Local commercial avec dépôt - Surface 739 m² environ - Axe passant - La Rochelle

Arthur Loyd La Rochelle propose à la location un ensemble immobilier à usage de local commercial et dépôt, développant environ 739 m². Implanté sur un axe passant de La Rochelle, ce bien bénéficie d'un environnement propice aux activités tertiaires, commerciales ou mixtes.



Le local commercial, d'environ 349 m² en R+1, offre au rez-de-chaussée un showroom, un espace d'accueil, plusieurs bureaux, une salle d'archives, des sanitaires ainsi qu'un patio. L'étage accueille une salle de pause et une salle de réunion, adaptées aux besoins de gestion et de collaboration. Le dépôt attenant, d'une surface d'environ 390 m², est équipé de trois portes sectionnelles, ainsi que d'une mezzanine permettant un stockage complémentaire. L'ensemble dispose d'un stationnement privatif sur la parcelle, de la fibre optique, d'une climatisation réversible et d'un chauffage électrique.



Loyer annuel de 54 000 euros HT/HC, taxe foncière à la charge du preneur.

Honoraires de commercialisation : 16 200 euros TTC.

Disponibilité : nous consulter.