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Située à Delle, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette crèche bénéficie d’un environnement particulièrement porteur, marqué par une forte demande en solutions de garde liée aux travailleurs frontaliers.
Caractéristiques de l’établissement
Surface : 138 m2
Structure créée en 2017, sans travaux à prévoir
Locaux récents, parfaitement entretenus et conformes aux normes
Agrément PMI valide
Données d’exploitation
Chiffre d’affaires : 250 000 € (2024) / 300 000 € (2025)
Excédent Brut d’Exploitation : progression significative jusqu’à 60 000 €
Activité en croissance avec amélioration de la rentabilité.
Organisation
Équipe en place, opérationnelle immédiatement
Structure stable avec clientèle fidèle
Un marché très favorable
Zone frontalière dynamique avec une demande structurellement supérieure à l’offre.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 38 744 € TTC
À vendre : grand local commercial professionnel à Belfort (90000), emplacement stratégique.
Situé en plein cœur de Belfort, ce local commercial de grande superficie bénéficie d’une double adresse très visible, d’un accès direct rue et d’un fort passage piéton et automobile. Idéal pour commerce de détail, enseigne nationale, showroom, activité tertiaire, cabinet professionnel, concept store, ou investissement immobilier professionnel.
Caractéristiques générales
Surface totale : 1 200 m2
Surface commerciale : 753 m2
Surface réserve principale : 200 m2
Ascenseur privatif interne desservant tous les niveaux
Accès PMR
Climatisé
Visibilité exceptionnelle
Local rare sur le marché belfortain
Rez-de-chaussée - Surface commerciale principale : Parfait pour accueil clientèle, surface de vente, showroom ou espace d’exposition.
Entresol - Surface de vente & bureaux : Idéal pour bureaux, ateliers, réserve commerciale, back-office ou activité mixte commerce / services.
Sous-sol - Réserves & locaux techniques : Parfait pour stockage, archives, logistique, réserve commerciale ou locaux techniques.
Taxe foncière : 14 365 €
Honoraires : charge acquéreur = 48 510 € TTC
Bien rare sur le marché -> opportunité à saisir rapidement !
A vendre cellules commerciales à Offemont, livrées brut de béton, fluides en attente. Projet de bâtiments à usage commercial, décomposé ainsi : 3 cellules de 416m2 et 1 cellule de 745m2 ainsi qu'environ 67 places de stationnement. A la vente : Prix au m2 : 1 930€ Honoraires d'agence : de 6 à 9%HT. Pourcentage variable en fonction de la surface vendue et conforme au barème en vigueur à la date de signature de la promesse de vente. Signature d'un VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Possibilité également de louer (mandat no108) : Bail de 10 ans dont 6 ferme Loyer annuel HT : 140€/m2 Charges à définir Honoraire d'agence : 30%HT du loyer HT
Signature d'un bail en état futur d'achèvement (BEFA). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthur Loyd Belfort-Montbéliard.
