Bureau - Vente - Alençon

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente ce bel immeuble indépendant sur son foncier (2853m²) dans le secteur UNIVERSITE du Mans. Disposant d'un beau parking, d'espaces verts, facile d'accès par le biais du tramway ou en véhicule, il se situe sur un secteur prisé et dynamique. Petit centre-commercial, équipements sportifs, professions médicales, résidences seniors, pôle universitaire et proximité d'une clinique privé sont des atouts majeurs. Parfaitement entretenu, il comprend hall d'accueil, nombreux bureaux en rdc et étage, sanitaires, pièce restauration, local technique, baie de brassage, pompe à chaleur et convecteurs caloporteurs en complément. Cet ensemble pourra parfaitement être converti en centre pluridisciplinaire, centre de formation, siège d'entreprise ou de loisirs. A découvrir !

Disponible à la location dans le quartier d'affaires NOVAXIS au Mans, ce plateau de bureaux situé au 2ème étage, accessible par ascenseur, est en très bon état. Sa situation à proximité des services de restauration, gare TGV, centre-ville ( bus Tempo, liaison rapide), tramway, vous permettra d'accueillir vos collaborateurs dans les meilleurs conditions. Lumineux !
Il se compose d'un open-space de 50m², salle de réunion (32m²), 6 bureaux.
Climatisation, ERP. Immeuble sécurisé !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !
Plateau proposé au 6ème et dernier étage avec terrasse !
Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux
location par plateau possible. plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble.

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !
Plateau proposé au 3ème étage.
Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !
Plateau proposé au rez de chaussé.
Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !
Plateau proposé au 1er étage.
Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !
Plateau proposé situé au 4ème étage.
Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose un emplacement stratégique au coeur de la Technopole NOVAXIS, quartier d'affaires du Mans. Au pied de la gare TGV (55mn de Paris-Montparnasse) cet ensemble immobilier (code du travail) de 6 étages avec parking en sous-sol bénéficie, de son agencement actuel et de sa modularité possible. Image de marque, entretien rigoureux !
Plateau proposé au 5ème étage avec terrasse !
Plusieurs plateaux sont disponibles sur cet immeuble. Contactez-nous pour de plus amples renseignements !

ARTHUR-LOYD Le Mans vous propose à la vente un immeuble à usage de bureaux en r+2 libre de bail sur la commune de la Flèche. Idéalement situé avec un visuel important sur un rond-point stratégique de la commune cet actif de 748m² sur son foncier de 1774m² pourra convenir pour plusieurs projets:
* utilisation en bureaux/association
*déconstruction pour projet hôtellerie/restauration rapide (suivant préconisation P.L.U.I.).
Pour tout renseignement et visite contacter notre Agence ARTHUR-LOYD Le Mans.

L'opération située dans le nouveau « Coeur de ville » de LAIZE-CLINCHAMPS consiste en la construction de locaux commerciaux et professionnels.

Plateaux de bureaux pour activité de médecins d'une surface de 195m² de surface intérieur et 8 m² d'extérieur.

Stationnements : Parking commun gratuit

Prix Frais d'Agence Inclus : 390 000 euros HT

Idéalement située aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Les Terrasses de l'Orne vous offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Ce projet immobilier de standing vous garantit un environnement calme et privilégié, avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Des bureaux modernes au coeur d'un emplacement stratégique

Au 2ème étage, découvrez un plateau de bureaux d'une superficie de 791,74 m², pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'un espace lumineux, modulable et fonctionnel, pour optimiser vos conditions de travail.

Profitez également d'une place de parking dédiée, et de la proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville, ainsi que des connexions de transport exceptionnelles pour faciliter vos déplacements.

Prix de Vente Frais d'Agence Inclus : 2 078 317,50 euros TTC

**Contacter notre agence pour obtenir toutes les informations**

Résidence neuve (Les Terrasses de l'Orne) comprenant 2 étage de 2 plateaux de bureaux. Située 45 rue Pasteur à Mondeville, stratégiquement positionnée à proximité des pistes cyclables ainsi que de la gare et du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel.

1er plateaux R+1 de 815 m² environ et 2nd plateaux R+2 de 795 m² environ, peuvent être divisibles.

