Local d'activités à louer à Lyon 9 avec emplacement stratégique

Référence : 1391992-0L

Description

À louer à Lyon 9, ce local d'activités bénéficie d'une localisation idéale au cœur du quartier de Vaise, à proximité immédiate de l'A6 et de TEO. Le bien offre une surface totale d'environ 482 m², dont 40 m² de bureaux aménagés, parfaitement adaptés pour une activité artisanale intramuros ou pour un projet de transformation en espace de bureaux.

Ce local dispose d'une porte d'accès livraison, d'une belle visibilité et d'une accessibilité remarquable, tant en voiture qu'en transports en commun. Les stations de métro Valmy et Gare de Vaise (ligne D) ainsi que les lignes de bus C6, C14, 2 et 31 se trouvent à quelques pas du bâtiment. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un environnement fonctionnel pour accompagner le développement de votre activité à Lyon.

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Localisation dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

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Accès au local d'activité & entrepôt dans le secteur Lyon 9e Arrondissement

Accès voiture par la rue Marietton
Accès voiture par la rue Saint Pierre de Vaise
Accès métro ligne D station Valmy à 100 mètres
Accès bus ligne C6 au pied du bâtiment
Accès bus ligne C14 au pied du bâtiment
Accès bus ligne 2 au pied du bâtiment
Accès bus ligne 31 au pied du bâtiment

Tableau des surfaces

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
	Indisponible	Bureaux	50 m²	Indisponible
	Indisponible	Activités	432 m²	Indisponible
	Total Cellule	Activités	482 m²	124,48 € m²/an HT HC
Voir plus Voir moins
Surface totale : 482 m²

Tableau des surfaces

3 lots de 482m² disponibles

Bâtiment	Étage	Type	Surface	Loyer
	Indisponible	Bureaux	50 m²	Indisponible
	Indisponible	Activités	432 m²	Indisponible
	Total Cellule	Activités	482 m²	124,48 € m²/an HT HC
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Surface totale : 482 m²

Prestations

Proximité immédiate de l'A6
Proximité immédiate de TEO
Emplacement au cœur de Vaise
Transports en commun à proximité
Station Valmy à 100 mètres
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées lignes téléphoniques
Vestiaires
Sanitaires
Chaudière gaz
Tri phasé
Porte coulissante
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle industrielle
Hauteur libre minimum sous poutre 3,5 m
Hauteur libre maximum sous poutre 4,5 m

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DPE & GES

Diagnostic de performance énergétique

Diagnostics DPE en cours de réalisation

Indice d'émission de gaz à effet de serre

Diagnostics GES en cours de réalisation

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