Local d'activité & entrepôt - Location - 2 Savoies

L'agence Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location ces locaux d'activités d'une surface totale de 481,39 m² composés de 451,82 m² d'entrepôt et de 29,57 m² de bureaux. Ces locaux sont destinés à une activité mixte (entrepôt et bureaux) et ne sont pas divisibles.À proximité des locaux, une gare ferroviaire et les lignes de bus 1 et MIX. La zone est également bien desservie par les routes D906, D1006, D81, et l'A43.

Arthur Loyd vous propose à la location un local d'activités au sein d'un environnement économique structuré, bénéficiant d'une accessibilité immédiate à l'autoroute A43.

Ce bâtiment commercialisé en BEFA s'adresse à des activités de industrielles, stockage ou distribution, recherchant un outil fonctionnel, conforme aux normes en vigueur et adaptable aux besoins de l'utilisateur.

Surface environ 2 100 m²

Bâtiment neuf, livré brut, clos et couvert

3 quais de chargement

Bureaux aménageables au sein du bâtiment

Électricité et fluides en attente en entrée de locaux

Accès et stationnements

Accès direct et rapide à l'A43

Aire de manoeuvre adaptée aux poids lourds

Places de stationnement VL prévues sur site

Le site bénéficie d'un positionnement stratégique entre Chambéry, Aix-les-Bains et l'Isère, offrant une excellente desserte régionale et interrégionale.

Un site neuf et immédiatement positionné sur un axe structurant du territoire.

L'agence Arthur Loyd 2 Savoies vous propose ces locaux d'activités d'une surface totale de 1 045,45 m², composés de bureaux, d'un showroom et d'une partie stockage (5,80 HSP)Belle visibilité sur axe passant dans un environnement mixte.Une quinzaine de stationnement sur place.Le bien est desservi par les lignes de bus 2 et 27, avec à proximité la D1201 offrant une accessibilité facile pour vos collaborateurs et visiteurs.

Une solution fonctionnelle au coeur d'un territoire stratégique

Implanté dans le secteur de l'Avant-Pays savoyard, cet entrepôt à usage logistique ou industriel propose des volumes adaptés aux exigences opérationnelles des entreprises en recherche d'efficacité, d'accessibilité et de capacité de développement.

Le site bénéficie d'une implantation cohérente, au sein d'un environnement économique actif, avec des accès permettant une exploitation fluide des flux.🔹 Caractéristiques principales

Situé sur la commune de Saint-Béron, à la frontière stratégique entre la Savoie et l'Isère, ce site bénéficie d'une accessibilité optimale. À proximité immédiate des axes départementaux majeurs et à moins de 15 minutes de l'accès A43 (Aiguebelette), cet emplacement est idéal pour rayonner sur les bassins de Chambéry, Voiron et le Nord Isère.

Ce bâtiment offre des volumes généreux, particulièrement adaptés au stockage de matériaux, au matériel de BTP ou à une activité de production artisanale nécessitant de l'espace extérieur. -

Surface couverte : Un vaste volume principal avec une belle hauteur sous charpente métallique. -

Auvent grande hauteur : Un espace de stockage couvert extérieur, protégé par un débord de toiture important, idéal pour le déchargement à l'abri des intempéries. -

Accessibilité : Accès de plain-pied via de larges portes coulissantes permettant le passage de véhicules utilitaires et poids lourds. -

Aménagements : -

Dalle béton industrielle. -

Toiture avec translucides pour un apport de lumière naturelle (confort de travail). -

Structure métallique robuste. -

Extérieurs : Large zone de manoeuvre bitumée et aire de stockage extérieure sécurisée.

Local d'activité à louer de 166m2 à La Ravoire, disponible immédiatement.

Le bien se compose de plusieurs espaces fonctionnels offrant de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3,17m, une structure saine et une luminosité naturelle grâce aux ouvertures latérales.
Une mezzanine accessible par escalier bois permet d'optimiser les surfaces de stockage ou d'aménagement complémentaire.

Le local conviendra parfaitement à des activités artisanales, de stockage, de petite production ou à toute activité professionnelle nécessitant des volumes bruts et modulables.

Le site est clos et sécurisé par une barrière électrique avec digicode, l'environnement est bien desservi par les axes routiers majeurs (D201, A43) ainsi que par les transports en commun, offrant une accessibilité optimale pour les collaborateurs comme pour les clients.

A LOUER, au sein de la zone d'activité de Calvi, un local d'activité de 160 m², idéal pour une entreprise recherchant un espace polyvalent, pratique et immédiatement opérationnel: - Grande porte sectionnelle pour un accès pratique aux véhicules et au matériel ( + un SAS d'entrée commun desservant trois locaux, accessible via une grande porte sectionnelle). - Espace de repos avec cuisine aménagée - Sanitaires indépendants (WC) - Mezzanine offrant un espace supplémentaire modulable - Bureau aménagé pour une organisation optimale - Une place de stationnement extérieur dédiéeEmplacement stratégique qui permet un accès rapide aux principaux axes autoroutiers, facilitant les déplacements.Activités bruyantes ou odorantes non autorisées

Local d'activité d'environ 885 m² disponible à la location, sur un terrain clos d'environ 2 400 m² offrant des possibilités de stationnement et de stockage extérieur.

