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Emplacement de 1er choix sur la commune de Montbeliard, quartier dynamique , restaurant avec une belle notoriété sur une surface de 130 m2 en intéreirur et env 34m2 de terrasse
80 couverts, licence restauration , pas de travaux, pas de charge , pas de charge de copropriete. possibilité d'acquerir les murs.
CA , salaries et Loyer sur rdv agence.
Montant net Vendeur : 175 000€ Honoraires d'agence charge acquéreur : 18 900€TTC
Au centre ville de Valentigney, local commercial de 136m2 avec bail 3/6/9 en cours (loyer mensuel garanti).
Projet de requalification du coeur de ville en cours, qui donnera encore plus de visibilité au local commercial.
Montant de vente : 205 000€ Net Vendeur (Dont ameublement intérieur ~50 000€) + Honoraires d'agences charge acquéreur : 19 680€ TTC.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Pizzeria/restaurant tradidtionnel à vendre à Audincourt. Ce bien est idéalement placé avec une excellente réputation. Les locaux comprennent : deux pièces à usage de cuisine/plonge, une chambre froide, coin plonge avec machine à laver, zone de bar et rangement, comptoir de bar, salle de réception et terrasse.
Bail en cours avec un loyer de 4 000€TTC.
CA 2023 : 479 000€ CA 2024 : 552 000€
Montant Net Vendeur : 198 000€ Honoraires d'agance charge acquéreur en sus : 21 000€TTC
A vendre cellules commerciales à Offemont, livrées brut de béton, fluides en attente. Projet de bâtiments à usage commercial, décomposé ainsi : 3 cellules de 416m2 et 1 cellule de 745m2 ainsi qu'environ 67 places de stationnement. A la vente : Prix au m2 : 1 930€ Honoraires d'agence : de 6 à 9%HT. Pourcentage variable en fonction de la surface vendue et conforme au barème en vigueur à la date de signature de la promesse de vente. Signature d'un VEFA (vente en l'état futur d'achèvement)
Possibilité également de louer (mandat no108) : Bail de 10 ans dont 6 ferme Loyer annuel HT : 140€/m2 Charges à définir Honoraire d'agence : 30%HT du loyer HT
Signature d'un bail en état futur d'achèvement (BEFA). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence Arthur Loyd Belfort-Montbéliard.
Local commercial d'environ 575m2 à vendre à Montbéliard composé d'une surface d'env 500m2 au Rez-de-chaussée et d'un sous-sol d'env 75m2.
5 places de parking sont associées à ce bien. Local proche gare SNCF, gare bus, parkings, restaurants.
Excellente visibilité avec une grande vitrine d'angle.
Prix de vente : 270 000€Net Vendeur Honoraire d'agence charge preneur : 25 920€TTC
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !
À vendre : grand local commercial professionnel à Belfort (90000), emplacement stratégique.
Situé en plein cœur de Belfort, ce local commercial de grande superficie bénéficie d’une double adresse très visible, d’un accès direct rue et d’un fort passage piéton et automobile. Idéal pour commerce de détail, enseigne nationale, showroom, activité tertiaire, cabinet professionnel, concept store, ou investissement immobilier professionnel.
Caractéristiques générales
Surface totale : 1 200 m2
Surface commerciale : 753 m2
Surface réserve principale : 200 m2
Ascenseur privatif interne desservant tous les niveaux
Accès PMR
Climatisé
Visibilité exceptionnelle
Local rare sur le marché belfortain
Rez-de-chaussée - Surface commerciale principale : Parfait pour accueil clientèle, surface de vente, showroom ou espace d’exposition.
Entresol - Surface de vente & bureaux : Idéal pour bureaux, ateliers, réserve commerciale, back-office ou activité mixte commerce / services.
Sous-sol - Réserves & locaux techniques : Parfait pour stockage, archives, logistique, réserve commerciale ou locaux techniques.
Taxe foncière : 14 365 €
Honoraires : charge acquéreur = 48 510 € TTC
Bien rare sur le marché -> opportunité à saisir rapidement !
