Local d'activité & entrepôt - Location - Bagnols-sur-Cèze

A LOUER – BOLLÈNE (84) – BÂTIMENT INDÉPENDANT À USAGE D'ENTREPÔT AVEC BUREAUX – 1 611 m²

Rare sur le secteur, à Bollène, découvrez ce bâtiment d'activité récent à la location, entièrement clôturé et sécurisé, développant une surface totale de 1 552 m².

Il se compose de :

BOLLÈNE (84) – À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ DE 9 150 m²

Idéalement situé à seulement 1,2 km de la sortie A7 n°19 et à proximité immédiate du centre-ville de Bollène, cet ensemble immobilier d'activité développe une surface totale d'environ 9 150 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 21 572 m².

Le site bénéficie d'une voirie lourde entièrement bitumée et de trois accès avec portails automatiques, permettant une circulation fluide et des manoeuvres aisées pour les poids lourds.

L'ensemble est composé de deux bâtiments indépendants, reliés entre eux par un auvent d'environ 415 m².

BOLLÈNE (84) – À LOUER – ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉ DE 9 150 m²

Idéalement situé à seulement 1,2 km de la sortie A7 n°19 et à proximité immédiate du centre-ville de Bollène, cet entrepôt développe une surface totale d'environ 6 350 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 13 884 m².

Le site bénéficie d'une voirie lourde entièrement bitumée et de deux accès avec portail automatique, permettant une circulation fluide et des manoeuvres aisées pour les poids lourds.

PIERRELATTE A LOUER, dans un Parc Veellage, locaux d'activités divisibles en 18 lots avec bureaux en mezzanine et de 208 places de stationnement dont 42 équipées de bornes de recharges pour les véhicules électriques et 6 PMR.
Ce Veellage est bien plus qu'un lieu de travail. Il propose aux chefs d'entreprises et à leurs collaborateurs tous les services qui facilitent la gestion de l'entreprise et la vie quotidienne des salariés sur leur lieu de travail.

Ce bâtiment, dont la livraison est prévue fin Mars 2024, vous séduira par la qualité des matériaux utilisés et pour son environnement de travail. Il est composé :

- De locaux d'activité en RDC et de bureaux en mezzanine qui vont de 367 à 369 m2 (mezzanine inclus),

- Tous les lots seront équipés d'une entrée vitrée et d'un emplacement réservé à votre future enseigne.

Les cellules seront livrées aménagées hors cloisonnement, équipées de climatisations réversibles et de sanitaires privés avec accès PMR. Les cloisonnements et autres aménagements intérieurs pourront être effectués à la demande du futur locataire : une cellule témoin sera visible pour voir les possibilités.

Facilement accessible et idéalement situé, vous serez à 2 pas de la Centrale du Tricastin, à 10 min du Centre ville de Pierrelatte et à 10 min de l'autoroute A7 sortie n°19 Bollène.

IDEAL pour des activités artisanales, d'industrie, de chaudronnerie ou stockage.

Prix du loyer par lot : à partir de 35 952 € HT/an pour une surface de 367 m2 => Dossier et descriptif de prestations sur demande.

À LOUER – PIERRELATTE (26) - Locaux d'activités neufs avec bureaux – Parc d'entreprises Veellage

Arthur Loyd Montélimar vous propose à la location 5 locaux d'activités neufs situés au sein du Parc Veellage à Pierrelatte.
Un concept innovant qui conjugue performance professionnelle et qualité de vie au travail, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin.

Ce programme, achevé en 2024, se distingue par la qualité des matériaux utilisés et son cadre de travail moderne et attractif.

Chaque cellule comprend :

PIERRELATTE - ZONE INDUSTRIELLE - DANS UN ENSEMBLE IMMOBILIER INDÉPENDANT - A LOUER LOCAL D'ACTIVITE en RDC AVEC BUREAUX ET PARKING

Emplacement stratégique et environnement dynamique : Idéalement situés au coeur de la zone d'activité des Faveyrolles, ces bureaux bénéficient d'un accès privilégié à la RN7 et à la D59, à seulement 6 minutes du centre-ville de Pierrelatte et 10 minutes de l'autoroute A7 (sortie n°19 Bollène). Proximité immédiate de la Centrale du Tricastin, un atout majeur pour les entreprises du secteur nucléaire, industriel et énergétique.
Des locaux fonctionnels : Dans un ensemble immobilier indépendant, un local d'activité avec un espace de bureaux de 400 m² composé de :
- Entrepôt : Une surface à usage d'activité de 300 m2 avec une hauteur sous plafond d'environ 6m et équipée d'une porte sectionnelle de 4x3 m