Le bâtiment bénéficie d'une grande porte sectionnelle, de zones de circulation adaptées aux véhicules utilitaires et d'espaces extérieurs permettant une exploitation fonctionnelle pour de nombreuses activités.

Implanté dans un secteur dédié aux activités industrielles et artisanales, le site dispose d'un accès rapide aux principaux axes routiers, notamment la N201 et les autoroutes A41 et A43.

Activités autorisées : Industrie, entrepôt et commerce de gros.

A louer : local d'activité fonctionnel, idéalement situé au coeur de la zone artisanale et commerciale de La Ravoire, à proximité immédiate de Chambéry et des grands axes (rocade et autoroute A43).

Ce bien se compose de :

A LOUER Local d'activité de 415 m² au sein d'une zone d'activité dynamique et recherchée.Local en très bon état avec bureau fermé climatisé , salle de pause, WC/douche, mezzanine ( bureau).Porte sectionnelle motorisée.Grand parking de 20 places privatives environ.Stockage avec benne.Portail électrique.Activités de restauration et de loisirs non autorisées

Un espace fonctionnel, bien pensé… et prêt à accueillir votre activité !

Situé dans la zone des Landiers, ce local d'environ 80 m² offre un cadre idéal pour une PME, un artisan ou une entreprise en quête d'un espace pratique mêlant stockage et bureaux.Les atouts du local :

A LOUER - Surface mixte comprenant 118 m² de bureaux + 566 m² d'atelier/stockage.Disponibilité immédiateToutes les surfaces sont distribuées sur un niveau RDC.Type de chauffage : Climatisation réversible dans les bureaux et climatisation réversible gainable industrielle dans les surfaces ateliers/stockage.Atouts : Bâtiment récent en très bon état, accessibilité facilitée par le fond de zone. Deux portes sectionnelles pour l'accès à la zone de stockage + une entrée indépendante pour la zone de bureaux. Places de stationnement incluses.Localisation : Parc d'activités d'Alpespace (73800 Sainte-Hélène-du-Lac), à 5 minutes du péage de Montmélian (A43 - Sortie 22), au croisement stratégique entre Albertville, Grenoble et Chambéry. Accès rapide depuis autoroute, gare SNCF et bus.Environnement paysager avec services à proximité

À louer - Situé dans un parc d'activité et commercial offrant une excellente visibilité, ce local d'activité de 428,22 m² comprend : - Un espace de stockage d'environ 300 m². - Une zone de showroom vitrée de 53,8 m², - Des bureaux de 51,12 m² - Les équipements incluent deux entrées avec portes sectionnelles électriques et de larges vitrines.Des places de stationnement sont disponibles.Proche de toutes commodités et des autoroutes A43 (Lyon - Turin) et A41 (Grenoble - Genève).

Local d'activités de 1 500 m² avec 1 000 m² de surface extérieure close et sécurisée, un espace de stockage de 1 000 m² en rez-de-chaussée avec bureau et sanitaires, ainsi qu'une mezzanine de 500 m² capable de supporter une charge de 350 kg/m².

Hauteur au faitage 6,10 m et 5,70 m à l'égout, 3 portes sectionnelles de 4 m x 4,50 m dont 2 avec quais.

Ce local se situe à 1 minute de l'autoroute A43.

Double échangeur avec accès direct en direction de Genève et Grenoble.

A louer ARCHPARC, première technopole Euro-suisse, Local professionnel ( bureaux et laboratoire) au sein du bâtiment ACTIPRO d'une superficie de 277 m2Stationnement sur placeLe parc d'activités accueille plus de 160 entreprises, majoritairement orientées dans les secteurs des MedTech et des Biotech.

A LOUER au sein d'un véritable futur campus d'entreprises mêlant qualité de vie, performance et durabilité :Local d'activité de 328,27 m²+ Surface sanitaire 4,29HSP 3,5m4 places de stationnement extérieuresCharges 1T

A LOUER - Local d'activité à Ville-la-GrandL'agence Arthur Loyd 2 Savoies vous propose à la location ce local d'activité de 614m2 dans la zone industrielle et d'activité de Ville-la-Grand.Ce bien se compose de 582m2 d'atelier , aujourd'hui utilisé comme stockage. Une partie bureau en mezzanine de 32 m2.Stationnement en foisonnement ( + auvent de 140m²)

Excellente visibilité pour ce local en bordure de RD, à proximité immédiate de l'autoroute ( ANNECY/CHAMONIX/GENEVE).En parfait état, il se compose :- d'une grande pièce de 85 m²- d'une mezzanine de 35 m²Une porte sectionnelle et 5 places de parkingActivités autorisées : artisanale, commerciale ou de services