- Nouveautés
- Popularité
- Surfaces max
- Surfaces min
Implanté au coeur d'Auxerre, ce local commercial de 86 m² bénéficie d'un positionnement central offrant une visibilité qualitative et une excellente accessibilité.
Entièrement rénové, le bien propose un rez-de-chaussée fonctionnel et lumineux, facilement aménageable selon les besoins d'exploitation, complété par un étage puis des combles offrant une surface exploitable supplémentaire.
L'immeuble est proposé dans son intégralité, permettant une maîtrise et une activité complète du bien.
Ce local constitue ainsi une opportunité pour un utilisateur ou un investisseur recherchant un emplacement reconnu, capable d'accueillir une activité pérenne dans un cadre commercial établi, tout en bénéficiant d'un coût d'implantation maîtrisé.
Pour consulter les informations relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES
Opportunité : Local commercial de 110 m² situé en centre ville sur axe passant à 3 minutes de la place des épars.
Local traversant disposant d'un beau lineaire vitrine de 5,60 m et d'un sous sol.
Prix hors honoraires, hors taxes : 250 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
L'agence Arthur Loyd LIMOGES vous propose à la vente un local commercial d'environ 58,85 m², situé sur un des axes principaux de Limoges.
Ce local possède un parking partagé privatif à l'avant du local.
Environnement commercial : commerces de proximité, boulangerie, fleuriste, restauration, pharmacie, tabac ect.
Arrêt de bus juste devant le local !
Ce local nécessite des travaux afin de changer la vitrine pour créer une ouverture avec une porte. Devis déjà réalisé.
Il faudra également prévoir l'installation d'un sanitaire avec un point d'eau.
Possibilité d''installer une terrasse.
FAIBLE CHARGES de copropriété : 510 euros/an
Ne manquez pas cette opportunité !
Une visite s'impose pour imaginer pleinement votre futur projet.
Pour tout renseignement, merci de contacter notre agence au 05 40 16 32 20.
Référence de l'annonce : 2852
Prix de vente FAI des murs : 55 400 euros FAI dont 10,8 % TTC d'honoraires charge acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
L'agence ARTHUR LOYD LIMOGES vous propose en exclusivité à la vente ce bâtiment commercial situé en zone Sud de Limoges.
Ce dernier est d'une superficie d'environ 1 344 m², le tout en rez-de-chaussée dont 420 m² sont loués à ce jour.
Est disponible à la location une surface de 924 m² environ.
Le bâtiment se compose de surfaces commerciales et de surfaces de stockage avec des emplacements de stationnements à l'avant du bâtiment.
Pour plus de renseignements sur cette EXCLUSIVITE ARTHUR LOYD LIMOGES, contactez notre agence au 05.40.16.32.20
Référence de l'annonce : 2827
Prix de vente FAI : 1 484 000 euros dont 6% d'honoraires à la charge de l'Acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Tours vous propose à la vente un commerce d'environ 90 m², idéalement situé à Tours Nord, dans un environnement urbain accessible et fréquenté.
Le local se compose d'une surface de vente principale de 79 m², complétée par un coin pause, un coin cuisine et un sanitaire conforme PMR, offrant un espace fonctionnel et conforme aux normes d'accessibilité.
Ce bien conviendra parfaitement à une activité de commerce de proximité, de services, ou à l'implantation d'une activité médicale ou paramédicale, recherchant une surface opérationnelle en rez-de-chaussée.
📞 Contactez Arthur Loyd Tours pour plus d'informations ou organiser une visite.
AVIGNON AVENUE PIERRE SEMARD, local commercial de 138 m² en pied d'immeuble avec places de parking.
Situé sur le Faubourg Bannier à Fleury-les-Aubrais, axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité, ce local commercial à usage de bureaux commerciaux développe une surface totale d'environ 220 m² répartie sur 3 niveaux.
Le rez-de-chaussée, d'une surface d'environ 105 m², se compose d'un vaste espace d'accueil , d'un bureau ainsi que d'une kitchenette avec sanitaires.
À l'étage, un grand espace de travail en open space + un bureau séparé et un sanitaire
Une cave en sous-sol vient compléter l'ensemble.
