pouvez d’ailleurs mettre en location les bureaux, voire en occuper une partie, si ces bureaux sont divisibles.

En effet, l’acquisition de bureaux, en copropriété comme pour l’achat d’un immeuble complet, dépend aussi d’une stratégie patrimoniale, différenciée de la stratégie de l’entreprise qui occupera les locaux. Et ce même si l’acquéreur des bureaux à vendre et le dirigeant de l’entreprise sont une seule et même personne.

D’autres critères plus conventionnels sont également à prendre en compte lors du choix. La localisation des bureaux est un critère primordial. Souhaitez-vous que ces bureaux se trouvent dans un des quartiers d’affaires des grandes métropoles ou bien dans le centre-ville d’une plus petite agglomération ? Souhaitez-vous être proche d’autres commerces ? Vos bureaux sont-ils destinés à accueillir du public ?  

À Paris, chaque arrondissement dispose de ses propres atouts : bureaux dans les immeubles haussmanniens du Triangle d’or, l’accessibilité du quartier Saint-Lazare, le standing des Champs Élysées…  

Par ailleurs, la surface, la modularité et la connectivité des bureaux sont des éléments de réflexion importants. Mention spéciale aux équipements réseau, à l’accessibilité (pmr) et aux possibilités d’aménagement ainsi qu’à la luminosité, participant au bien-être des salariés.  

Si votre budget le permet, pensez par ailleurs à investir dans des bureaux équipés d’espaces de repos. Ces lieux d’échanges informels sont très appréciés des employés. Tout cela bien entendu, selon la taille de votre entreprise, votre type d’activité et le nombre de salariés amenés à œuvrer dans l’espace professionnel recherché.

 

Si vous êtes à la recherche de bureaux à Paris ou en province et disponibles à la vente, Arthur Loyd vous permet de bénéficier de sa connaissance du marché immobilier d'entreprise en Île-de-France et au sein des métropoles régionales. Que vous soyez à la recherche de bureaux classiques, d'espaces de coworking ou de surfaces adaptées au flex office, nos collaborateurs vous aident à finaliser votre projet d'acquisition dans les meilleurs délais et conditions.  

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