A vendre - Local d'activités avec 210 m² de bureaux et 6 places privatives - Corbas

Brice Robert Arthur Loyd vous propose à vendre, un local d'activité loué de 510 m², constituant une opportunité d'investissement sécurisée au sein d'un secteur tertiaire et logistique dynamique à Corbas. Implanté à proximité de la Avenue de Montmartin, ce bien bénéficie d'une accessibilité rapide aux grands axes, favorisant la pérennité locative. Les 210 m² de bureaux et les 6 places de parking privatives

renforcent l'attractivité pour l'utilisateur en place. Le local développe une surface totale de 510 m² comprenant 70 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 140 m² en R+1, permettant une répartition efficace entre fonctions administratives et exploitation. Les espaces tertiaires offrent un cadre de travail structuré, adapté aux besoins d'une activité professionnelle. Les stationnements privatifs assurent un confort d'usage apprécié.

• Accès plain-pieds poids lourds et camionnettes

• Cour de déchargement

• Portail automatique

• Arrivées lignes téléphoniques

• Parking: 6 places

• Fibre optique

• Climatisation réversible

• Porte sectionnelle électrique

• Tri phasé

• Bardage double peau

• Isolation

• Charpente métallique

• Hauteur sous plafond: 6.5 m

• Sol: dalle béton

• Couverture: bac acier

• Surface RDC : 0 m²