/!\ Spécial Investisseur /!\
Description : Nous proposons à la vente un ensemble immobilier attractif, idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants, composé de :
Murs commerciaux avec bail en cours : local composé de deux pièces à usage de cuisine et plonge, une chambre froide en dur, couloir de circulation, coin plonge avec machine à laver, zone de bar et rangement, comptoir de bar, salle de réception, terrasse couverte vitrée ; bail signé le 17/04/2023 pour une durée de 9 ans, loyer mensuel : 3 130€HT.
Appartement non loué : 68m2, au-dessus des murs commerciaux avec accès privatif, très bon état général. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un nouvel investissement locatif.
Maison non louée : à rénover, d'environ 90m2.
Montant de vente de l'ensemble : 530 000€Net Vendeur
Honoraires d'agence en sus, charge acquéreur : 41 000€TTC
Visites et informations : Disponible sur rendez-vous. Dossier complet (diagnostics, baux, plans) fourni aux acquéreurs sérieux.
Située à Delle, à proximité immédiate de la frontière suisse, cette crèche bénéficie d’un environnement particulièrement porteur, marqué par une forte demande en solutions de garde liée aux travailleurs frontaliers.
Caractéristiques de l’établissement
Surface : 138 m2
Structure créée en 2017, sans travaux à prévoir
Locaux récents, parfaitement entretenus et conformes aux normes
Agrément PMI valide
Données d’exploitation
Chiffre d’affaires : 250 000 € (2024) / 300 000 € (2025)
Excédent Brut d’Exploitation : progression significative jusqu’à 60 000 €
Activité en croissance avec amélioration de la rentabilité.
Organisation
Équipe en place, opérationnelle immédiatement
Structure stable avec clientèle fidèle
Un marché très favorable
Zone frontalière dynamique avec une demande structurellement supérieure à l’offre.
Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur : 38 744 € TTC
L'ensemble immobilier se compose de 2 bâtiments représentant environ 4 094m2 de SUBL:
- Un immeuble de 1960 élevé sur sous-sol et de 4 niveaux accueillant une activité commerciale avec un bail commercial 3/6/9 (comprenant des surfaces au rez-de-chaussée, au sous-sol et 4 stationnements), une convention d’occupation (comprenant des surfaces au sous-sol, rez-de-chaussée et 1er étage). Ces 2 occupation locative sont indépendante physiquement et en fluide l’une de l’autre et également des surfaces vacantes. Cet immeuble à des surfaces commerciales, tertiaire et 2 anciens logements.
- Un immeuble de 1980 est composé de 3 niveaux supérieurs, il accueillait des surfaces tertiaires et d’activité.
Loyer annuel en cours : 86 402€
Taxe foncière : 29 234€
Honoraires d'agence en sus : 5% du prix de vente
Détails en plus d'informations sur demande à l'agence ARTHUR LOYD.
LOT N°3 - Local professionnel d'environ 110.5 m² en pied d'immeuble situé en face de la clinique du Diaconat.
L'immeuble a été construit en 2022, les locaux sont livrés "bruts et fluides en attente".
Locaux ERP5 comprenant 5% de quote-part de parties communes.
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
En pied d'immeuble d'un immeuble résidentiel neuf, à proximité immédiate du parking public Buffon, 2 locaux professionnels à aménager.
Les locaux sont livrés bruts et fluides en attente.
INFORMATIONS LEGALES
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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A proximité immédiate du parking publique Buffon, un local professionnel d'une surface d'environ 160 m², bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe très passant de la Ville de Mulhouse.
Transports en commun à proximité.
Vitrine. ERP. Caves en sous-sol.
INFORMATIONS LEGALES
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A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
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A 2 pas du centre-ville piéton de Mulhouse, un local commercial ainsi composé :
- surface de 53,75 m2 en rez-de-chaussée + 19,16 m2 en sous-sol et sanitaires
- 2parkings ouverts en sous-sol
- 2 vitrines
Possibilité de bénéficier d'une terrasse.
