Local commercial - Vente - Belfort

À vendre : grand local commercial professionnel à Belfort (90000), emplacement stratégique.
Situé en plein cœur de Belfort, ce local commercial de grande superficie bénéficie d’une double adresse très visible, d’un accès direct rue et d’un fort passage piéton et automobile. Idéal pour commerce de détail, enseigne nationale, showroom, activité tertiaire, cabinet professionnel, concept store, ou investissement immobilier professionnel.

Caractéristiques générales


Surface totale : 1 200 m2


Surface commerciale : 753 m2

Surface réserve principale : 200 m2

Ascenseur privatif interne desservant tous les niveaux


Accès PMR


Climatisé


Visibilité exceptionnelle


Local rare sur le marché belfortain



Rez-de-chaussée - Surface commerciale principale : Parfait pour accueil clientèle, surface de vente, showroom ou espace d’exposition.
Entresol - Surface de vente & bureaux : Idéal pour bureaux, ateliers, réserve commerciale, back-office ou activité mixte commerce / services.
Sous-sol - Réserves & locaux techniques : Parfait pour stockage, archives, logistique, réserve commerciale ou locaux techniques.

Taxe foncière : 14 365 €
Honoraires : charge acquéreur = 48 510 € TTC

Bien rare sur le marché -> opportunité à saisir rapidement !

Fonds de commerce restauration à vendre à Belfort.
Surface totale de 550m2 partagée entre la salle et cuisine/réserve/locaux sociaux.
118 places intérieures / env 80 places extérieures
Bâtiment labellisé Toursime et Handicap.
Montant net Vendeur : 300 000€ Honoraires d'agence charge acquéreur : 28 000€TTC