Local d'activité & entrepôt - Location - Montluçon

Actuellement, dépôt de 400m2 environ dont une réserve cloisonnée en parpaing et des locaux sociaux proposant 2 espaces sanitaires, salle de pause avec kitchenette. Possibilité de commerce sur 270m2 (CDAC restante)Accès avant par porte de service et arrière avec grande portes battantes 2 ouvrants sur 2 m de large.Petit parking commun sur l'avant, route passante permettant une enseigne ou panneautage en façade visible.Honoraires en sus charge preneur : 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC

Situé au 1er étage, ensemble de bureaux à louer organisés en un espace de 200m2 pour openSpace ou co-working, cloisonnable, un bureau fermé de 30m2. Placards et Sanitaires. L'entrée en rez-de-chaussée dessert sanitaires et accès à l'étage. cour sur l'avant.Ce bien est situé au calme, dans une ZI ZA en périphérie de la ville : aux portes du centre ville et sortie pour contournement en quelques minutes. Loyer annuel HT et HC : 9.600 €Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HTTaxe Foncière et rédation du bail à la charge du preneur

Montluçon, secteur Saint-Jacques, un ensemble immobilier divisible composé d'entrepôts attenants et communicants : - Dépôt de 637m2 avec porte de 3,90m de haut en façade et dépôt attenant 420m2 avec espace bureaux sur 413m2 (toiture bac acier neuve - en cours), soit plus de 1000m2 - grand Entrepôt avec accès avec porte sectionnelle (Hauteur 4,50m) surface 2000 m2 ; pont roulant desservant 1345m2. cette zone bénéficie de lumière naturelle.Surface totale 3050m2 environ avec toitures isolées. Aire de manoeuvres. Terrain possible.Loyer annuel HT et Hors Charges : 80.400 €Honoraire charge preneur : 20% HT du loyer annuel HTA charge preneur en sus : la taxe foncière et les frais de rédaction du bail