Local d'activité & entrepôt - Vente - Corbas

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à vendre, un local d'activité loué de 510 m², constituant une opportunité d'investissement sécurisée au sein d'un secteur tertiaire et logistique dynamique à Corbas. Implanté à proximité de la Avenue de Montmartin, ce bien bénéficie d'une accessibilité rapide aux grands axes, favorisant la pérennité locative. Les 210 m² de bureaux et les 6 places de parking privatives
renforcent l'attractivité pour l'utilisateur en place. Le local développe une surface totale de 510 m² comprenant 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 140 m² en R+1, permettant une répartition efficace entre fonctions administratives et exploitation. Les espaces tertiaires offrent un cadre de travail structuré, adapté aux besoins d'une activité professionnelle. Les stationnements privatifs assurent un confort d'usage apprécié.

Située à Corbas, cette cellule d'activité neuve propose une surface totale de 200 m² au sein d'un parc d'activités neuf et dynamique. L'espace bénéficie d'une mezzanine livrée à l'état brut, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon les besoins de chaque entreprise. La structure bénéficie d'une charpente métallique, d'un bardage double peau, d'une isolation performante et d'un sol en dalle industrielle. Les bureaux sont livrés bruts avec fluides en attente, et la porte sectionnelle électrique facilite l'accès aux poids lourds de plain-pied. La cour de déchargement assure une logistique efficace. Le site dispose d'un compteur tarif bleu, d'une couverture en bac acier, et d'une possibilité d'électrification d'une place de parking par lot. Le parc industriel est équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce. L'accès est facilité par la proximité immédiate des lignes de bus Lyon Corbas les Roses et des autoroutes A46 et A7, permettant ainsi une connexion optimale aux principaux axes routiers.

À Corbas, découvrez ces locaux d'activités neufs à vendre, proposant une surface totale de 1 790 m² et des lots modulables à partir de 189 m². Parfaitement adaptés à différents projets d'entreprises, ils se distinguent par leurs mezzanines livrées brutes, idéales pour l'aménagement sur mesure selon vos besoins. Le site bénéficie d'une implantation stratégique au sein d'une zone dynamique, favorisant le développement de votre activité au cœur d'un environnement professionnel attractif.

Les locaux disposent d'un accès poids lourds de plain-pied ainsi que d'une cour de déchargement pour optimiser la logistique. Les bureaux sont livrés bruts avec fluides en attente et chaque cellule peut accueillir une place de parking électrifiable. Ce parc industriel est également équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce, assurant une démarche tournée vers l’avenir.

L'accessibilité est facilitée par la proximité des lignes de bus Lyon Corbas les Roses et des autoroutes A46 et A7, garantissant une desserte efficace pour vos collaborateurs et clients.