Local d'activité & entrepôt - Location - Mainvilliers

Local d’activités – Zone du Vallier – MainvilliersVotre agence Arthur Loyd vous propose à la location un local d’activités neuf de 216 m², situé au sein du nouveau programme de la Zone du Vallier à Mainvilliers.Ce site bénéficie d’un emplacement stratégique, à seulement 200 mètres de la rocade, et d’un environnement commercial attractif.Caractéristiques techniques - Surface totale : 216 m²- Vitrine - Livraison : brute avec fluides en attente(possibilité d’aménagement par le bailleur, moyennant un surloyer) - Hauteur sous plafond : adaptée aux activités artisanales et au stockage - Sol : dallage béton 15 cmAccès : - Porte grand trafic - Porte sectionnelle électrique - Isolation : complèteÉquipements : - Eau, électricité, eaux usées disponibles - Borne de recharge électrique - Éclairage de secours (bloc autonome) - Stationnement : 3 places privatives - Panneau publicitaire : possible sur muret et façade - Site sécurisé : clôturé et fermé par portailImplantation géographique - Zone du Vallier – Mainvilliers, à 200 m de la rocade.Commodités à proximité (- de 500 m) : E.Leclerc Drive, McDonald’s, Burger King, Hôtel Kyriad, Boulangerie DriveAccès poids lourds autorisé.Conditions financières: - Loyer : 75 Euros HT/m²/an soit 16 200 Euros HT/an environ - Charges : à définir - Taxe foncière : non communiquée - Frais de bail : à la charge du preneur - Honoraires agence : 20 % du loyer annuel HT - État des lieux : 170 Euros HT par huissierDisponibilité: - Livraison prévue : mars 2026Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 1 350 Euros HT/HC/mois Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

À LOUER – LOCAUX D’ACTIVITÉS – CHARTRES EST (GASVILLE-OISÈME)Situé dans un environnement dynamique en plein développement à l’est de Chartres, sur la commune de Gasville-Oisème, ce local d’activités à louer représente une opportunité rare pour les entreprises à la recherche d’un site fonctionnel, évolutif et idéalement positionné. Bénéficiant d’une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers (RN10, A11 et future A151), le site se trouve à seulement 5 minutes du centre de Chartres et en face de la future bretelle d'accès de l'A151, facilitant les liaisons vers Orléans, Dreux, Rouen et Le Havre.Implanté derrière le nouveau Chartres Expo, au cœur d’un bassin économique dynamique faisant partie de Chartres Métropole, ce site s’inscrit dans une zone à fort potentiel de développement, bénéficiant d’un environnement entrepreneurial riche avec plus de 8 300 entreprises et 56 000 emplois.Ce bâtiment, d’une surface totale de 2 247 m², est conçu pour s’adapter aux besoins d’activités industrielles, artisanales, logistiques ou de services, avec une partie bureaux déjà aménagée, des espaces extérieurs privatifs et une grande flexibilité d’usage.Caractéristiques techniques : - Surface évolutive selon vos besoins - Hauteur sous poutres : 5 m - Charpente métallique, bardage double peau - Dalle industrielle avec revêtement résine (refait en 2018) - 4 portes sectionnelles (3,5 m x 3,5 m) - Quai de déchargement avec aire de retournement - Parking VL aire de manœuvre PL - Chauffage : radians gaz aérothermes (pré-installés) - Éclairage LED (néons en entrepôt, dalles LED en bureaux) - Électricité : 60 kVA triphasé / cellule - Climatisation réversible dans les bureaux, câblés informatiquement - Sécurité incendie : trappes de désenfumage (à entretenir, installation du système à prévoir)Conditions financières : - Loyer annuel HT/HC : 146 000 Euros - Taxe foncière : env. 10 000 Euros/an - Honoraires agence (Arthur Loyd) : 20 % du loyer annuel HT - Frais de rédaction de bail à la charge du preneurContactez-nous pour obtenir plus d’informations, organiser une visite ou discuter de vos besoins en aménagement.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - AGGLOAu sein d'un ensemble immobilier local de 324 m² avec quai de déchargement, bureaux et espaces de stationnement.CARACTERISTIQUES : Dimensions au sol 18 X 18 M1 porte sectionnelle, 1 accès piéton indépendant, 1 espaces bureaux, 1 WC/ 1 WC Handicapé.Idéal pour : Activité, stockage, entreposageAccès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 kmMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - MAINVILLIERSBatiment d'activités de 520 m² au sol dont 100 m² en mezzanine (bureaux et sociaux), locaux très lumineux, porte sectionnelle de 4mx4m, cable informatiquement et fibre, climatisation reversible pour l'ensemble du site.Site independant sur un terrain cloturé avec parking de 10 places.Au sein de la zone artisanale des VALLIERS, accés rapide rocade et centre ville et a proximite des transports en commun.Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 3 800 Euros par mois.Honoraires : 20% du loyer annuel hors taxes hors charges, à la charge du preneur.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES - AGGLOAu sein d'un ensemble immobilier local de 888 m² accès plein pied et quai de déchargement incluant des bureaux et espaces de stationnement.CARACTERISTIQUES : Dimensions au sol 18.5 X 48 MDouble exposition / 1 une porte sectionnelle, 1 porte automatique, 2 accès piétons indépendants, 1 porte de secours, 2 espaces bureaux, 2 WC/ 2 WC HandicapéLes bureaux sont aménagés avec des sols carrelés, des faux plafonds, de la climatisation réversible pour certains espaces, un câblage RJ 45, la fibre optique, ainsi que des blocs sanitaires (dont un accessible aux personnes handicapées) dans chaque lot.Idéal pour : Activité, stockage, entreposageAccès rapide : Autoroute A11 à 4 min, commodités à 3 kmMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

A louer - Local d'activités - Mainvilliers Arthur Loyd Chartres vous propose en éxclussivité un local d'activités mixte neuf de 850 m² situé dans une nouvelle zone d'activités à la périphérie ouest de l'agglomération chartraine (département 28). Voici un résumé des caractéristiques : - Superficie : 850 m² - Emplacement : Nouvelle zone d'activités à la périphérie ouest de l'agglomération chartraine (département 28) - Proximité : Moins de 500 mètres de la rocade pour un accès rapide aux grands axes - Bâtiment : Fait partie d'un bâtiment d'activités de 1 465 m² - Parcelle : 6 676 m² - Emplacement spécifique : Z.A.C du Vallier à Mainvilliers - Livraison : Le local sera livré brut en octobre 2023 - Configuration : Le local est divisé en deux parties : un espace showroom de 233 m² avec une mezzanine aménageable de 78 m² e une partie dépôt de 458 m²Prestations incluses : - Voirie enrobée accessible pour des poids lourds - Parking drainant de type Evergreen - Espaces verts - Porte sectionnelle motorisée - Bardage double peau - Quinze places de parking disponiblesOpportunité rare, offrant un espace polyvalent avec des aménagements modernes et une accessibilité optimale. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hesitez pas à contacter l'agence Arthur Loyd Chartres. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.