Bureau - Vente - Orléans

Arthur Loyd Orléans vous présente à la vente des bureaux de standing à vendre situés rue de la république à Orléans d'une surface d'environ 78 m2 qui se composent de la manière suivante :
Une entrée, une cuisine, un débarras, des sanitaires, un espace pour accueillir une douche, 3 bureaux et un accueil.

Les locaux sont actuellement occupés par une activité esthétique mais l'ensemble des éléments en lien avec cette activité seront retirés, y compris le lino qui a été rajouté pour protéger le parquet.

Outre la localisation exceptionnelle en centre ville, ces locaux bénéficient de parties communes de très bon standing et d'un ascenseur.

Situé à Olivet au sud d'Orléans, au coeur du Parc d'activités des Provinces, Arthur Loyd vous propose cet ensemble immobilier à usage de bureaux et de stockage.
Implanté sur une parcelle de 1 395 m², le bien se compose principalement d'un terrain à fort potentiel, idéal pour un projet de redéveloppement, d'implantation d'activité ou d'investissement.

Le site comprend actuellement plusieurs constructions légères :

-Un bâtiment à usage de bureaux de type préfabriqué d'environ 182 m²;
-Une extension de type Algeco d'environ 53 m²;
-Un hangar simple peau d'environ 100 m² .

Le terrain dispose d'un double d'accès (rue de Picardie et rue d'Alsace).
Cet ensemble constitue une opportunité sur le secteur.
Environnement attractif mêlant activités commerciales, tertiaires et artisanales, avec offre de restauration et services à proximité immédiate.

Au sein de la Zone Industrielle d'Ingré -Saint Jean de la Ruelle, Arthur Loyd vous propose un ensemble immobilier en copropriété d'environ 625 m2, à usage de bureaux. Les locaux sont aménagés d'un bel espace d'accueil avec un coin reprographie, 19 bureaux, un open-space d'environ 96 m2, une salle de réunion d'environ 25 m2, un espace détente central, des locaux techniques, réserves et des sanitaires.
Cet ensemble bénéficie d'une belle visibilité dans la zone. Les locaux sont en très bon état général et offrent une zone de stockage de 38 m2 et 19 emplacements de stationnement privatifs.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente un local commercial d'environ 80 m2 sur deux niveaux situé Avenue Dauphine à proximité des transports.
-Visibilité sur rue et axe passant (tram, piétons, voitures)
-place de parking

Situé en plein coeur d'Orléans, au sein du centre historique, à proximité immédiate de la cathédrale, cet immeuble bénéficie d'un emplacement central et recherché, offrant un cadre urbain qualitatif.
L'actif profite d'une accessibilité optimale, tant par les transports en commun qu'a pied, avec l'ensemble des services, commerces et équipements du centre-ville. Cet immeuble de bureaux indépendant, développant une surface totale d'environ 5 566 m², répartie sur quatre niveaux dont un niveau à usage de locaux techniques et de stationnements, et organisé autour d'un patio intérieur.
Les locaux présentent une configuration fonctionnelle et modulable, permettant une grande souplesse d'aménagement selon les besoins des utilisateurs.
40 places de stationnement.
Possibilité de disposer de 80 places supplémentaires au sein d'un parking à proximité immédiate, dans le cadre d'une convention.

Situé au coeur du quartier d'affaires Coligny, ces plateaux offrent un emplacement de choix pour votre activité. Proche des transports en commun (tramway et bus TAO) et de toutes les commodités. Arthur Loyd vous propose trois plateaux situés au 1er et au 2ème étage de cet ensemble immobilier :

Au 1er étage : 389,30 m2 ;
Au 2ème étage : 238,60 m2 et 187,90 m2.

Sanitaires dans les communs.

7 places de stationnement privatives.

Arthur Loyd Orléans vous propose à la vente un plateau de bureau d'environ 65 m2 aménagé de la manière suivante : deux bureaux individuels, une salle de réunion, un open space et un sanitaire PMR.