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Bâtiment Annulaire, entre la Gare TGV et le centre-ville de Mulhouse.
Local commercial d'une surface de 77 m² environ (+ cave de 15 m²).
Le local est actuellement adapté à une activité de bar/restaurant.
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Local à vocation commercial, situé au niveau de la Cour des Maréchaux, d'une surface d'environ 1052 m² en R+1.
Pas de charges de copropriété, car division en volume du bien. Tout type d'activité autorisé.
Proximité immédiate du parking public de la Cour des Maréchaux.
Locaux livrés "bruts et fluides en attente".
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Local à vocation commercial, situé au niveau de la Cour des Maréchaux, d'une surface d'environ 1052 m² en R+1.
Pas de charges de copropriété, car division en volume du bien. Tout type d'activité autorisé.
Proximité immédiate du parking public de la Cour des Maréchaux.
Locaux livrés "bruts et fluides en attente".
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Situé en plein centre de Mulhouse, ce local commercial de 75m2 en rez-de-chaussée bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les lignes de tram et de bus ainsi qu'un parking public à proximité immédiate garantissent un flux constant de clients potentiels.
Ce bien est propice au commerce et à diverses activités professionnelles. Il offre un espace spacieux et lumineux, adapté à de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.
2 places de Parkings situées en sous-sol.
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À la recherche d'un emplacement stratégique pour votre entreprise à Mulhouse ? Découvrez à la vente ce local commercial libre de 281 m² sur 2 niveaux, idéalement situé au coeur de la ville ! Avec ses 141 m² au rez-de-chaussée et autant à l'étage, ainsi que 7 places de stationnement au sous-sol, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour les investisseurs et les entreprises désireuses de prospérer dans un environnement dynamique.Ideal pour sociétés de service, centre de formation compagnies d'assurances ...
Description : Situé en plein centre de Mulhouse, ce local commercial bénéficie d'une accessibilité remarquable. Les lignes de tram et de bus ainsi qu'un parking public à proximité immédiate garantissent un flux constant de clients potentiels.
Les principales caractéristiques de ce bien sont les suivantes :
Surface Étendue : Avec environ 141 m² par niveau, le rez-de-chaussée et le premier étage offrent un espace généreux pour votre activité commerciale ou professionnelle, vous permettant de développer votre entreprise selon vos besoins.
Stationnements : Les 7 places de parking au sous-sol assurent une grande facilité d'accès pour vos clients ou collaborateurs, renforçant ainsi l'attrait de ce local.
Cette propriété représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant tirer parti de la croissance économique de la région de Mulhouse. Que vous recherchiez un rendement attractif ou que vous envisagiez d'établir votre entreprise dans un lieu central et stratégique, ce local répondra à vos attentes.
Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans l'avenir de votre entreprise. Contactez Arthur Loyd Alsace au 03.67.34.16.00 dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations sur cette propriété et organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Bâtiment en brique rouge, emblématique de la Ville de Mulhouse, qui a été entièrement restructuré et rénové, afin d'offrir, selon disponibilités :
- des surfaces à vocation commerciale en rez-de-chaussée, livrées en version bruts fluides en attente ;
- des surfaces de bureaux au 1er étage, livrées fluides en attente, sols posés, cloisonnements sanitaires.
Des places de parking peuvent être achetées, en sus de l'acquisition des locaux.
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Au coeur de la zone Commerciale du KALIGONE Arthur Loyd Alsace vous propose à la vente sur un foncier d'environ 1800 m2, un bâtiment autonome à usage commercial d'environ 1499m². Il est actuellement composé comme suit :
Une surface de vente d'environ 1299 m² dont 499 m2 en mezzanine avec ascenseur et les bureaux d'accompagnement
Une zone de stockage d'environ 200 m2 avec une grande porte sectionnelle
30 places de stationnement + zone d'acces camion
Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.67.34.16.00
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