- Bureaux : une surface de bureaux d'environ 100 m2 avec accessibilité PMR à terminer d'aménager en fonction du besoin du preneur. L'aménagement sera à la charge du propriétaire.
Atouts supplémentaires
- Stationnement aisé : nombreuses places de parking possible sur la parcelle
- Environnement : Dans une zone industrielle et entouré d'entreprises spécialisées en mécanique automobile, génie électrique et fabrication de structures métalliques
- Terrain entièrement clos, bitumé : possibilité de faire du stockage extérieur
- Accès sécurisé avec portail électrique
Une opportunité unique pour votre activité ! Ce local sera parfaitement adapté pour une activité ayant un besoin de stockage et de bureaux ou toute autre entreprise souhaitant bénéficier d'un environnement dynamique et d'une accessibilité optimale.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

EXCLUSIVITÉ – Local d'activité neuf à louer à Pierrelatte (26)

Situé dans la zone industrielle des Malalonnes, au sein d'un ensemble immobilier neuf, ce local d'activité de 295 m² est proposé à la location.

Caractéristiques principales :

EN EXCLUSIVITÉ - PIERRELATTE - Zone De DAUDEL - À LOUER BÂTIMENT INDÉPENDANT D'ENTREPÔT AVEC BUREAUX de 979 m²

Implantez votre activité au coeur de la zone industrielle de Daudel à Pierrelatte, dans un environnement économique dynamique, à proximité immédiate de la Centrale du Tricastin. Ce bâtiment indépendant, entretenu avec soin, est en excellent état général; la partie bureaux, réalisée en structure bois, apporte un cachet chaleureux et qualitatif à l'ensemble immobilier. Un auvent existant facilite les opérations de chargement et déchargement et permet un accès protégé aux portes sectionnelles de plain-pied.

Caractéristiques principales :
- Surface totale : environ 979 m²
- Entrepôt / activité : environ 670 m² avec une hauteur d'environ 5 mètres sous sablière et équipé de deux portes sectionnelles de plain-pied.
- Bureaux : environ 242 m² répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, comprenant des sanitaires privatifs et des vestiaires hommes/femmes.
- Logement: environ 64 m² avec terrasse privative d'environ 40 m²; un espace qui peut-être réaménagé en bureaux selon vos besoins.

- Terrain : parcelle de 5 512 m² entièrement clôturée et sécurisée par portail.
- Accessibilité : accès gros porteurs et circulation aisée sur site.
- Stationnement : terrain partiellement goudronné permettant l'accueil de nombreux véhicules.
- Double accès sur la parcelle permettant un accès indépendant au terrain situé à l'arrière du bâtiment.
- Réserve foncière offrant un droit à construire résiduel : extension ou implantation d'une nouvelle construction selon votre projet et sous réserve des autorisations administratives en vigueur.

Il sera idéal pour :

Nous vous proposons à la location un ensemble de locaux d'activités d'une surface totale d'environ 524 m2, idéalement situés dans la zone du Coudoulet à Orange. Cet emplacement bénéficie d'une excellente accessibilité, notamment par le bus, et s'inscrit dans un environnement économique dynamique et recherché.

Les locaux sont composés de deux bâtiments indépendants ainsi que de bureaux fonctionnels, offrant une organisation parfaitement adaptée aux entreprises artisanales, industrielles ou logistiques. Le site dispose d'un vaste terrain entièrement clos, facilitant le stockage extérieur, la circulation et la manœuvre des véhicules utilitaires et poids lourds.

La configuration rationnelle des espaces, avec un bâtiment isolé et des bureaux attenants, garantit un véritable confort d'exploitation et une efficacité opérationnelle optimale. Ce bien sera disponible à partir de juillet 2026, avec une possibilité d’entrée anticipée selon conditions, offrant une grande souplesse pour accompagner le développement de votre activité.

