Local d'activité & entrepôt - Location - Vichy

Au sein d'un bâtiment d'activité, un ensemble atelier et bureaux disponibles à la location: - en rdc atelier de 368m² - au 1er étage bureaux de 194m² Uniquement loué sous un bail dérogatoire. Consommation de fluides inclue dans les charges. Loyer annuel HT et CC : 39 336€ Possibilité de louer uniquement les bureaux ou l'atelier nous consulter. Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HT.

Zone d'activités de CUSSET, en second rideau, bâtiment artisanal d'environ 320m², comprenant un bureau, cuisine, sanitaire avec douche, trois zones dont une en laboratoire, deux zones de stockage. Portes sectionnelles, zone de parking de 50m² environ, aire goudronnée, site clos avec portail manuel.

Sur axe pénétrant de VICHY, proche Hôpital et gare, ensemble immobilier composé de plusieurs bâtiments, situé en Zone UI sur le PLU, en plein rond point. Ensemble des parcelles : 5466m².- Bâtiment arrière d'environ 1200m², dont étage de 500m², le tout pouvant faire usage de bureaux (charme des piliers briques, perspectives disponibles)- Bâtiment principal avant avec deux quais, zone de bureaux/sanitaires/locaux sociaux, le tout d'environ 1097m² à usage de stocke initialement, possibilités de transformation en locaux commerciaux principaux (2X500m²).Plusieurs possibilités de découpes et de vente :- OPTION 1 : VENTE de L'ensemble : 2 000 000€ H.T., honoraire en sus charge acquéreur : 4% H.T.- OPTION 2 : VENTE du bâtiment principal en l'état : 1 000 000€ H.T. honoraire en sus charge acquéreur : 5% H.T.- OPTION 3 : VENTE d'un local commercial de 500M² environ avec bardage en façade, toiture changée, dalle mise à niveau, vitrines, fluides en attente. Prix net vendeur par lot : 600 000€ H.T., honoraire en sus charge acquéreur : 6% H.T. Parking à niveau d'environ 62 places.PLUS DE DETAILS NOUS CONSULTER

Z.I. VICHY RHUE, Bâtiment sur deux niveaux comprenant :- RDC : atelier d'environ 500m² avec deux portes manuelles coulissantes, traversant, éclairé (néons leds, vitres), aérothermes gaz, trappes de désenfumages, bureau- Etage : salle de réunion, deux bureaux, sanitaires et vestiaires, pièce de stockagebureaux climatisés, vestiaire Hommes + WC douche, Wc femmes- Parking devant de 15 véhicules, zone de stationnement arrière avec petit bâtiment (capacité deux véhicules) et auvent (2 véhicules).

Actuellement, dépôt de 400m2 environ dont une réserve cloisonnée en parpaing et des locaux sociaux proposant 2 espaces sanitaires, salle de pause avec kitchenette. Possibilité de commerce sur 270m2 (CDAC restante)Accès avant par porte de service et arrière avec grande portes battantes 2 ouvrants sur 2 m de large.Petit parking commun sur l'avant, route passante permettant une enseigne ou panneautage en façade visible.Honoraires en sus charge preneur : 20% HT du montant du loyer annuel HT et HC

Au sein d'un ensemble immobilier en cours de livraison, clos, avec portail d'accès unique, composé de 5 cellules d'activités, deux derniers lots disponibles de 190m²/cellule.- Cellule livrée brute, fluides en attente, dalle béton, porte sectionnelle avec porte de service. Menuiseries posées en façade : Porte double d'accès, quatre fenêtres, mezzanine possible. Aire goudronnée avec accès sécurisé.- Zone de stationnement située à l'arrière du bâtiment (côté porte sectionnelle).Egalement disponible à la vente, nous consulter.

Situé au 1er étage, ensemble de bureaux à louer organisés en un espace de 200m2 pour openSpace ou co-working, cloisonnable, un bureau fermé de 30m2. Placards et Sanitaires. L'entrée en rez-de-chaussée dessert sanitaires et accès à l'étage. cour sur l'avant.Ce bien est situé au calme, dans une ZI ZA en périphérie de la ville : aux portes du centre ville et sortie pour contournement en quelques minutes. Loyer annuel HT et HC : 9.600 €Honoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HTTaxe Foncière et rédation du bail à la charge du preneur

Dans la zone des Ancises, deux cellules seulement disponibles à la location de 170 et 350 M2, louées avec sanitaire et un bureau.Dalle isolée, porte sectionnelle et porte de service pour chaque lot. Bureau et sanitaires possibles.Tout à l'égout, fibre, terrain clôturé, portail d'accès.Loyer annuel HT et HC 72€ /m².Honoraire en sus charge preneur: 20% HT du montant du loyer annuel HTTaxe foncière et frais de rédaction du bail charge preneur.

Situé en second rideau, 200m2 à louer dans bâtiment neuf avec fluides en attenteHSP 6M, porte sectionnelle et porte de service pour ce local situé à l'angle du bâtiment.Loyer annuel HT et HC par cellule: 14 000 €Honoraire charge preneur : 20% HT du montant du loyer annuel HTPrévoir Taxe Foncière et frais de rédaction du bail charge preneurAire goudronnée prévue fin mars 2025.