Bureau - Vente - Allier - 03

Idéalement situé en centre-ville de Vichy, à proximité immédiate de la gare et de la rue de Paris, cet ensemble immobilier entièrement rénové récemment bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un accès sur deux rues.

Ensemble clos et sécurisé, il offre des espaces de travail fonctionnels, lumineux et immédiatement exploitables, parfaitement adaptés à une activité tertiaire, administrative ou mixte.

D'une surface totale de 548 m², le bâtiment se compose de :

Bureaux disponibles à la vente, Vichy Quartier Opéra.
Au rdc d'un immeuble en copropriété, local professionnel rénové de 125m² avec deux accès.
Entrée principale avec espace accueil (accès PMR), 5 bureaux, une office avec cuisine, deux sanitaires dont 1 PMR, 2 places de parking.
Idéal professions libérales.
Prix net vendeur : 215 000€.
Honoraire en sus charge acquéreur : 15 050€ HT soit 18 060€ TTC.

Au sein de la ZAC des Ancises, au sein d'une petite copropriété, ensemble de bureaux d'environ 120m² comprenant deux bureaux, deux pièces aveugles (20m² et 51m²). Espaces communs : sanitaires : deux WC PMR, vestiaires homes et femmes, parking aérien.
Prix de vente net vendeur : 165 000€
Honoraire en sus 8% HT du montant du prix de vente soit 13 200€ HT (15 840€ TTC).