Local d'activité & entrepôt - Location - Vichy

Situé au 1er étage, ensemble de bureaux à louer organisés en un espace de 200m2 pour openSpace ou co-working, cloisonnable, un bureau fermé de 30m2. Placards et Sanitaires. L'entrée dessert cet étage et des sanitaires en rdc également.Attenant un local d'activité de 107m2 environ pouvant être loué indépendamment. Il se compose d'un espace dépôt de plus de 52m2, un bureau fermé avec clim 24m2, et une pièce intermédiaire pour petit stockage avec sanitaire (30m2) et une mezzanine de 19m2.Courettes fermées communicantes si besoin. Les deux bâtiments ne communiquent pas entre eux.L'ensemble est situé au calme, dans zone en périphérie de la ville : aux portes du centre ville et sortie pour contournement en quelques minutes.Lot 1 (bureaux) Loyer annuel HT et HC : 9.600 €Lot 2 (local d'activité) loyer annuel HT et HC : 6.000 € et en sus la Taxe Foncière = 890€/anHonoraire en sus charge preneur 20% HT du montant du loyer annuel HTTaxe Foncière à la charge du preneur

A louer dans une zone artisanale, accès rapide A71 et centre ville, local d'activité avec entrepôt et bureauxAccès prévu PL, 2 portes sectionnelles, isolé, lumineux naturellement1 zone de 105m2 environ : 4 bureaux, sanitaires.1 zone de 300m2 propose : dépôt 245 m2, grand bureau et sanitaires, accès combles (pour archivage).1 dernière zone 63m2 : bureaux, à redonner son utilisation initiale d'atelier ou petit stockageEspace Parking, grand portail coulissantLoyer Annuel HT HC : 24.600 €Honoraires charge preneur en sus 20% HT du montant du loyer annuel HTTaxe Foncière et frais de rédaction du bail charge preneur

Entrepôt + bureaux aux portes du centre ville de Montluçon, dans une zone d'activité desservie rapidement par la voie de contournement de l'A71.Dépôt de 260 m2 avec un éclairage naturellement rare, deux portes sectionnellesAttenant un office ouvert avec évier de 28m2 communicant avec la zone de bureau qui se compose de trois surfaces 52m2, 26 m2 et 15 m2, et wc.Accès grand portail coulissant, cour et Parking goudronnés, accès poids lourds avec manoeuvre aisée (rue et site)Terrain disponible en sus pour stockage en plus si souhaité.Loyer annuel HT/HC : 18000€+ Honoraire charge preneur de 20% HT du loyer annuel HT HCA la charge du Preneur et en sus : Taxe foncière environ 2600€ + entretien extérieur et provision eau.

Idéalement placé (accès facile, aire de manoeuvre, bâtiment visible), zone Cusset Nord,A louer jusqu'à 780m2, dans une construction neuve, local à usage de dépôt, ou atelierBâtiment en ossature métallique, bardage double peaux, fluides en attente ; seront aménagées porte sectionnelle, porte de service. Loyer annuel HT et HC : 80 € / M2Charge preneur : - Honoraire d'agence en sus, payable le jour de la signature du bail : 20 % HT du montant du loyer annuel HT - Taxe Foncière - frais de rédaction du bail

Montluçon, secteur Saint-Jacques, un ensemble immobilier composé d'entrepôts attenants et communicants : - Dépôt de 637m2 avec porte de 3,90m de haut en façade et dépôt attenant 420m2 avec espace bureaux sur 413m2 (toiture bac acier neuve - en cours), soit plus de 1000m2 - grand Entrepôt avec accès avec porte sectionnelle (Hauteur 4,50m) surface 2000 m2 ; pont roulant desservant 1345m2. cette zone bénéficie de lumière naturelle.Surface totale 3050m2 environ avec toitures isolées. Aire de manoeuvres.Loyer annuel HT et Hors Charges : 80.400 €Honoraire charge preneur : 20% HT du loyer annuel HTA charge preneur en sus : la taxe foncière et les frais de rédaction du bail

Dans la zone des Ancises, situé en second rideau 1200m² de surface divisible disponible à la location. Sur 2 bâtiments neufs, division possible dès 200m², dalle isolée, tout à l'égout, fibre, terrain clôturé, portail d'accès, porte sectionnelle et porte de service pour chaque lot. Fluides en attente. Loyer annuel HT et HC 90€ /m².Honoraire en sus charge preneur: 20% HT du montant du loyer annuel HTTaxe foncière et frais de rédaction du bail charge preneur.

Situé en second rideau, 200m2 x 2 à louer dans bâtiment neuf avec fluides en attenteHSP 6M, porte sectionnelle et porte de service pour chaque localLoyer annuel HT et HC par cellule: 14 000 €Honoraire charge preneur : 20% HT du montant du loyer annuel HTPrévoir Taxe Foncière et frais de rédaction du bail charge preneurAire goudronnée prévue fin mars 2025.