Local commercial à vendre à LE COUDRAY 28630

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - Local commercial PMR et ERP 5 de 180 m² avec grand lineaire vitrine.



Situé en angle, ce spacieux local commercial de 180 m² offre une visibilité exceptionnelle grâce à sa vitrine en angle. Il est équipé d'un système de climatisation pour assurer un confort optimal à vos clients. L'espace se compose de 6 pièces modulables selon vos besoins.



Caractéristiques principales :



- Superficie : 180 m²

- Vitrine en angle

- Climatisation

- Six pièces modulables

- WC aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)

- Accessibilité totale pour les personnes à mobilité réduite

- Possibilité de division



Emplacement stratégique :



Ce local bénéficie d'une situation privilégiée à proximité des grands axes, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre clientèle.



Ne manquez pas cette opportunité unique d'installer votre activité dans un espace fonctionnel et adapté à vos besoins.

Prix hors honoraires, hors taxes : 270 000 Euros HT

Honoraires hors taxes (à la charge de l’acquéreur) : 7 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.