Les bureaux sont situés dans un immeuble récent et bénéficient d'une place de stationnement, des places visiteurs sont communes aux utilisateurs

Proche du centre-ville et des axes routiers, pour plus d'informations n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au sein de la ZAC des Guettes, Arthur Loyd Orléans propose à la vente un bâtiment indépendant à usage mixte développant environ 462 m², édifié sur une parcelle d'environ 3 000 m².

L'ensemble immobilier se compose actuellement de plusieurs espaces fonctionnels :
environ 170 m² de bureaux,
environ 230 m² de laboratoires et ateliers,
18 m² de locaux sociaux,
ainsi qu'un garage d'environ 44 m².

Les locaux sont aujourd'hui aménagés pour une activité technique et bénéficient de certains équipements spécifiques, qui pourront être conservés en fonction des besoins de l'acquéreur.
L'agencement intérieur offre toutefois une grande modularité, permettant une reconfiguration des espaces afin d'adapter le bâtiment à différents types d'activités : bureaux, laboratoires ou pour un usage mixte.
À l'extérieur, cette offre dispose d'une aire de stationnement de 31 places, dont deux équipées d'une borne de recharge pour véhicules électriques.
Le foncier permet également d'envisager une extension du bâtiment, notamment sur la parcelle attenante, pour la création de surfaces complémentaires de bureaux ou de stockage, sous réserve du respect des règles d'urbanisme en vigueur.
Ce bien constitue une opportunité intéressante pour une entreprise souhaitant s'implanter ou développer son activité sur un site indépendant, adaptable et offrant un potentiel d'évolution.

Situé au sein de la ZAC des Chatelliers, cet immeuble indépendant à usage mixte d'environ 485 m2, est aménagé en bureaux et atelier / stockage.
Édifié sur une parcelle clôturée de 2 317 m², le site offre un cadre sécurisé et configuré de la manière suivante :
- un hall central permettant d'assurer une circulation entre le rez-de-chaussée et l'étage.
Au rez-de-chaussée, les locaux sont organisés autour d'un espace showroom d'environ 80 m² bénéficiant d'un accès indépendant à l'arrière du bâtiment. Egalement d'un espace tertiaire composé de deux bureaux, intégrant des vestiaires, d'un local technique, d'une salle d'archives, d'une salle de pause et de sanitaires.

À l'étage, l'aménagement privilégie l'organisation et la luminosité autour d'un espace d'accueil central qui distribue l'ensemble des bureaux disposés en périphérie. On y trouve des espaces individuels et partagés, une salle de réunion ainsi qu'un espace d'archives complémentaire.

À l'extérieur, le bâtiment bénéficie de 14 places de stationnement, matérialisées. La superficie de la parcelle permet par ailleurs d'envisager la création de stationnements supplémentaires ou l'étude d'une extension du bâti, sous réserve des autorisations administratives, offrant ainsi un véritable potentiel de développement à moyen ou long terme.

Opportunité unique d'acquérir un bâtiment de 610 m² sur une parcelle de 9741 m², idéalement situé dans la zone d'activité Synergie à Meung-sur-Loire.

Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et entouré de nombreuses entreprises, offrant un environnement dynamique et propice au développement.

Le terrain restant permet d'envisager des extensions ou des aménagements personnalisés.

Pour plus d'informations, contactez nous !

Vous cherchez des bureaux neufs au nord d'Orléans ? Arthur Loyd Orléans vous propose au sein de la ZAC des Portes du Loiret dans un immeuble à usage mixte en R+3 (logements et locaux professionnels), deux plateaux d'une surface totale de 274 m2 divisibles à partir de 96 m2, situés au rez-de-chaussée.
6 places de stationnement en sous-sol et 2 places de stationnement en extérieur.

Idéalement situé à proximité immédiate du quartier Saint-Euverte et du théâtre d'Orléans, Arthur Loyd vous propose une ancienne maison de ville réhabilitée en locaux professionnels, développant une surface d'environ 190 m², répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un espace secrétariat, une salle de réunion, une salle d'archivage ainsi qu'un sanitaire.