Le local est en bon état général et ne nécessite pas de travaux importants.
Idéal pour une activité de services, profession libérale, organisme de formation, agence ou siège d'entreprise.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous.
Arthur Loyd Angoulême vous propose à la vente cet ensemble immobilier commercial idéalement situé dans le quartier Victor Hugo à ANGOULÊME.
Belle visibilité pour ces locaux, sur un axe majeur d'entrée de ville depuis la gare, en face de la place du marché, au coeur d'un quartier dynamique offrant de nombreuses places de parking dans un environnement mixte : commerces, habitations, écoles, restauration, marché...
Cet ensemble de 230 m² environ comprend :
- un local commercial de 100 m² environ avec jardinet en façade, qui se compose d'une entrée, trois pièces, une cuisine non équipée, un sanitaire, avec, à l'étage : un appartement de fonction avec balcon d'environ 60 m² composé de trois pièces, WC et une salle d'eau.
- un second local commercial indépendant avec vitrine sur rue comprenant une surface de vente de 25 m² environ, WC, et une réserve de 15 m² en étage,
- un troisième petit local commercial loué (vendu occupé).
Bâtiment en bel état permettant d'accueillir toute activité commerciale, de restauration ou de bureaux commerciaux. Changement de destination en habitation non autorisé.
Prix de vente FAI : 378 000 € (dont 8 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1734-147 (Arthur Loyd Angoulême)
Nous vous proposons à la vente ce bâtiment à usage mixte commercial et résidentiel de 3 niveaux situé au centre-ville d'Angoulême, au coeur du quartier prisé de Victor Hugo.
Cet immeuble, à réhabiliter entièrement (toiture et menuiseries neuves), comprend :
- En rez-de-chaussée : une surface commerciale de 160 m² environ avec terrasse sur l'arrière
- Aux 1er et 2ème étages : deux appartements à rénover de 90 m² environ chacun comprenant 4 pièces et sanitaires
- Une cave
Beau potentiel pour ce bâtiment qui offre une surface totale de 340 m² environ plus un espace extérieur de 45 m² environ nécessitant une rénovation globale (à l'expression de la toiture et des menuiseries) afin de développer une activité commerciale ou de restauration en rez-de-chaussée, et deux appartements en étage avec entrée indépendante.
Prix de vente FAI : 272 500 € (dont 9 % TTC d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur)
Référence dossier : 1734-145 (Arthur Loyd Angoulême)
Situé à proximité immédiate de la place de la République à Dijon, Arthur Loyd vous propose ce local commercial de 113 m² , constituant une véritable opportunité pour implanter ou développer votre activité.
Il bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son large linéaire de vitrine sur une rue passante,
Le local offre des prestations de qualité avec climatisation et agencement fonctionnel comprenant deux bureaux en façade, trois bureaux à l'arrière avec fenêtres, un local technique et des sanitaires.
Le bien dispose également d'un atout rare en centre-ville : deux places de stationnement en sous-sol ainsi qu'une place extérieure privative en cour.
À VENDRE – EURE ET LOIR - Local d'activité avec bureaux – CHARTRES (28000)
Au sein d'un parc d'activités dynamique et facilement accessible, découvrez ce local d'activités mixte développant environ 435 m², idéal pour une entreprise souhaitant regrouper ses fonctions opérationnelles et administratives sur un même site.
Descriptif du bien
Édifié sur une structure en charpente métallique avec bardage double peau et toiture bac acier, ce bâtiment en copropriété bénéficie d'une excellente fonctionnalité et d'aménagements de qualité.
Rez-de-chaussée – Espace activité / atelier (environ 260 m²)
Historiquement exploité pour une activité de réparation automobile, le rez-de-chaussée comprend :
- Atelier / garage : 194,10 m²
- Espace accueil : 22,90 m²
- Cuisine : 14,10 m²
- WC
- Local TGBT
- Hall d'accès indépendant desservant l'étage : 26,70 m²
L'espace activité bénéficie de deux portes sectionnelles facilitant les flux logistiques ainsi que d'une entrée piétonne indépendante.