Au cœur d’un parc d’activités structuré à Villeneuve-lès-Avignon, découvrez ces locaux d’activités neufs à louer à partir de 310 m². Idéals pour PME, artisans ou sociétés de services, ces espaces offrent environ 237 m² de surface d’activités en rez-de-chaussée et 73 m² de bureaux en mezzanine, conçus pour être fonctionnels et modulables. Chaque cellule dispose d’une porte sectionnelle pour faciliter la logistique, d’une entrée indépendante et d’une organisation pensée pour une exploitation professionnelle optimale.

Le parc est entièrement sécurisé par un portail à l’entrée et propose des parkings ouverts pour accueillir aisément salariés, clients et fournisseurs. Adaptés à des activités variées telles que l’artisanat, la production légère, la logistique urbaine, la maintenance ou le stockage, ces locaux se trouvent dans un environnement calme et professionnel.

L’accessibilité est un atout majeur : proximité immédiate de la D6580, accès rapide à la N100, autoroute à 7 km et gare TGV d’Avignon à quelques minutes. Vous bénéficiez ainsi d’un cadre qualitatif, propice au développement de votre entreprise, avec l’accompagnement de nos équipes pour choisir la solution la plus adaptée à votre activité.

EN EXCLUSIVITÉ - MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À VENDRE – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC ATELIER ET BUREAUX

Surface totale : 345 m² – terrain de 2 044 m² non clos - Emplacement stratégique dans la Zone (à proximité A7 et de la RN7)

Idéalement situé au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant représente une belle opportunité pour l'implantation ou le développement d'une activité artisanale, industrielle légère ou de services. Bénéficiant d'un emplacement recherché dans la Zone du Razas, le site profite d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec l'autoroute A7 et la RN7.

Le bien se compose de :

MONTÉLIMAR SUD / MALATAVERNE - À LOUER – BÂTIMENT INDÉPENDANT AVEC SHOWROOM, BUREAUX, ATELIER & LOGEMENT

Surface totale : env. 1 150 m² – terrain clos de 2 799 m² - Visibilité exceptionnelle et Emplacement stratégique (à proximité A7 et de la RN7)

Idéalement situé dans une zone à fort passage au sud de Montélimar, sur la commune de Malataverne, ce bâtiment indépendant constitue une opportunité rare pour implanter ou développer une activité commerciale, artisanale, industrielle légère ou de services. Il bénéficie d'un emplacement premium sur axe très passant avec une excellente visibilité et un Accès rapide aux principaux axes routiers (A7 / RN7). Il est composé :

- Rez-de-chaussée (environ 616 m²) : Showroom très lumineux d'environ 228 m², Espace bureaux avec sanitaires PMR et Zones de stockage, atelier ou réserve d'environ 388 m² avec 3 portes sectionnelles d'une hauteur de 2,5 m

- Mezzanine d'environ 245 m² pouvant servir d'espace de stockage supplémentaire avec locaux sociaux (vestiaires, sanitaires, coin cuisine)

- Logement indépendant d'environ 157 m², Accessible par un escalier extérieur, comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain indépendante avec WC ainsi qu'une terrasse couverte.
UN ESPACE MODULABLE POUR DE NOMBREUSES ACTIVITÉS : Ce bâtiment de plain-pied avec mezzanine offre une configuration flexible, adaptée à de nombreuses typologies d'activités. Il sera idéal pour :

Situé à Sorgues, ce programme neuf se compose de 10 cellules à usage d'activité, idéalement positionnées dans une zone dynamique et facilement accessible depuis la RD907. La surface totale disponible est d'environ 1 063 m², avec des cellules divisibles à partir de 56 m² jusqu'à 155 m², offrant ainsi une grande flexibilité pour s'adapter à tous vos besoins professionnels. Ces locaux conviennent parfaitement aux artisans du bâtiment, aux PME de logistique légère, aux entreprises de stockage ou de distribution, ainsi qu'aux structures nécessitant un atelier, un espace de montage, un local technique ou de dépôt. Les services techniques et de maintenance sont également adaptés. Le site bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, notamment l'A7 et la rocade, facilitant les déplacements vers Entraigues, Avignon, Orange et Carpentras. Les locaux sont proposés à partir de 10,50 euros HT/m²/mois, selon la surface, la visibilité et le niveau d'aménagement souhaité. Ils sont livrés bruts, avec la possibilité de réaliser des aménagements spécifiques selon un cahier des charges, afin de répondre précisément à vos attentes et besoins professionnels. L'environnement attractif et la qualité des prestations techniques renforcent l'intérêt de cette opportunité pour implanter ou développer votre activité dans la région.

