À LOUER – Entrepôts et bureaux – ALPESPACE, Porte-de-Savoie (73) Jusqu'à 1 413 m² divisibles – Disponibles immédiatement

Arthur Loyd 2 Savoies vous propose, au coeur du parc d'activités Alpespace, un ensemble immobilier mixte entrepôts et bureaux, idéalement situé entre Chambéry et Grenoble, avec un accès rapide aux grands axes autoroutiers.

L'ensemble est proposé à la location en totalité ou par lots, pour s'adapter aussi bien à une PME en développement qu'à une activité logistique ou de négoce.

Lot 1 – Bureaux avec cuisine et terrasse : 216 m²

Loyer : 2 160 € HT/mois (120 € HT/m²/an)

Lot 2 – Entrepôt sans bureaux : 180 m²

Loyer : 975 € HT/mois (65 € HT/m²/an)

Lot 3 – Entrepôt principal avec 2 bureaux : 840 m² au sol, complété par :

- un showroom/bureaux de 100 m² (875 € HT/mois),

- des vestiaires/sanitaires de 42 m² (367,50 € HT/mois),

- des bureaux/salle technique de 35 m² (306,25 € HT/mois).

Loyer entrepôt : 4 550 € HT/mois (65 € HT/m²/an) ; espaces annexes à 105 € HT/m²/an.

Loyer global de l'ensemble : 9 233,75 € HT HC/mois, soit 110 805 € HT HC/an.

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT HC (soit 18 % TTC).

DPE : en cours de réalisation.

• Accès gros porteur

• Accès plain-pied

• Climatisation réversible

• Cours de livraison

• Fibre optique

• Hauteur sous plafond :8

• Mezzanine

• Parking Extérieur

• Porte sectionnelle

• Porte sectionnelle motorisée

• Terrain bitumé