Conditions de vente :
Prix de vente : 4 016 925 euros TTC
Livraison 3e trimestre 2026

Idéalement située aux portes de Caen, à seulement 5 minutes du centre-ville, la résidence Les Terrasses de l'Orne vous offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Ce projet immobilier de standing vous garantit un environnement calme et privilégié, avec des prestations haut de gamme pour un confort optimal.

Des bureaux modernes au coeur d'un emplacement stratégique

Au 1er étage, découvrez un plateau de bureaux d'une superficie de 815 m², pensé pour répondre à vos besoins professionnels. Vous bénéficierez d'un espace lumineux, modulable et fonctionnel, pour optimiser vos conditions de travail.

Profitez également d'une place de parking dédiée, et de la proximité immédiate avec les commerces, le centre-ville, ainsi que des connexions de transport exceptionnelles pour faciliter vos déplacements.

Prix de Vente Frais d'Agence Inclus : 2 139 453,75 euros TTC

**Contacter notre agence pour obtenir toutes les informations**

Bâtiments modernes et modulables, conformes à la norme RT2012, plusieurs surfaces disponibles :
-Cellule C2 : 339 m² : 474 600 euros HT
-Cellule C3 : 340 m² : 476 000 euros HT
-Cellule C4 : 340 m² : 476 000 euros HT

*Accès simple et rapide pour vos équipes et vos clients
*Locaux livrés brut de béton avec fluides en attente pour un aménagement sur mesure
*Option clé en main possible, selon vos besoins
*Pré-équipement bornes de recharge véhicules électriques (fourreaux en attente ? installation à la charge de l'acquéreur)

Honoraires : 5% HT du prix de vente HT - A la charge de l'acquéreur

PROGRAMME NEUF A VENDRE - FLEURY SUR ORNE

Locaux commerciaux bénéficiant d'une belle visibilité au centre du nouveau quartier de Fleury sur Orne
-- Forte attractivité --

Local commercial d'une surface de 210.50m² de plain-pied
Livraison brut de béton avec fluides en attente - vitrine posé
Aménagement charge acquéreur
1 place privative en sous-sol + stationnement public sur rue

Prix de vente : 429 367 euros HT FAI

Programme neuf située à l'entrée de FLEURY SUR ORNE sur une rue parallèle à la route d'Harcourt consiste en la construction d'un immeuble de bureaux répartis sur 5 niveaux dont un étage attique avec 229m² terrasses.
Le tout développant une surface utile totale d'environ 3 974m²

Dernière disponibilité au 2ème étage, au 3ème étage et au 4ème étage, pour des surfaces de bureaux de 89 m² à 302 m².

Stationnements :28 places en sous-sol (affectation du nombre selon la surface acquise, compris dans le prix de vente)

Livraison prévue au 1er semestre 2026
Bâtiment ERP - Labellisation HQE

Plateau de 89 m² : 238 500 euros FAI HT
Plateau de 193 m² : 466 400 euros FAI HT
Plateau de 222 m² : 561 800 euros FAI HT
Plateau de 302 m² : 763 200 euros FAI HT

Belle opportunité de bureaux à vendre situé à l'Echo Quartier de Fleury sur Orne

Surface totale : 168,93 m²

Prix total : 331 700 euros FAI HT compris

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Brut de béton, fluide en attente, vitrines posées
Pas d'extraction
Activités autorisées : commerces et bureaux

Belle opportunité de bureaux à vendre situé à l'Eco Quartier de Fleury sur Orne

Surface totale : 94,15 m²

Prix total : 185 100 euros FAI HT compris

Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2026
Brut de béton, fluide en attente, vitrines posées
Pas d'extraction
Activités autorisées : commerces et bureaux

Immeuble de bureaux | formations indépendants

Localisation stratégique, locaux situés au coeur du Parc Le Citis, environnement tertiaire dynamique.

Prestations : 36 places de stationnement privatives, accessibilité PMR, monte-personne, entièrement climatisé, très lumineux, fibre, cloisonnement qualitatif, bâtiment sous alarme, ERP - 5e catégorie.

A vendre : plateau de 520 m² environ, entièrement aménagé et cloisonné, comprenant :
- 8 bureaux fermés,
- grandes salles de formation,
- espace d'accueil,
- cafeteria,
- locaux techniques,
- dégagement,
- sanitaire privatif.

Disponibilité : Juin 2026

CONDITIONS DE VENTE :
Prix de vente : 830 000 euros net vendeur
Honoraires d'agence à charge acquéreur : 6% HT, TVA en sus