Ce local d’activité de 225 m² à louer à Sorgues bénéficie d’un emplacement stratégique avec une visibilité maximale sur la RD 907, un axe très fréquenté. Situé au sein d’un programme neuf, il est livré brut et peut être aménagé selon votre activité, avec la possibilité d’installer une vitrine ou d’adapter la surface commerciale sur mesure, sous réserve d’autorisation administrative.

Une extension est envisageable avec une surface supplémentaire de 110,83 m² pour répondre à vos besoins d’espace ou pour agrandir la façade vitrée. Le local fait partie d’un ensemble immobilier de 1 063 m², avec un accès plain-pied, une porte sectionnelle et une porte de service qui facilitent la logistique et l’accueil des clients ou des livraisons.

Ce bien est compatible avec des activités telles que showroom, commerce de proximité, exposition, artisanat avec espace client, atelier ou dépôt avec zone de réception, ou activités de service nécessitant visibilité et accessibilité.

Le site offre un environnement dynamique, un stationnement mutualisé, une voirie poids lourds et un accès rapide aux autoroutes A7 et à la rocade Avignon Nord. Il est également proche d’Entraigues, Orange, Avignon et Carpentras. Le loyer débute à 10,50 € HT/m²/mois et des aménagements sur mesure sont possibles.

À Sorgues, découvrez ce local d’activité à louer d’une surface totale de 300 m², composé de deux cellules attenantes. Situé dans un parc d’activités récent, ce bien traversant bénéficie de deux portes sectionnelles opposées, offrant une circulation facilitée pour le chargement, le stockage ou la gestion de flux de production.

Il est possible d’ajouter une cellule complémentaire de 56 m², aménageable pour recevoir directement les livraisons par poids lourds. Le site, neuf, propose une voirie adaptée aux poids lourds ainsi que des stationnements mutualisés, répondant aux besoins des professionnels de la production, du stockage, de la logistique ou des ateliers techniques.

Le bâtiment est livré brut avec la possibilité d’un aménagement personnalisé selon cahier des charges. L’environnement est mixte, artisanal, logistique et technique et profite d’un accès rapide à l’autoroute A7, à la rocade d’Avignon ainsi qu’aux communes voisines. Le loyer débute à 10,50 € HT/m²/mois, ajustable selon la configuration. Le local se situe à l’arrière du site, sans visibilité directe.

Arthur Loyd Avignon propose à la location un local d'activité de 556 m² situé à Sorgues, au sein d'un ensemble immobilier neuf adapté aux besoins artisanaux, logistiques ou commerciaux. Ce bien bénéficie d'une remarquable visibilité grâce à une façade linéaire de 30 mètres en première ligne sur la RD 907, un axe stratégique de fort passage, idéal pour développer une vitrine ou un espace showroom.

La cellule fait partie d’un ensemble global de 1 063 m² implanté dans une zone dynamique, à proximité immédiate des grands axes routiers et de l'autoroute A7 Avignon Nord. Le local est livré brut de béton, avec un aménagement intérieur personnalisable selon le cahier des charges du locataire. L'accès est de plain-pied, avec porte sectionnelle motorisée et aire de retournement adaptée aux poids lourds. Des stationnements mutualisés sont prévus pour véhicules légers et utilitaires.

Ce local conviendra aussi bien à des activités commerciales, artisanales avec accueil client, logistique urbaine ou e-commerce nécessitant stockage et distribution, ou encore à une PME recherchant un espace modulable et valorisant. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Arthur Loyd Avignon.

Ce local d'activité de 150 m² à Sorgues est disponible à la location dans un parc d'activités récent. Il se compose de deux cellules communicantes de 74 m² et 76 m², offrant une configuration traversante grâce à deux portes sectionnelles opposées. Cette disposition permet de différencier les flux d'entrées et de sorties, idéale pour des activités de stockage, d'atelier ou de logistique nécessitant une grande flexibilité.

