Entrepôt à louer de plus de 670 m2 avec bureaux attenants.

Idéalement situé en Zone Artisanale montluçonnaise, avec accès rapides contournement A71 et centre ville, un dépôt de 670 m2 (22,5m x 30m) avec 70 m2 environ de bureaux attenants dont espaces sanitaires.

Entrepôt non chauffé, naturellement éclairé, avec une dalle béton, toiture neuve non doublé, avec renfort pour une partie en prévision de panneaux solaires si souhaité. 2 grandes portes peuvent s'ouvrir simultanément en façade, sur les 4 coulissantes (5,5 m de large).

Cour bitumée de 550 m2. emplacement d'une ancien aire de lavage en extérieur. Accès et manoeuvres aisés pour des camions semi-remorque, grand portail d'accès et rue très large.

Loyer annuel H.T. et H.C. : 24.400 €

Location précaire possible : nous consulter.

Taxe Foncière : 4.845 €, charge preneur

Terrain de 1800m2 sur le côté : accès privatif en plus (grand portail) et déchargement par un quai possible, donnant sur un espace bétonné sur le côté du bâtiment. Porte d'accès au dépôt double

• Accès plain-pied

• Brut de béton

• Parking Extérieur

• Parking Visiteur

• Type de charpente :métallique