Étage – Bureaux (175,30 m²)
L'étage est entièrement aménagé en bureaux et a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations qualitatives :
- Cloisons vitrées modulaires
- Climatisation
- Faux plafonds
- Réseau électrique et informatique adapté aux usages tertiaires
- Accès indépendant depuis le rez-de-chaussée
Cet espace offre un environnement de travail moderne, lumineux et immédiatement exploitable.
Stationnement:
Le stationnement est assuré au sein du parc d'activités conformément au règlement de copropriété, avec des emplacements mutualisés accessibles aux occupants et visiteurs.
Les atouts:
- Ensemble mixte activité et bureaux
- Bureaux rénovés avec prestations de qualité
- Deux portes sectionnelles
- Accès indépendant aux bureaux
- Local immédiatement exploitable
Adapté aux activités artisanales, techniques, industrielles légères, négoce ou services
Disponibilité: imméediate
Prix de vente : 450.000Euros
Taxe foncière: 1 070 Euros /an
Honoraires: 6% HT du P.V
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre conseil en immobilier d'entreprise.
Prix hors honoraires, hors taxes : 450 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 6 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Pas le temps de consulter toutes les annonces ?
Arthur Loyd vous propose à la vente, un très beau local vendu loué à une belle enseigne, Dans un quartier animé et recherché, sur le BAB, très beau local commercial neuf en RDC de 77 m², aux normes PMR et climatisé. Il est très lumineux grâce à ses 12 ml de vitrines.
Bail investisseur notarié
Loyer annuel : 27.600 € HT
PRIX DES MURS LOUES : 368.000 € H.T. F.A.I.
Rentabilité : 7.5 %
FD 1050
Arthur Loyd Agen, votre spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose une opportunité unique : l'acquisition d'un local commercial d'exception en plein coeur d'Agen.
Emplacement n°1 :
Situé à l'angle d'une place dynamique, ce local bénéficie d'une visibilité incomparable.
Un emplacement idéal pour une forte affluence et une clientèle captive.
Surface généreuse :
Le local développe une superficie totale de 144 m².
Un espace de vente de 67 m² permet un aménagement personnalisé pour votre future activité (hors restauration).
Une réserve saine en sous-sol de 77 m² offre un espace de stockage supplémentaire.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr
Prix de vente net vendeur : 180 000 euros
Honoraires agence : 8% HT à la charge de l'acquéreur soit 14 400 euros HT (17 280 euros TTC)
Prix HAI : 197 280 euros
Arthur Loyd Agen vous propose un immeuble idéal pour investisseur, situé sur la charmante place des Récollets à Moissac, au coeur d'une zone dynamique et attractive. Profitez d'un emplacement privilégié, offrant une visibilité de premier ordre dans une ville au fort potentiel touristique et commercial.
L'immeuble se compose de deux locaux commerciaux déjà loués, avec des baux commerciaux en tacite reconduction. Cela garantit une stabilité locative immédiate et un rendement attractif. Belle rentabilité à la clé, cet investissement représente une excellente opportunité pour les acquéreurs en quête de placements rentables.
Prix de vente : 600 000 euros
Honoraires agence : 6% HT du prix de vente soit 36 000 euros HT ( 43 200 euros TTC)
Prix de vente HAI : 643 200 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé sur la commune de Bon-Encontre, au sein d'un secteur commercial reconnu pour son attractivité et sa facilité d'accès, ce local commercial développe une surface totale d'environ 700 m². Son implantation dans une zone d'activités dynamique, bénéficiant d'un flux régulier et d'une excellente accessibilité, en fait une opportunité idéale pour une enseigne commerciale, un showroom ou une activité de services nécessitant de grands volumes et du stationnement.
Le bien se compose principalement d'un vaste espace de vente d'environ 546 m² bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 3,40 mètres, offrant un volume confortable et une grande liberté d'aménagement. Une réserve d'environ 120 m², accessible directement par une porte sectionnelle à l'arrière du bâtiment, permet une gestion efficace des stocks et des livraisons. L'ensemble est complété par un bureau, une kitchenette ainsi que des sanitaires, assurant un fonctionnement optimal de l'activité.
