SAINT MALO 35400
Adresse : Sur demande
EN OFF / SAINT MALO - LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE - 2 235 M²
Référence : 35.0945
Description
A SAINT MALO, au coeur de la Zone Industrielle Sud ; secteur recherché pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité, ARTHUR LOYD RENNES vous propose un local d'activité à VENDRE.
Le bien se compose d'un bâtiment d'environ 2 235 m² implanté sur une parcelle de 4 950 m², réparti de la manière suivante :
- 500 m² de showroom / espace d'exposition, parfait pour accueillir vos clients dans un environnement professionnel et soigné
- 1 410 m² d'espace de stockage avec une hauteur libre de 6,70 m, idéal pour une activité logistique, artisanale ou industrielle
- 325 m² de bureaux cloisonnés, lumineux et fonctionnels pour vos équipes administratives
- 1 accès de plain-pied et porte sectionnelle commune
Ce local professionnel bénéficie d'un emplacement stratégique, adapté à tous types d'activités : commerce, artisanat, logistique ou PME.
Localisation dans le secteur Saint-Malo
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Saint-Malo
Accès rapide aux grands axes.
Au sein de la ZAC des Mottais.
Au sein de la ZAC des Mottais.
Prestations
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Accès plain-pied
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Porte Sectionelle :1
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Hauteur Libre : 6,70 m
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Isolation double peau
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Aérotherme gaz dans le showroom
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Convecteurs/Climatisations réversibles dans les bureaux
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Baie de brassage avec accès à la fibre
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Vestiaires avec douche
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Tarif Jaune 64 KW
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Toiture bac acier
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DPE & GES
Diagnostic de performance énergétique
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C : 119 kw
Indice d'émission de gaz à effet de serre
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C : 13 kw