Montluçon Zone Artisanale Calme Bureaux et dépôt à louer

Situé au 1er étage, ensemble de bureaux à louer organisés en un espace de 200m2 pour openSpace ou co-working, cloisonnable, un bureau fermé de 30m2. Placards et Sanitaires. L'entrée en rez-de-chaussée dessert sanitaires et accès à l'étage. cour sur l'avant.

Ce bien est situé au calme, dans une ZI ZA en périphérie de la ville : aux portes du centre ville et sortie pour contournement en quelques minutes.

Loyer annuel HT et HC : 9.600 €

Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT

Taxe Foncière et rédation du bail à la charge du preneur

• Climatisation réversible

• Double vitrage

• 1er étage :

• Climatisation réversible dans le bureau de 32m2

• Dans l'openSpace, mode de chauffage néant / à installer

• grande entrée par le rdc et escalier extérieur également.

• cour fermée avec un droit de passage chez le voisin : grand portail pour livraison/chargement fourgon

• Coté Dépôt : bureau avec clim réversible 24m2, double vitrage. pièce intermédiaire utilisée pour petit stockage, avec une mezzanine en forme de L, communicante avec dépôt. Grand portail coulissant.