Le 1er étage accueille un open space de 49 m², un local reprographie pouvant également faire office de bureau individuel, ainsi qu'un bureau partagé (2 postes).

Au 2e étage, un dégagement dessert deux bureaux, une salle de convivialité avec cuisine, une salle informatique et un sanitaire.

L'ensemble est complété par un garage de 29 m² ainsi qu'un espace de stockage d'environ 11 m², offrant des prestations fonctionnelles et adaptées à une activité tertiaire.

Proche Cité Coligny et à proximité des transports en commun (tramway et bus), Arthur Loyd vous propose au 1er étage d'un immeuble de bureaux, un plateau d'environ 235 m2 comprenant un grand hall d'entrée, 10 bureaux, une salle de réunion, une salle d'archives, un espace de convivialité avec un coin kitchenette, une réserve et un double sanitaire.
4 places de stationnement en extérieur.

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en centre-ville d'Orléans non loin de la Gare, nous vous proposons à la vente un plateau situé au 4ème étage, d'une superficie totale d'environ 348 m². Cet ensemble est configuré d'une part :

Aille gauche, un bureau d'accueil, un grand open-space, un bureau individuel ainsi qu'un local informatique.

Aille droite, 4 bureaux, une salle de réunion et une cuisine.

L'ensemble bénéficie de 6 places de stationnement en sous-sol.

Emplacement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville.


À quelques pas de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : la Gare d'Orléans, desservie par le Tramway A et les bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72 et O. Il est également possible d'accéder à des services Vélo+ et à la SNCF depuis cette même gare.

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé en centre-ville d'Orléans, nous vous proposons à la vente un plateau situé au 1er étage, d'une surface totale de 147,60 m², divisé en deux lots :

57,26 m² loués 9500 euros / an depuis 2014, bail commercial neuf en cours de signature et 90,34 m² libres, prêts à être occupés ou reloués.

L'ensemble bénéficie d'un ascenseur et est complété par 2 places de stationnement privatives.

Emplacement de qualité, à proximité immédiate des transports en commun, des commodités et du centre-ville.

Une opportunité intéressante pour un investisseur ou une entreprise souhaitant s'implanter à Orléans.
À quelques pas de l'adresse se trouvent les transports en commun suivants : la Gare d'Orléans, desservie par le Tramway A et les bus 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 9, 11, 18, 25, 70, 71, 72 et O. Il est également possible d'accéder à des services Vélo+ et à la SNCF depuis cette même gare.

Au coeur du nouveau quartier d'affaires Interives, un immeuble à l'architecture contemporaine est en cours de développement. Le projet développe 3 591 m² sur 8 niveaux (sous-sol compris), comprenant une cellule commerciale en rez-de-chaussée de 380 m².
Les plateaux de bureaux seront livrés aménagés, non cloisonnés.
La cellule commerciale sera livrée brute de béton, fluides en attente, vitrines posées

62 places de stationnement au rez-de-chaussée et en sous-sol (ratio 1 place / 58 m²)

Un emplacement stratégique au sein d'un pôle tertiaire en plein essor, idéal pour des entreprises cherchant visibilité, accessibilité et modernité.

Au sein d'un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, Arthur Loyd vous propose à la vente des locaux professionnels de plain-pied d'une superficie d'environ 407,52 m².
Ils se composent notamment de :
-Une entrée avec sas
-Un hall d'accueil avec espace d'attente
-12 bureaux, dont certains de grande taille avec seconde zone d'attente
-Une salle de réunion
-Des locaux techniques
-Une salle d'archives.
Les locaux sont aménagés avec plusieurs points d'eau et des sanitaires.
L'ensemble dispose également de 9 places de stationnement.

Vous cherchez des plateaux à aménager sur mesure ?
Dans un projet de construction au sein de la ZAC du Clos de la Fontaine, Arthur Loyd Orléans vous propose une surface de bureaux de 178 m2 pré-aménagée au deuxième étage.

2 places de stationnement
Parkings mutualisés : 25 places