Les prestations comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage ainsi qu'un rideau métallique sécurisant l'accès principal équipé d'une porte automatique. Le local est conforme à un usage recevant du public et bénéficie d'un parking extérieur facilitant l'accueil de la clientèle et des collaborateurs.
Prix de vente net vendeur :
Arthur Loyd Poitiers, votre agence en immobilier d'entreprise, membre du cabinet Arthur Loyd Poitou Atlantique, vous propose un local commercial sur un emplacement stratégique face au boulevard principal de la zone commerciale Sud, ce local commercial offre une visibilité exceptionnelle dans un environnement particulièrement dynamique et attractif. Son implantation lui permet de profiter d'un flux de véhicules important tout au long de la journée, constituant un atout majeur pour toute activité commerciale souhaitant renforcer sa notoriété et son chiffre d'affaires.
D'une surface totale d'environ 1 614 m², le bâtiment peut être divisé afin de répondre à différents projets d'exploitation ou d'investissement. Deux lots peuvent ainsi être créés, d'une surface respective de 697 m² et 917 m².
Le local est entièrement aménagé et dispose d'une climatisation réversible, permettant une exploitation immédiate sans travaux importants. Son vaste linéaire de façade assure une excellente exposition commerciale et offre de nombreuses possibilités d'enseigne et de communication visuelle.
L'environnement commercial constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Situé à proximité immédiate d'Auchan Châtellerault et de nombreuses enseignes nationales, il bénéficie d'une zone de chalandise établie et d'une fréquentation régulière. Le secteur accueille également plusieurs concessions automobiles reconnues, renforçant encore son attractivité et son potentiel commercial.
Cet emplacement conviendra parfaitement à une enseigne nationale, un showroom, une activité liée à l'équipement de la maison, au sport, aux loisirs, à l'automobile ou à tout commerce recherchant une forte visibilité au sein d'un pôle commercial majeur de la Vienne.
Les principaux atouts :
• Emplacement n°1 au coeur de la zone commerciale Sud de Châtellerault
• Situation face au boulevard principal à fort trafic
• Surface totale d'environ 1 614 m²
• Division possible en deux cellules de 697 m² et 917 m²
• Local aménagé et immédiatement exploitable
• Climatisation réversible
• Important linéaire de façade
• Excellente visibilité commerciale
• Proximité immédiate d'Auchan et des enseignes nationales
• Secteur regroupant de nombreuses concessions automobiles
• Opportunité idéale pour utilisateur ou investisseur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd propose à la vente des murs commerciaux très bien placés avec locataire en place.
Actuellement occupé par une activité de service (bien être), le local est également adapté pour devenir un lieu de vente avec une zone d'exposition très visible sur un axe passant.
Actif intéressant de part sa visibilité remarquable et sa polyvalence. Ce bien constitue donc une opportunité patrimoniale sur le long terme.
Revenu locatif annuel actuel de 29 700 € HT/HC.
160 m² environ
Prix de vente FAI TTC : 542 000 €
Dossier complet et informations complémentaires sur demande.
FD 1043
Local commercial de 75 m² à vendre, idéalement situé aux portes du centre-ville de Nancy
Au rez-de-chaussée d'un immeuble mixte d'habitation et de commerces en copropriété, découvrez ce local commercial d'une superficie Carrez de 75,64 m², offrant une excellente visibilité avec sa vitrine sur rue.
Il se compose d'un espace d'accueil / vente, d'un local à l'arrière pouvant servir de bureau, salle de consultation ou espace de stockage, ainsi que d'un WC. Une cave privative complète ce bien.
Grâce à sa configuration fonctionnelle et à son emplacement stratégique, ce local convient à tous commerces ainsi qu'aux professions médicales, paramédicales et libérales, et aux activités de services recherchant accessibilité et visibilité.
Les atouts de l'emplacement :
- Arrêt des transports en commun au pied de l'immeuble.
- À 13 mn en voiture du centre-ville de Nancy.
- À 10 mn de l'échangeur A330 (Vandoeuvre).
- À 7 mn à pied de la Place des Vosges, de ses commerces et de ses services.
- Sur un axe principal à fort passage.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local commercial.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.48.53.01.14
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