Le local est livré brut pour un aménagement sur mesure selon vos besoins. La voirie a été conçue pour faciliter les manœuvres de véhicules utilitaires et le site sécurisé propose des stationnements mutualisés pour le confort des usagers. Ce bien convient particulièrement aux TPE/PME recherchant un espace fonctionnel, ainsi qu'aux activités artisanales nécessitant des flux simples et efficaces.

Situé à proximité des axes majeurs tels que l'A7, la rocade d'Avignon, Entraigues, Orange et Carpentras, ce local bénéficie d'un environnement professionnel en plein développement. Le loyer démarre à partir de 10,50 € HT/m²/mois selon la configuration. Pour toute information ou visite, contactez Arthur Loyd Avignon.

Ce local d'activité neuf de 219,64 m² à Sorgues est proposé à la location dans un parc d'activités récent, offrant un environnement sécurisé et moderne pour les entreprises. Le bien comprend deux espaces mitoyens de 108,62 m² et 111,02 m², chacun équipé d'une porte sectionnelle, favorisant une circulation aisée et efficace pour les opérations de livraison, d’expédition ou de montage. Le local est livré brut, permettant un aménagement personnalisé selon vos besoins. Il dispose d’une hauteur adaptée au stockage ou à la production et d'une voirie facilitant la manœuvre des poids lourds. Des stationnements mutualisés sont disponibles sur le site sécurisé. La localisation permet un accès rapide à l'autoroute A7, à la rocade d’Avignon et à plusieurs grandes villes environnantes. Ce bien fonctionnel, sans visibilité directe sur la RD907, s’adresse notamment aux activités artisanales, aux ateliers, au stockage ou à la petite production. Loyer à partir de 10,50 € HT/m²/mois, conditions à définir selon le projet.

Situés à Sorgues, ces locaux d'activité neufs proposés par Arthur Loyd Avignon sont disponibles à la location au sein d’un programme récent composé de 10 cellules, chacune d’environ 144,76 m² et regroupables selon vos besoins. Le site bénéficie d’un accès direct à la RD907 ainsi qu’aux principaux axes autoroutiers, offrant une visibilité optimale et une logistique facilitée. Idéal pour artisans, PME industrielles ou logistiques, entreprises de stockage ou de distribution ainsi que pour des activités techniques ou mixtes, le site propose une livraison brute avec porte sectionnelle et accès de plain-pied. Les espaces extérieurs incluent une voirie poids lourds, une aire de manœuvre et des parkings mutualisés. Des aménagements personnalisés sont envisageables selon cahier des charges, ce qui peut influencer le loyer. La surface totale disponible est de 1 063 m². À proximité immédiate de l’A7, de la rocade ainsi que des zones économiques d’Entraigues et Vedène, vous bénéficiez d’une situation stratégique. Le loyer débute à 10,50 euros HT/m²/mois selon surface, configuration et prestations. Bail commercial 3/6/9 ans. Disponibilité à convenir, contactez-nous pour plus d’informations.

Ce local d'activité de 1 390 m² situé au cœur de la zone de La Courtine à Avignon est proposé à la location et bénéficie d'une accessibilité remarquable, à moins de 5 minutes de la gare TGV et du centre-ville. Sur une parcelle de 3 900 m² entièrement clôturée, il se compose de deux entrepôts indépendants de 400 m² et 810 m², ainsi que d'un espace administratif climatisé de 180 m² à l'étage.

Le bâtiment dispose de trois portes sectionnelles à double ouverture latérale et d’un portail latéral de 8 m facilitant la circulation des véhicules utilitaires. Les entrepôts bénéficient d'une dalle béton, et les bureaux sont équipés de climatisation réversible. Sanitaires et vestiaires sont intégrés, et de nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.

Ce site logistique, sans quai de déchargement, est idéal pour des activités de stockage, de négoce, de production artisanale ou de distribution régionale. Son emplacement stratégique dans la zone d’activités, à proximité immédiate de la rocade Charles de Gaulle et des axes N107 et N100, permet des interventions rapides sur Avignon, le Gard et les Bouches-du-Rhône. Les bâtiments sont bien entretenus, sécurisés et immédiatement opérationnels, offrant une organisation souple pour PME ou structures techniques.