Référence : 03.0333

Vichy Centre – Bureaux rénovés avec dépôt / garage – 548 m² – ensemble tertiaire clé en main

VICHY 03200 – Obtenir l'adresse exacte
950 000 € HT
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548 m²
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Disponibilité 01/06/2026

Description

Idéalement situé en centre-ville de Vichy, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, cet ensemble immobilier entièrement rénové récemment bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès sur deux rues.

Ensemble clos et sécurisé, il offre des espaces de travail fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, administrative ou mixte.

D'une surface totale de 548 m², le bâtiment se compose de :

  • Bureaux en open space et bureaux cloisonnés, offrant une grande modularité d'aménagement
  • Grande salle de réunion, adaptée aux besoins de collaboration et de réception
  • Dépôt / grand garage, idéal pour stockage ou activité logistique légère
  • Locaux entièrement câblés, prêts à l'usage
  • Local technique TGBT
  • Sanitaires complets avec douches et vestiaires
  • Double entrée, distinguant l'accès public et l'accès personnel

    L'ensemble est complété par des espaces de stationnement renforçant le confort d'usage au quotidien.

    Le site est disponible à la vente et présente un fort potentiel d'exploitation pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel structuré et sécurisé.

    Exclusivité Arthur Loyd Vichy.

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  • Prestations et équipements

    • 2 entrées palières

    • Accès plain-pied

    • Accès PMR

    • Archives

    • Baie de Brassage

    • Bureaux cloisonnés

    • Bureaux partiellement cloisonnés

    • Chauffage réversible

    • Courant faible

    • Détecteur de fumées

    • Double vitrage

    • Eclairage

    • Faux plafond

    • Fibre optique

    • Gaz de Ville

    • Hall accueillant

    • Immeuble indépendant

    • Individuel au gaz

    • Issue de secours

    • Kitchenette

    • Local social

    • Luminaires faux plafond

    • Menuiseries posées

    • Nbre de Garages :1

    • Nbre Parkings extérieurs privatifs :10

    • Open Space

    • Pompe à chaleur

    • Porte sectionnelle motorisée

    • RT 2012

    • Salle de réunion

    • Salle informatique

    • Sanitaires communs

    • Sanitaires privés

    • Site clos

    • Stores

    • Volets électriques

    Localisation et Transports

    Toutes les surfaces disponibles

    Surface Terrain : 656m²

    Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix ventePrix vente m2ParkingsDisponibilité

    Toutes les surfaces disponibles

    0 lot de 548m² disponibles

    DPE & GES

    Diagnostic de performance énergétique
    Diagnostics DPE en cours de réalisation
    Indice d'émission de gaz à effet de serre
    Diagnostics GES en cours de réalisation
    Mathieu Pepin
    Mathieu PEPIN Vichy
    06 85 41 67 57

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