Local commercial à louer à CHARTRES 28000

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - COEUR DE VILLE



Emplacement 1 bis!

Local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une façade vitrée de plus de 12 mètres.



Surface de 300 m² en rez-de-chaussée, et 25 m² à l'étage.

Une cave saine de 30 m² vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire.



Le local est équipé d'une climatisation réversible, d'un rideau métallique de sécurité, d'un système d'alarme et de menuiseries en double vitrage, assurant confort, sécurité et performances énergétiques.



Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Tableau électrique récemment remplacé, garantissant une installation conforme et prête à l'emploi.



Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une enseigne, un showroom ou toute activité commerciale souhaitant bénéficier d'une adresse de premier choix.

Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 700 Euros HT/HC/mois

Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.