Bureau - Vente - Vichy

Situé en centre ville de VICHY, proche gare et rue de Paris, ensemble immobilier en excellent état, traversant sur deux rues, nombreuses prestations de qualité.

Ensemble de bureaux avec dépôt / grand garage composé de :
RDC de 244m²
Etage de 223m²
Parking + patio de 330m²
Espaces verts de 10m²
Appartement en sus sur deux niveaux, avec accès indépendant, à réhabiliter entièrement. Surface d'environ 80m².
Dossier et informations complémentaires sur demande.
Une exclusivité ARTHUR LOYD VICHY.

Bureaux disponibles à la vente, Vichy Quartier Opéra.
Au rdc d'un immeuble en copropriété, local professionnel rénové de 125m² avec deux accès.
Entrée principale avec espace accueil (accès PMR), 5 bureaux, une office avec cuisine, deux sanitaires dont 1 PMR, 2 places de parking.
Idéal professions libérales.
Prix net vendeur : 215 000€.
Honoraire en sus charge acquéreur : 15 050€ HT soit 18 060€ TTC.

Vichy, au sein d'une résidence de standing, ancien centre de formation sur deux plateaux de 326m² dont 148m² en rdc. Ascenseur, gardien, adresse prestigieuse. Ensemble situé en arrière cour, absence de vitrine sur rue. Un emplacement pour apposer une plaque en devanture en bas d'immeuble est prévu.
Présence de deux accès, un par niveau, escalier intérieur de liaison, deux compteurs électriques existants. Différents points d'eau par niveaux.
Idéal professions libérales, bureaux administratifs. Mais également possibilités de transformation en habitation.
Bien proposé à la vente pour le rez-de-chaussée au prix net vendeur de 250.000 €, honoraire en sus de 7% HT du prix net vendeur.
Précision : la provision sur charges annuelles est basée sur l'ancien utilisateur de l'ensemble (consommation d'eau supérieure à une utilisation normale du fait de l'activité antérieure exercée), sans tenir compte de l'incidence positive des menuiseries futures.

Au sein de la ZAC des Ancises, au sein d'une petite copropriété, ensemble de bureaux d'environ 120m² comprenant deux bureaux, deux pièces aveugles (20m² et 51m²). Espaces communs : sanitaires : deux WC PMR, vestiaires homes et femmes, parking aérien.
Prix de vente net vendeur : 165 000€
Honoraire en sus 8% HT du montant du prix de vente soit 13 200€ HT (15 840€ TTC).